Appartement élégant de trois pièces avec vue sur la mer à Sanremo

Un appartement élégant est mis en vente dans le prestigieux complexe "Ermitage", l'une des résidences les plus luxueuses du Sanremo ensoleillé. L'appartement est situé au troisième étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur et offre une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant.

La disposition de l'appartement est soigneusement conçue pour garantir confort et style : un hall spacieux, une cuisine moderne avec accès au balcon, un salon-salle à manger lumineux avec fenêtres panoramiques et terrasse, deux chambres confortables avec accès à la terrasse, ainsi que deux salles de bains luxueuses avec cabines de douche.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : l'électricité et l'approvisionnement en eau ont été mis à jour, des fenêtres et des portes modernes ont été installées. La rénovation complète de la façade et des canalisations a été récemment achevée, garantissant un séjour confortable et durable.

La résidence "Ermitage" séduit par son atmosphère raffinée : un jardin bien entretenu avec une fontaine, un service de conciergerie et un parking pratique pour les invités. Le prix comprend un garage de 16 m².

Cet appartement est idéal pour une résidence familiale permanente ainsi que pour des vacances inoubliables sur la côte ligure.

Location d'une villa prestigieuse avec jardin et piscine à Rome 

Dans l'un des quartiers les plus fermés et luxueux du nord de Rome, à quelques minutes seulement du centre historique, une résidence exceptionnelle est disponible à la location, située sur un terrain de parc privé et entourée de la verdure d'un vaste domaine le long de la Via Flaminia, avec un accès facile depuis la Via dei Due Ponti. La villa se trouve à l'intérieur du célèbre Castello di Tor Crescenza — un complexe médiéval unique, construit à la demande du marquis Francesco Crescenzi.

Le Castello di Tor Crescenza est considéré comme l'une des résidences historiques les plus significatives et atmosphériques de Rome. Construit sur un site du XIe siècle, le château a été agrandi au Moyen Âge, lorsque la famille Crescenzi possédait de vastes terres dans cette région.

Aujourd'hui, cet espace représente une synthèse d'art et d'histoire :

des fresques, des sculptures et des fontaines élégantes constituent un patrimoine culturel d'une valeur exceptionnelle. La composition architecturale se dévoile à travers une série d'espaces raffinés — de la majestueuse cour intérieure à l'élégant cloître avec Jardin d’Hiver, puis aux terrasses panoramiques, jardins pittoresques et compositions aquatiques élégantes.

La résidence jouxte un terrain de golf de 18 trous et se trouve à proximité d'un prestigieux club sportif avec des courts de tennis, des terrains de football, des salles de fitness et des piscines. Malgré une atmosphère de totale intimité, le bien bénéficie d'un excellent accès aux transports depuis n'importe quelle partie de Rome.

La superficie de la villa est d'environ 700 m² — un équilibre parfait entre architecture représentative et confort moderne. L'espace est organisé sur plusieurs niveaux et se distingue par une planification réfléchie, une abondance de lumière naturelle et des dimensions impressionnantes des pièces.

Le premier niveau comprend un élégant salon avec cheminées, ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue sur le terrain de golf — un endroit idéal pour des réceptions et des rencontres mondaines.

On y trouve également :

— une salle à manger raffinée,

— trois chambres,

— trois salles de bains (avec baignoire et douche),

— une cuisine entièrement équipée avec accès à un patio cosy,

— une zone de buanderie.

Le deuxième niveau est dédié à une zone nocturne plus privée :

deux chambres spacieuses avec dressings, complétées par quatre salles de bains, ainsi qu'une terrasse qui renforce la sensation d'espace et de lumière.

Le niveau inférieur (entièrement habitable) comprend :

trois chambres, trois salles de bains, des dressings et un patio — une solution idéale pour accueillir des invités ou du personnel.

La résidence est complétée par un garage spacieux pour quatre voitures.

La villa est en excellent état et est proposée meublée.

Les intérieurs se distinguent par une élégance sobre et une fonctionnalité, où chaque détail est pensé pour un confort maximal.

La résidence est équipée d'un système de chauffage et de climatisation autonome.

La localisation au sein du parc sécurisé du Castello di Tor Crescenza crée un environnement de vie fermé et privilégié, prisé par les familles de diplomates et les hauts dirigeants d'entreprises internationales. À proximité se trouvent les meilleures écoles internationales du quartier Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School et d'autres, accessibles également par des navettes scolaires.

À la disposition des résidents :

— une piscine extérieure,

— un terrain de football,

— des aires de jeux pour enfants,

— des places de stationnement,

— une sécurité 24h/24.

Ce territoire crée une atmosphère de club privé, où la sécurité, le confort et l'esthétique sont poussés à la perfection.

La résidence est idéale comme :

— villa de représentation,

— logement familial de niveau international,

— lieu de résidence pour hauts dirigeants et diplomates.

C'est une occasion unique de vivre entouré d'histoire et de nature, tout en restant à proximité du centre culturel et commercial de Rome — une combinaison réservée à quelques privilégiés.

La durée minimale de location est de 1 an.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.