Villa de prestige luxueuse en Ligurie

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Ligurie, à proximité de la plage et d'une célèbre piste cyclable, se trouve cette villa unique de style Liberty, véritable joyau architectural du début du XXe siècle. La façade donne sur la place principale de la ville et elle est située à proximité immédiate de toutes les infrastructures urbaines, occupant une position stratégique : elle n'est qu'à quelques kilomètres de Sanremo, de la Côte d'Azur et de la principauté de Monaco.

Cette résidence prestigieuse d'environ 2000 m² s'étend sur 6 niveaux, dont deux sont en sous-sol. Tous les étages sont reliés par un escalier en colimaçon en marbre blanc avec des balustrades élégantes en fer forgé, et un ascenseur assure un déplacement confortable entre les niveaux. Les intérieurs sont baignés de lumière grâce aux hautes fenêtres avec des vitraux faits à la main, et la maison conserve des cheminées anciennes avec des conduits en terre cuite réalisés par des maîtres d'Albisola selon des modèles originaux.

La villa a récemment été restaurée avec une attention particulière à chaque détail. Les travaux ont permis de lui redonner sa splendeur d'antan, en combinant habilement l'architecture historique avec des commodités modernes de haut standing. La résidence est accessible par deux entrées principales à travers le jardin, ainsi qu'une entrée séparée depuis le niveau souterrain, pratique pour les personnes à mobilité réduite : elle est équipée d'une rampe douce et d'un accès à l'ascenseur.

Plan de la villa :

Niveau moins deux : locaux techniques pour l'entretien des systèmes d'ingénierie, de ventilation et de climatisation.

Niveau moins un : garage spacieux pour 10 voitures, chaufferie, salle des machines de l'ascenseur, débarras, ainsi qu'un espace de détente avec une magnifique piscine couverte avec hydromassage, une salle de sport moderne, un sauna, un bain turc, des douches, des sanitaires et des vestiaires.

Rez-de-chaussée surélevé : grande taverne avec four à bois et espace barbecue, salon spacieux avec cheminée, salle de repos confortable avec cheminée et vue sur la piscine intérieure, ainsi que des locaux de service.

Premier étage (zone de réception) : l'entrée principale mène à un élégant vestibule avec un escalier elliptique en marbre clair. Ici se trouve également un salon spacieux avec des moulures et des plafonds voûtés, qui s'ouvre sur une terrasse sud et un jardin. À côté, un salon raffiné avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cellier et une bibliothèque avec cheminée en marbre. Les sols sont ornés de mosaïques vénitiennes.

Deuxième étage (zone de nuit) : trois chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains. L'une d'elles possède une cheminée originale. Finition en parquet de noyer, salles de bains en marbre avec jacuzzi.

Troisième étage : deux chambres, une buanderie spacieuse, une salle de bains et une salle de repassage. Une attention particulière mérite la pièce dans la tour, aménagée en mezzanine, avec un escalier en fonte menant à la terrasse d'observation. Parquet en noyer noble, importé d'un château historique dans la vallée d'Aoste.

Le jardin privé, entouré de hauts palmiers, crée une atmosphère d'intimité et protège la villa des regards indiscrets. Cette combinaison unique de dynamisme urbain et de totale intimité rend la résidence véritablement exceptionnelle.

Cette villa n'est pas simplement une maison, c'est l'incarnation du goût raffiné, du patrimoine culturel et du confort moderne. Un choix idéal pour ceux qui recherchent quelque chose de plus qu'une simple propriété, un véritable trésor architectural sur la Riviera ligure.

Location d'une villa prestigieuse avec jardin et piscine à Rome 

Dans l'un des quartiers les plus fermés et luxueux du nord de Rome, à quelques minutes seulement du centre historique, une résidence exceptionnelle est disponible à la location, située sur un terrain de parc privé et entourée de la verdure d'un vaste domaine le long de la Via Flaminia, avec un accès facile depuis la Via dei Due Ponti. La villa se trouve à l'intérieur du célèbre Castello di Tor Crescenza — un complexe médiéval unique, construit à la demande du marquis Francesco Crescenzi.

Le Castello di Tor Crescenza est considéré comme l'une des résidences historiques les plus significatives et atmosphériques de Rome. Construit sur un site du XIe siècle, le château a été agrandi au Moyen Âge, lorsque la famille Crescenzi possédait de vastes terres dans cette région.

Aujourd'hui, cet espace représente une synthèse d'art et d'histoire :

des fresques, des sculptures et des fontaines élégantes constituent un patrimoine culturel d'une valeur exceptionnelle. La composition architecturale se dévoile à travers une série d'espaces raffinés — de la majestueuse cour intérieure à l'élégant cloître avec Jardin d’Hiver, puis aux terrasses panoramiques, jardins pittoresques et compositions aquatiques élégantes.

La résidence jouxte un terrain de golf de 18 trous et se trouve à proximité d'un prestigieux club sportif avec des courts de tennis, des terrains de football, des salles de fitness et des piscines. Malgré une atmosphère de totale intimité, le bien bénéficie d'un excellent accès aux transports depuis n'importe quelle partie de Rome.

La superficie de la villa est d'environ 700 m² — un équilibre parfait entre architecture représentative et confort moderne. L'espace est organisé sur plusieurs niveaux et se distingue par une planification réfléchie, une abondance de lumière naturelle et des dimensions impressionnantes des pièces.

Le premier niveau comprend un élégant salon avec cheminées, ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue sur le terrain de golf — un endroit idéal pour des réceptions et des rencontres mondaines.

On y trouve également :

— une salle à manger raffinée,

— trois chambres,

— trois salles de bains (avec baignoire et douche),

— une cuisine entièrement équipée avec accès à un patio cosy,

— une zone de buanderie.

Le deuxième niveau est dédié à une zone nocturne plus privée :

deux chambres spacieuses avec dressings, complétées par quatre salles de bains, ainsi qu'une terrasse qui renforce la sensation d'espace et de lumière.

Le niveau inférieur (entièrement habitable) comprend :

trois chambres, trois salles de bains, des dressings et un patio — une solution idéale pour accueillir des invités ou du personnel.

La résidence est complétée par un garage spacieux pour quatre voitures.

La villa est en excellent état et est proposée meublée.

Les intérieurs se distinguent par une élégance sobre et une fonctionnalité, où chaque détail est pensé pour un confort maximal.

La résidence est équipée d'un système de chauffage et de climatisation autonome.

La localisation au sein du parc sécurisé du Castello di Tor Crescenza crée un environnement de vie fermé et privilégié, prisé par les familles de diplomates et les hauts dirigeants d'entreprises internationales. À proximité se trouvent les meilleures écoles internationales du quartier Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School et d'autres, accessibles également par des navettes scolaires.

À la disposition des résidents :

— une piscine extérieure,

— un terrain de football,

— des aires de jeux pour enfants,

— des places de stationnement,

— une sécurité 24h/24.

Ce territoire crée une atmosphère de club privé, où la sécurité, le confort et l'esthétique sont poussés à la perfection.

La résidence est idéale comme :

— villa de représentation,

— logement familial de niveau international,

— lieu de résidence pour hauts dirigeants et diplomates.

C'est une occasion unique de vivre entouré d'histoire et de nature, tout en restant à proximité du centre culturel et commercial de Rome — une combinaison réservée à quelques privilégiés.

La durée minimale de location est de 1 an.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.