Villa de luxe avec parc et piscine à Latina

Située sur la plaine pontine, au milieu des vastes espaces verts et du calme de la nature, cette résidence de luxe crée une atmosphère d'intimité et de style. La villa, d'une superficie d'environ 1000 m² avec plusieurs bâtiments et un parc de 2,3 hectares, est idéale pour une vie privée comme pour organiser des événements, des mariages et des réunions d'entreprise.

La villa principale, s'étendant sur deux étages, est entourée d'oliveraies et de palmiers. Sur le domaine, il y a une vaste piscine avec une île, un étang avec des nénuphars, une zone de fitness, une cave à vin, des cuisines professionnelles et des espaces de détente créés pour un séjour confortable et l'organisation de réceptions.

Située dans une région stratégique du Latium, la villa se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la mer et est bien reliée à Rome. Le paysage, avec ses espaces verts et ses plans d'eau, confère à cet endroit un charme et une tranquillité particuliers. Latina est réputée pour ses terres fertiles, sa richesse culturelle et sa proximité avec la côte tyrrhénienne, offrant une infrastructure développée allant des fermes aux centres éducatifs et sportifs.

L'architecture de la villa est réalisée dans un style classique utilisant de la brique rouge. À l'étage supérieur se trouvent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bain, ainsi que quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur le jardin. Les intérieurs sont décorés avec un goût impeccable : des bois précieux, du marbre et une palette de couleurs élégante créent une atmosphère de confort et de raffinement.

Le rez-de-chaussée constitue un appartement indépendant avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, et dispose d'un complexe de bien-être avec salle de sport, salle de billard et espace détente.

La partie centrale du domaine est une impressionnante piscine avec une île de palmiers, servant de point d'attraction symbolique. Autour d'elle se trouvent des zones pour bronzer et des coins ombragés pour des événements en plein air, des mariages ou un repos tranquille en pleine nature.

De l'autre côté de la villa principale se trouve une salle de banquet, conçue dans le style architectural du domaine. La salle peut accueillir jusqu'à 200 invités, idéale pour des banquets, des cérémonies et des fêtes privées. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de qualité et s'adaptent facilement à tout type d'événement. La cuisine adjacente assure une organisation efficace des événements.

Un peu plus loin se trouve un autre bâtiment — un pavillon en verre avec vue sur l'étang aux nénuphars, pouvant accueillir 250 invités, immergeant dans une atmosphère de lumière, d'air et d'harmonie avec la nature. La vue sur le plan d'eau bien entretenu avec ses haies vivantes et ses arbres décoratifs devient le cadre idéal pour des célébrations romantiques et des événements du soir au bord de l'eau.

Cette villa de luxe à Latina est une rare combinaison de résidence privée raffinée et de site de premier choix pour des événements dans un coin unique de l'Italie, où nature, histoire et style se conjuguent en harmonie. Idéale pour la vie et l'activité professionnelle, ce domaine est prêt à devenir une source de nouvelles idées, d'inspiration et de moments inoubliables parmi les oliviers sous le chaud soleil du Latium.

VILLA MODERNE DE PRESTIGE AVEC PISCINE À LOUER

Cette magnifique villa, récemment construite dans le quartier prestigieux de Poggettone à Punta Ala, est un exemple unique de la combinaison parfaite d'architecture moderne, de nature et de technologies de pointe. La villa couvre environ 300 mètres carrés et est entourée d'un parc privé de 4000 mètres carrés avec une piscine panoramique splendide. Cette propriété est un véritable symbole de luxe au cœur de la Maremme toscane.

Description de la propriété

L'accès se fait par un portail privé élégant menant à un parking pratique et isolé. Une allée bien entretenue, entourée de verdure, mène à l'entrée sécurisée de la villa, qui est de plain-pied, assurant une fonctionnalité maximale et une intégrité de l'espace.

Les façades en pierre apparente et en plâtre s'harmonisent avec le paysage méditerranéen environnant. Le salon lumineux avec ses fenêtres panoramiques et son éclairage naturel se prolonge en douceur dans la cuisine-salle à manger donnant sur le patio. La zone de couchage comprend quatre chambres doubles et une chambre simple, chacune équipée de sa propre salle de bain.

Au niveau inférieur, dans un sous-sol raffiné, se trouvent de vastes terrasses avec vue sur la mer de Punta Ala, conçues pour maximiser la lumière du jour, rendant chaque pièce accueillante.

Espaces extérieurs

Le parc de 4000 mètres carrés est entièrement clôturé et magnifiquement aménagé. La végétation méditerranéenne se mêle aux palmiers et aux fleurs éclatantes, créant une atmosphère exotique.

La piscine avec une zone de bronzage équipée de chaises longues et de mobilier design est le cœur des espaces extérieurs : un lieu idéal pour se détendre avec une vue imprenable sur la baie.

État et finitions

Construite en 2010 avec des technologies avancées, la villa offre un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. Les fenêtres modernes assurent silence et intimité, le système solaire chauffe l'eau, et un puits privé alimente l'arrosage automatique. Le système "maison intelligente" permet de gérer facilement toutes les fonctions.

Les finitions sont de la plus haute qualité : parquet raffiné dans les chambres, carrelage en grès cérame élégant dans le salon et palette de couleurs claires soulignant la luminosité des intérieurs.

Possibilités d'utilisation

Cette villa est idéale pour un séjour prolongé dans le calme et le confort, et constitue également un excellent investissement grâce à la forte demande de location haut de gamme. La disposition permet à deux familles de vivre indépendamment tout en préservant leur intimité.

Emplacement

Punta Ala est l'un des endroits les plus exclusifs de Toscane, facilement accessible depuis l'aéroport de Pise et entouré d'une nature unique. La vue s'ouvre sur les îles Sparviero, Elbe, Giglio, Cerboli et Palmaiola, offrant des paysages à couper le souffle en toute saison.

La propriété est proche des principales infrastructures, du célèbre Centre de voile, d'un prestigieux club de golf de 18 trous et d'un club de polo. Des boutiques élégantes, des restaurants étoilés Michelin et des domaines viticoles historiques complètent un style de vie luxueux alliant mer, sport et gastronomie raffinée.

Tarifs de location de la villa pour l'année 2026 (cela s'applique également à la deuxième villa, mais août est déjà réservé).
Mai €30 000
Juin €40 000
Juillet €50 000
Août €60 000
Septembre €40 000
Octobre €30 000
Des réductions significatives sont possibles pour des locations de plusieurs mois. La meilleure remise est accordée pour six mois, réduisant le prix à €180 000.

Une remise supplémentaire est possible en renonçant aux services de nettoyage, qui sont utiles mais limités (les femmes de ménage sont disponibles uniquement de 10h00 à 11h30, sans réduction des jours) et aux services de blanchisserie (gérés par les mêmes employés). Dans ce cas, la location pour six mois coûtera 140 000 euros, incluant l'entretien hebdomadaire de la piscine et du jardin.

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.