Villa avec piscine de style moderne à la frontière du Latium et de la Toscane.
Description Réf. 5862
Villa de luxe avec piscine près de Pescia Romana
Dans la pittoresque région de la Maremme, à la frontière du Latium et de la Toscane, une villa de luxe est mise en vente, à seulement quelques kilomètres des eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, de la région prisée de Monte Argentario et du charmant village de Capalbio. Elle se trouve dans la zone verte et paisible de Pescia Romana.
Entièrement rénovée avec des matériaux coûteux et de haute qualité, la villa est entourée d'un parc bien entretenu d'un hectare, avec des oliviers et des palmiers. Sur la propriété, il y a une zone séparée pour la détente avec une magnifique piscine d'eau salée, une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace barbecue et une grande table en plein air pour les dîners.
La propriété comprend la villa principale et une maison d'hôtes (dépendance), avec une surface habitable totale de 300 m².
La villa principale est divisée en trois niveaux :
- Au sous-sol, il y a une grande salle de détente avec une table de billard, un bar, des canapés confortables et une grande télévision, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une pièce technique.
- Au rez-de-chaussée, un salon moderne avec une cheminée et des fenêtres panoramiques qui remplissent la pièce de lumière, une salle à manger, une salle de bain pour invités et une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin.
- Au dernier étage, une chambre principale avec cheminée et salle de bain privée.
La maison d'hôtes dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, idéale pour les invités ou les membres de la famille.
La propriété est équipée de toutes les commodités modernes : système d'alarme, climatisation, Wi-Fi, environ 15 places de parking extérieures et un abri pour trois voitures.
Cette villa est l'option idéale pour ceux qui rêvent d'une intimité totale, d'un confort maximal et de la proximité de la mer, tout en profitant de la beauté naturelle de la Maremme toscane.
Caractéristiques principales
- Réf.:5862
- Date de l’annonce:12/07/2025
- Contrat:Ventes
- Ville:
- Surface:300 Mq
- Étage:1/3
- MQ Terre:10000
- Chauffage indépendant
- Chambres:5
- Nombre de pièces:7
- Bains:6
- Places de parking / garage:8
- Classe énergétique:E
- Index Prestation Energétique:89,56 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Parking
- Piscine
- Internet
- Jardin
- Douche
- Cave
- Cheminée
- Barbecue
- Bar
- Salle de bains
- Armoires encastrees
- Air conditionné