Magnifique appartement de quatre pièces au cœur de Sanremo

Au cœur de Sanremo, à proximité de la célèbre église orthodoxe russe et du prestigieux Casino, un appartement exclusif de quatre pièces de 104 m² est proposé, offrant une vue imprenable sur la mer.

Les appartements sont situés aux quatrième et cinquième étages d'un élégant immeuble avec ascenseur et comprennent : deux salons raffinés, deux cuisines modernes, trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, des toilettes invités séparées, des débarras et un dressing pratique.

La pièce maîtresse de l'appartement est une impressionnante terrasse de 80 m², équipée d'un espace détente et d'une douche privée, idéale pour se détendre en plein air. Une deuxième terrasse d'environ 15 m² offre une vue spectaculaire sur la mer et l'imposante église orthodoxe russe.

Au printemps, une rénovation de luxe a été réalisée : les systèmes électriques et sanitaires ont été entièrement renouvelés, de nouveaux parquets en bois ont été posés, des volets électriques et des fenêtres PVC de haute qualité avec double vitrage ont été installés. Un chauffage individuel et des systèmes de climatisation sont prévus.

La propriété comprend : un parking fermé pour voiture et moto de 10 m², un grand espace de stockage de 8 m², ainsi qu'un grand garage de 27 m² inclus dans le prix. Les frais annuels d'entretien s'élèvent à environ 2000 euros.

Cet appartement est une rare opportunité d'acquérir une propriété exclusive dans le quartier le plus prestigieux de Sanremo, alliant confort, style et vue sur la mer.

Villa à Bordighera

Cette villa est située sur une colline avec vue sur Bordighera et est orientée sud-ouest, où le soleil brille du matin au soir. La propriété se trouve dans un endroit calme et verdoyant, loin des voies ferrées qui longent le littoral et de l'autoroute cachée derrière la colline.

Une vue panoramique magnifique s'étend sur Bordighera, Menton, Monte-Carlo, Nice et Cannes. Il est rare dans ce coin de la Ligurie de trouver une maison avec un grand terrain plat, où il est possible d'installer une piscine et une zone de détente.

La villa a une superficie d'environ 100 m² au premier niveau et 95 m² au second.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon avec cheminée et accès au jardin, une cuisine-salle à manger (avec mobilier en bois et marbre de Carrare), une chambre et une salle de bain.

À l'étage, il y a quatre chambres et deux salles de bain, dont trois avec vue sur la mer. La chambre principale est équipée de raccords pour l'eau et l'assainissement en cas de transformation éventuelle en cuisine. La pièce centrale est séparée de la chambre principale par un mur. Les fenêtres sont en PVC Finstral double couche robuste, avec des volets électriques, et il y a aussi trois portes blindées à deux battants. Les portes intérieures de Ferrero sont de haute qualité. La climatisation de Carrier est régulée par deux appareils à chaque étage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière Vaillant.

Le sous-sol comprend un grand garage, une salle de sport, des toilettes et une pièce. Le garage dispose d'une fosse pour l'entretien de la voiture. Les portes sectionnelles sont équipées d'une télécommande.

La maison est équipée de caméras vidéo pour une visualisation à distance via une application mobile, et le portail peut également être ouvert à distance. Système d'arrosage automatique du jardin. Le système d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées est raccordé au réseau municipal. Les balustrades des terrasses et balcons, ainsi que le portail, sont en fer forgé. La maison est située sur un terrain d'environ 2440 m², comprenant une pente avec vue sur Bordighera d'environ 2600 m², actuellement non utilisée.

La propriété est louée pour un an ou six mois, avec paiement anticipé pour toute la durée, un dépôt de garantie remboursable de deux mois en cas de dommages (remboursé au départ), et une avance pour les services publics (électricité, gaz, entretien) pour toute la période de location. La commission de l'agence est de 15 % du loyer annuel plus TVA.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.