À vendre : élégante villa avec piscine à Stresa

Une charmante villa avec maison d'hôtes est située dans la pittoresque région de Giège, sur les hauteurs de la ville balnéaire de Stresa, dans le quartier calme et ensoleillé de Vezzo. La proximité des terrains de golf et l'accès facile à l'autoroute ajoutent à son attrait. La villa est entourée de la verdure d'un parc bien entretenu d'environ 8000 m², dont la majeure partie est plane et aménagée.

La villa principale de 362 m² a été soigneusement restaurée en 2005. Les intérieurs ont été transformés en un espace raffiné et créatif, combinant un style sophistiqué avec une personnalité contemporaine marquée.

Le bâtiment se compose de trois étages résidentiels et d'un niveau sous-sol. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, s'ouvre une magnifique zone intérieure avec une piscine de 10 x 4 m, visible à travers les fenêtres panoramiques du spacieux salon, offrant un plaisir esthétique minutieusement pensé par le propriétaire.

Le salon est un grand espace ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant une vue sur la verdure environnante et le lac Majeur. À ce niveau se trouvent également une cuisine entièrement équipée, un petit bureau et des toilettes pour invités.

Une porte en verre automatique mène à la piscine couverte et chauffée, entourée de larges fenêtres panoramiques. En été, les fenêtres peuvent être entièrement ouvertes, fusionnant l'espace intérieur avec le jardin, et offrant un accès pratique au sauna en face.

Au premier étage se trouvent la chambre principale avec dressing, salle de bain et balcon avec vue sur le lac Majeur, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de bain et balcon.

Au deuxième étage mansardé, il y a deux autres chambres et une salle de bain avec douche.

Au niveau sous-sol se trouvent une buanderie, deux débarras et une salle technique.

La villa est équipée d'un système de "maison intelligente", d'une alarme, de vidéosurveillance intérieure et extérieure, ainsi que d'un système d'arrosage automatique du jardin. Les chambres sont équipées pour l'installation de climatiseurs. Toutes les pièces de vie sont dotées de parquet en chêne, et les salles de bains et la cuisine sont revêtues de matériaux décoratifs de haute qualité.

Un auvent pratique relie le bâtiment principal à la maison d'hôtes, dont la reconstruction a eu lieu dans les années 1990. La maison a trois niveaux et une superficie totale d'environ 148 m². Elle est divisée en deux appartements indépendants.

Le premier appartement comprend un salon spacieux avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et une grande terrasse avec vue panoramique au premier étage, ainsi qu'une pièce de service au sous-sol.

Le deuxième appartement se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle technique et d'un garage au sous-sol.

Dans le jardin se trouve un sauna pour 8 personnes, idéal pour se détendre après un entraînement ou une baignade dans la piscine couverte.

Appartement stylé en première ligne de mer à Sanremo à louer à long terme

À Sanremo, en première ligne de mer, un appartement meublé est proposé à la location à long terme avec vue panoramique sur la mer Méditerranée. Le spacieux salon avec accès au balcon est baigné de lumière naturelle : le paysage maritime devient une partie de l'intérieur, créant une atmosphère de confort et de sérénité. La disposition pratique comprend une cuisine séparée, deux chambres, deux salles de bains et des placards intégrés pour un rangement facile.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur. Le loyer comprend une place de parking privée pour une voiture, ce qui constitue un avantage significatif pour une propriété à Sanremo. L'appartement est loué uniquement pour des périodes de moyen et long terme : la durée minimale de location est de 6 mois, la durée initiale maximale du contrat est de 12 mois, avec possibilité de prolongation par accord des parties.

La location à court terme et la location pour les touristes ne sont pas envisagées. Le loyer est de 2 200 euros par mois. Le paiement est effectué à l'avance pour toute la durée convenue du séjour. Un dépôt équivalent à deux mois de loyer est également requis en cas de dommages à la propriété.

De plus, le locataire paie les charges d'électricité, d'eau et d'internet. La commission de l'agence immobilière est de 15 % du coût annuel de la location + TVA. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable près de la mer pour une longue durée, qui apprécient un emplacement pratique, un étage élevé, la présence d'un garage et la proximité de toute l'infrastructure de Sanremo.