Appartements de luxe dans une villa historique du XVIIe siècle au bord du lac à Belgirate, lac Majeur.

Nous proposons des appartements véritablement exceptionnels et rares par leur beauté, situés dans la majestueuse résidence Villa Allgayer, créée dans les années 1600, directement sur la pittoresque promenade du lac Majeur. La villa a été soigneusement restaurée et transformée en résidences prestigieuses, conservant l'atmosphère authentique de l'époque et la grandeur architecturale. Le parc ancien qui l'entoure confère à cet endroit une attraction particulière, une ambiance romantique et un sentiment d'intimité.

Les appartements, d'une superficie de plus de 270 m², sont situés au rez-de-chaussée et accessibles par un escalier d'honneur historique, orné de fresques et de colonnes en granit rose de Baveno. La disposition spacieuse comprend un majestueux salon en marbre avec vue panoramique sur le lac, un salon luxueux avec cheminée et stuc, une cuisine avec coin repas, des toilettes pour invités, une salle de bain raffinée, une chambre d'amis, une chambre d'enfant avec dressing, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain privative.

La cuisine donne accès à un vaste patio privé, idéal pour les loisirs estivaux et la réception d'invités : une zone pour barbecue, une pergola et un jardin en terrasses créent une ambiance de maison de campagne isolée.

Les propriétaires disposent de deux grands parkings privés couverts. Les finitions sont réalisées avec une attention particulière aux détails et correspondent entièrement à l'esprit aristocratique du bâtiment. Le chauffage est autonome.

C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier alliant valeur historique, architecture magnifique et emplacement exceptionnel sur les rives de l'un des plus beaux lacs d'Italie.

Penthouse avec vue sur la mer à louer à Ospedaletti

À Ospedaletti, un penthouse de trois pièces de 127 m² avec vue panoramique sur la mer est proposé à la location. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et comprend : un salon avec accès à la terrasse et vue sur la mer, une salle également avec accès à la terrasse et vue sur la mer, deux chambres et deux salles de bains, chacune avec vue sur la mer, une cuisine avec balcon. Le sol du salon et de la salle est en rare marbre rose portugais, tandis que les chambres ont un parquet. Il est possible de transformer le salon en une troisième chambre.

Le condominium dispose d'une grande piscine et d'une piscine pour enfants, d'un court de tennis, d'un joli parc avec des bancs, de places de parking gratuites pour les invités et d'un concierge travaillant à mi-temps. Le prix comprend également un grand garage de 18 m², récemment entièrement repeint. La mer et le centre-ville sont à seulement 8 minutes à pied.

Le contrat de location est établi pour une durée de 6 à 12 mois. Un paiement anticipé pour la location sur toute la durée du contrat est requis. La caution équivaut à deux mois de loyer et est restituée après inspection de la propriété à la fin du contrat. Un paiement anticipé pour l'électricité, le gaz, l'eau, les charges, l'enlèvement des déchets et l'internet (si connecté) est également requis pour toute la durée de la location. En cas de trop-perçu, il sera restitué au locataire. Les clés sont remises après la signature du contrat et le paiement intégral par virement bancaire. La commission d'agence est de 15 % du loyer annuel plus 22 % de TVA.

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.