Villa avec piscine de style moderne à la frontière du Latium et de la Toscane.
Description Réf. 5862
Villa de luxe avec piscine à quelques minutes de Pescia Romana
Dans la pittoresque région de la Maremme, à la frontière du Latium et de la Toscane, une élégante villa est à vendre, située à proximité des eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, de la station balnéaire de Monte Argentario et du charmant Capalbio. Elle se trouve dans une zone verte paisible de Pescia Romana.
Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la villa est entourée d'un parc bien entretenu d'un hectare avec des palmiers et des oliviers. Une zone de détente distincte a été aménagée, comprenant une piscine d'eau salée, une terrasse ensoleillée et un espace barbecue avec une grande table, idéal pour les dîners en plein air.
La propriété comprend la villa principale et une maison d'hôtes (dépendance), pour une superficie totale de 300 m².
La villa principale est répartie sur trois niveaux :
- Au sous-sol, une spacieuse salle de détente avec une table de billard, un bar, des canapés confortables et une télévision, deux chambres, deux salles de bains et une salle technique.
- Au rez-de-chaussée, un salon moderne avec cheminée et de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière, une salle à manger, des toilettes pour invités et une cuisine avec vue sur le jardin.
- À l'étage mansardé, une chambre principale avec cheminée et salle de bains privative.
La maison d'hôtes dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant des conditions idéales pour les invités ou la famille.
La propriété est équipée de toutes les commodités modernes : alarme, climatisation, Wi-Fi, environ 15 places de parking et un abri pour trois voitures.
Cette villa est le choix idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort et la proximité de la mer, tout en profitant de la beauté naturelle de la Maremme toscane.
Caractéristiques principales
- Réf.:5862
- Date de l’annonce:12/07/2025
- Contrat:Ventes
- Ville:
- Surface:300 Mq
- Étage:1/3
- MQ Terre:10000
- Chauffage indépendant
- Chambres:5
- Nombre de pièces:7
- Bains:6
- Places de parking / garage:8
- Classe énergétique:E
- Index Prestation Energétique:89,56 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Parking
- Piscine
- Internet
- Jardin
- Douche
- Cave
- Cheminée
- Barbecue
- Bar
- Salle de bains
- Armoires encastrees
- Air conditionné