Marina di Massa - boutique hôtel

Une offre exceptionnelle à Marina di Massa, à seulement 300 mètres de la côte et à 250 mètres du centre de la station balnéaire. Cet hôtel-boutique de 680 m2 ravira les amateurs d'investissements en Italie. À proximité se trouve Forte dei Marmi (à 4 km) - symbole de la Riviera toscane et lieu de vie mondaine.

La propriété est vendue avec le bâtiment (mura), offrant une capitalisation à long terme. Construit en 1954, le bâtiment a été entièrement rénové en 2020, préservant ses caractéristiques architecturales tout en ajoutant des normes de confort modernes. L'hôtel de 14 chambres (simples, doubles, triples) aux premier et deuxième étages est entièrement meublé et prêt à être utilisé.

Au rez-de-chaussée se trouvent la salle du petit-déjeuner, le bar, les vestiaires, les salles de bains, les entrepôts et la cuisine. Il y a également un espace détente : une cuisine et une salle polyvalente pour des événements et des présentations - un avantage rare pour un hôtel-boutique.

Les avantages comprennent un parking privé, une cuisine équipée, un système de chauffage, de sécurité et des meubles raffinés.

Grâce à sa clientèle fidèle et à la demande toute l'année, l'hôtel offre un rendement élevé. L'atmosphère unique, les liaisons de transport et l'emplacement prestigieux attirent les clients toute l'année.

Ce n'est pas juste un hôtel, c'est une opportunité d'investir dans la Riviera toscane avec un actif alliant style, revenu et excellent emplacement.

À Ospedaletti, un penthouse avec vue sur la mer est à louer

À louer, un penthouse de trois pièces d'une superficie de 127 m² avec vue panoramique sur la mer à Ospedaletti. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et comprend : un salon avec accès à la terrasse et vue sur la mer, une salle avec accès à la terrasse et vue sur la mer, deux chambres et deux salles de bains - toutes avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine avec accès à un balcon. Les sols du salon et de la salle sont en rare marbre rose portugais, et les chambres sont en parquet. Une reconfiguration pour créer une troisième chambre à la place du salon est possible.

Le condominium dispose d'une grande piscine, d'une piscine pour enfants, d'un court de tennis, d'un parc bien entretenu avec des bancs et de places de parking gratuites pour vos invités. Un concierge est présent pendant la moitié de la journée. Le prix comprend un garage spacieux de 18 m², qui a récemment été entièrement rénové. La mer et le centre-ville ne sont qu'à 8 minutes à pied.

Le contrat de location est établi pour une durée de 6 à 12 mois. Un paiement anticipé pour la totalité de la durée du contrat est requis. Le dépôt s'élève à deux mois de loyer et sera restitué à la fin du contrat après inspection de l'appartement. Un paiement anticipé pour l'électricité, le gaz, l'eau, les services publics, l'enlèvement des ordures et Internet (si disponible) pour toute la durée du contrat est également requis. En cas de trop-perçu en faveur du locataire, celui-ci sera restitué. Les clés sont remises après la signature du contrat et le paiement intégral par virement bancaire, comme indiqué ci-dessus. La commission de l'agence s'élève à 15 % du loyer annuel plus 22 % de TVA.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.