Agrotourisme Raffiné en Toscane près de Montepulciano

Dans les collines de Val di Chiana, à seulement 6 km de la célèbre ville viticole de Montepulciano, se trouve cette ferme magnifiquement restaurée d'environ 400 m2. Elle combine le charme intemporel de la Toscane avec un confort moderne et écologique. Située à une altitude de 400 mètres, la maison est rafraîchie par une brise fraîche même pendant les journées d'été les plus chaudes. Cette commodité naturelle se trouve en Toscane, réputée pour ses vignobles, ses oliveraies, ses villages anciens et ses sources thermales, appréciées depuis l'époque des Étrusques et des Romains.

Le domaine, construit au début du XIXe siècle, se compose d'une majestueuse maison principale et de deux maisons d'hôtes, soigneusement restaurées en 2019. Les façades en pierre traditionnelle, les arches en brique et les poutres en bois apparentes créent une atmosphère chaleureuse et romantique dans chaque pièce, évoquant l'âme rurale des anciennes fermes toscanes.

Cette résidence magnifiquement conçue allie élégance et efficacité, combinant des détails architecturaux originaux avec des commodités de pointe : chauffage au sol, climatisation et panneaux solaires photovoltaïques de classe A++++ assurent confort et respect de l'environnement tout au long de l'année.

La maison principale s'étend sur deux étages et une tour panoramique. Le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie, tandis que les étages supérieurs comprennent quatre chambres, dont une suite spéciale avec accès à une terrasse panoramique et un salon ouvert offrant une vue imprenable à 360° sur la campagne toscane.

À côté de la villa principale se trouve une petite maison avec une salle de petit-déjeuner, une salle de bain et un bureau.

Les deux maisons séparées offrent cinq chambres et suites avec salles de bains privatives, chacune avec un accès direct au jardin — c'est l'endroit idéal pour accueillir des invités ou gérer une petite entreprise hôtelière.

Au centre du domaine se trouve une piscine d'eau salée, revêtue de pierre naturelle et entourée de pelouses soignées, d'un potager et de plantes aromatiques. Une grande pergola en bois crée une zone ombragée pour se détendre au soleil, servant d'oasis parfaite pour se reposer. En contrebas se trouve un petit spa. Un champ de lavande avec sa propre ruche complète cette splendeur. Un parking pour 20 voitures est disponible.

Rome : Location d'une villa historique dans une résidence exclusive

Dans l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux et sécurisés du nord de Rome, dans le quartier Due Ponti / Corso Francia, à proximité du club de golf 18 trous Parco di Roma, une villa historique exceptionnelle d'environ 700 m² est proposée à la location. Elle est située sur cinq niveaux avec terrasses et espaces extérieurs privés.

La villa se distingue par une conception réfléchie, des intérieurs représentatifs et un haut niveau de confort répondant aux exigences des clients internationaux.

Répartition des espaces intérieurs :

Rez-de-chaussée
Vaste salon avec cheminées et accès à la terrasse avec vue sur le club de golf, salle à manger, trois chambres, trois salles de bains avec baignoire et douche, cuisine entièrement équipée avec accès à la cour intérieure, buanderie.

Premier étage
Deux chambres, quatre salles de bains, dressings, terrasse.

Sous-sol
Trois chambres, trois salles de bains, dressings, cour intérieure.

Caractéristiques supplémentaires :
Garage pour 4 voitures, chauffage autonome, système de climatisation, villa proposée entièrement meublée.

La résidence offre :
Sécurité 24h/24, jardins paysagers bien entretenus, piscine, courts de tennis, terrain de football, aire de jeux pour enfants, club de golf, héliport.

Les environs se composent de villas où résident des familles de diplomates et la direction de grandes entreprises internationales. À proximité se trouvent les principales écoles internationales de Rome : Marymount, St. George's, New School (Cassia / Flaminia), ainsi que le Due Ponti Sporting Club avec une infrastructure sportive développée.

Durée minimale de location — 6 mois.

Une opportunité unique de louer une résidence de ce niveau dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Rome.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.