Villa avec piscine et court de tennis à Frascati, Rome

Sur les pentes pittoresques de Frascati, entourée de jardins parfumés et avec une vue imprenable sur Rome, se trouve à vendre une magnifique villa moderne de 820 m², entourée d'un parc soigné de 6000 m². Cette offre unique allie le confort de la vie moderne à l'élégance d'une maison de campagne, créant une atmosphère de chaleur, de style et de totale intimité.

Construite au début des années 2000, la villa s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel et possède une architecture raffinée : de vastes salles avec des sols en terre cuite, de la céramique faite main, des plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres qui offrent des vues pittoresques. L'intérieur respire la lumière et l'espace, chaque élément étant pensé pour un confort maximal.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cheminée et arches élégantes, une salle à manger confortable, une cuisine moderne, un bureau avec vue sur la terrasse et une chambre avec salle de bain pour les invités. Il y a également une buanderie et des toilettes pour les invités.

Au premier étage, on trouve un lumineux salon avec accès à une terrasse panoramique, une deuxième cuisine et une zone de nuit avec quatre chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bain. La chambre principale offre une vue magnifique sur le paysage environnant.

Dans le jardin, un grand bassin avec une zone de bronzage, un court de tennis professionnel (qui peut également servir de terrain de mini-football), des pelouses verdoyantes et des coins confortables pour se détendre en plein air créent un espace idéal pour vivre, recevoir des invités et célébrer des moments en famille. La zone de barbecue et la terrasse éclairée au coucher du soleil offrent une atmosphère parfaite pour des soirées en compagnie des proches.

De plus, le domaine comprend une maison d'amis avec cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un grand garage et un espace de divertissement pratique avec salle de bain séparée.

La ville de Frascati, connue pour ses vignobles, son architecture et sa culture, se trouve à seulement quelques minutes du centre de Rome. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la capitale tout en profitant du calme et de la beauté de la vie à la campagne.

Cette propriété incarne le style, le confort et le goût raffiné. Un véritable refuge où l'on peut profiter de chaque jour en harmonie avec la nature et le confort.

Appartement de luxe élégant avec vue sur la mer à San Remo

En première ligne de la célèbre station balnéaire de San Remo, un appartement élégant d'environ 130 m² est proposé à la location. Il est situé au premier étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur.

Le design intérieur combine confort moderne et atmosphère de confort élégant. Depuis le hall spacieux, on accède à un salon raffiné avec cuisine ouverte, dont les fenêtres donnent sur la mer. Depuis le salon, on peut accéder à deux balcons offrant une vue sur la côte ligurienne et permettant de profiter de la brise marine.

Le plan prévoit trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon avec vue sur la mer, ainsi que trois salles de bains réalisées avec des matériaux de qualité.

L'appartement a été entièrement rénové : les systèmes de plomberie et d'électricité ont été mis à jour. L'intérieur est meublé avec des meubles design neufs et équipé d'appareils modernes haut de gamme, chaque pièce dispose de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un chauffage autonome.

La location comprend également un garage spacieux d'environ 57 m² avec portes automatiques. Les charges sont incluses dans le loyer.

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

La durée minimale de location est de 6 mois, et la durée maximale est de 12 mois. Le loyer est payable d'avance pour toute la durée de la location. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est restitué à la fin de la location après inspection de l'appartement. Les clés sont remises après signature du contrat et paiement intégral par virement bancaire. La commission d'agence est de 15% du loyer annuel + 22% de TVA.

Cet appartement incarne le raffinement et le confort au bord de la mer de Ligurie, créé pour les amateurs de style exquis, de qualité impeccable et d'une atmosphère de véritable luxe.

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.