Maison de campagne moderne avec piscine

À vendre, une magnifique maison de campagne récemment construite, d'une superficie d'environ 300 m², nichée dans la verdure. La propriété est située dans la petite ville de Tarano, dans la province de Rieti, à seulement 40 minutes de route de Rome, sur une colline pittoresque offrant une vue imprenable.

La maison, achevée en 2023, est composée de deux étages :

Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon avec une cuisine ouverte et une cheminée, une salle avec un plafond haut, une salle de bains et une salle technique.

À l'étage, il y a trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et une vue panoramique sur les prairies verdoyantes depuis toutes les fenêtres.

Cette maison combine harmonie avec la nature et design moderne. De grandes fenêtres panoramiques inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère unique. Seuls des matériaux et des technologies italiennes de qualité ont été utilisés pour la construction.

Le chauffage est basé sur une pompe à chaleur, et la position avantageuse de la maison par rapport au soleil permet l'utilisation de l'énergie solaire. La maison est construite en tenant compte de la sécurité sismique, avec des structures en béton, des poutres en bois et une maçonnerie isolée. Elle est équipée d'un système de climatisation avec fonction de chauffage et de refroidissement, ainsi que d'un système de collecte des eaux de pluie. Les fenêtres économes en énergie assurent une bonne isolation thermique et acoustique.

Le terrain adjacent comprend un jardin bien entretenu d'environ 2400 m², un vaste espace de détente avec un auvent et une piscine panoramique de 4 x 8 mètres avec vue sur les collines. La propriété comprend également un terrain d'environ 120 000 m².

Sur le terrain, il y a une station de recharge pour voitures électriques, des systèmes d'éclairage et d'arrosage automatisés. L'approvisionnement en eau est assuré par une source centralisée et un puits artésien, et les eaux usées sont évacuées dans une fosse septique moderne.

Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans perdre les commodités de la modernité. Une offre unique grâce à son emplacement sans constructions voisines et la grande superficie du terrain adjacent, ce qui est rare pour la région de Sabina.

Penthouse avec vue sur la mer à louer à Ospedaletti

À Ospedaletti, un penthouse de trois pièces de 127 m² avec vue panoramique sur la mer est proposé à la location. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et comprend : un salon avec accès à la terrasse et vue sur la mer, une salle également avec accès à la terrasse et vue sur la mer, deux chambres et deux salles de bains, chacune avec vue sur la mer, une cuisine avec balcon. Le sol du salon et de la salle est en rare marbre rose portugais, tandis que les chambres ont un parquet. Il est possible de transformer le salon en une troisième chambre.

Le condominium dispose d'une grande piscine et d'une piscine pour enfants, d'un court de tennis, d'un joli parc avec des bancs, de places de parking gratuites pour les invités et d'un concierge travaillant à mi-temps. Le prix comprend également un grand garage de 18 m², récemment entièrement repeint. La mer et le centre-ville sont à seulement 8 minutes à pied.

Le contrat de location est établi pour une durée de 6 à 12 mois. Un paiement anticipé pour la location sur toute la durée du contrat est requis. La caution équivaut à deux mois de loyer et est restituée après inspection de la propriété à la fin du contrat. Un paiement anticipé pour l'électricité, le gaz, l'eau, les charges, l'enlèvement des déchets et l'internet (si connecté) est également requis pour toute la durée de la location. En cas de trop-perçu, il sera restitué au locataire. Les clés sont remises après la signature du contrat et le paiement intégral par virement bancaire. La commission d'agence est de 15 % du loyer annuel plus 22 % de TVA.

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.