Superbe villa avec vue imprenable sur le lac Albano à Castel Gandolfo

Cette élégante propriété de luxe, située dans une région pittoresque de Rome, est nichée dans un parc verdoyant avec des chênes et des magnolias, offrant une vue à couper le souffle sur le lac Albano.

Le complexe exclusif s'étend sur 3,5 hectares, où se trouvent des arbres centenaires, des cèdres bonsaï, des roseraies bien entretenues et un verger d'environ un hectare avec des arbres rares de feijoa.

Dans cet oasis de verdure se trouvent plusieurs bâtiments : la villa principale, une cour coloniale accueillante, deux dépendances indépendantes, une orangerie et un élégant manoir de style classique. La superficie totale des bâtiments est d'environ 1600 m².

Cette résidence, qui appartenait dans les années 1950 à l'actrice Mariella Lotti, est devenue légendaire en tant que résidence de campagne du comte Luchino Visconti di Modrone, l'un des plus grands réalisateurs italiens, connu pour son goût raffiné et son perfectionnisme.

Le comte a personnellement supervisé une vaste restauration qui a duré environ cinq ans, y investissant son amour pour la beauté. Grâce à cela, le domaine est aujourd'hui considéré comme un exemple unique de goût architectural et de charme exceptionnel.

Les portes principales de la villa en fer forgé, datant du XVe siècle, ont été offertes à la famille Visconti par la dynastie de Savoie.

La villa principale de 800 m² se compose de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, les invités sont accueillis par une entrée luxueuse ornée de panneaux sculptés en bois de pin suisse. Le salon spacieux abrite une rare cheminée en majolique du XVIIIe siècle, apportée par le comte Visconti d'une de ses résidences précédentes.
Ce niveau comprend également deux cuisines avec accès au jardin, deux chambres avec salles de bains attenantes, un dressing et une suite indépendante avec entrée privée.

Un élégant escalier en colimaçon mène au premier étage, où se trouvent la suite parentale avec salle de bain et cheminée, ainsi que deux autres chambres et deux salles de bains.
De là, on accède à une magnifique terrasse panoramique avec vue imprenable sur le lac et un somptueux jardin d'hiver.

Au deuxième niveau se trouve une autre chambre avec salle de bain et une terrasse spacieuse avec vue sur les montagnes et le lac.

Les bâtiments supplémentaires méritent une attention particulière : deux pavillons séparés avec une élégante piscine, une maison à deux étages avec un loft spacieux, un appartement autonome, ainsi qu'une maison de campagne à deux niveaux.
Des espaces de stationnement spacieux sont prévus sur le domaine.

Un achat idéal pour les amateurs de noblesse ancienne et d'isolement incomparable, ce domaine historique, harmonieusement entouré par la nature, se trouve à seulement 300 mètres de la résidence d'été du Saint-Père et à quelques minutes en voiture du centre de Rome.

Villa de luxe à louer à Bordighera

À Bordighera, près du centre et de la mer, une partie d'une ancienne villa en pierre avec vue sur la mer est proposée à la location. La partie de la villa se situe au rez-de-chaussée et au premier étage, d'une superficie totale d'environ 200 m², et comprend : une entrée, un spacieux salon avec cheminée et accès au jardin avec une grande piscine, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes pour les invités et une buanderie. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve l'espace nuit : une chambre principale avec une zone de fitness, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et une salle de bain.

Un magnifique jardin avec une grande piscine et vue sur la mer. Près de la piscine, il y a un espace détente avec barbecue, douche extérieure, mini-cuisine et un appartement séparé avec salle de bain. Il y a également un appartement de deux pièces avec cuisine pour les invités et un petit appartement avec salle de bain et cuisine pour le personnel.

Un grand garage pour 4 voitures, relié à la maison par un escalier intérieur, assure la commodité.

La location de la propriété est possible pour un an ou six mois, le paiement du loyer est effectué à l'avance pour toute la période, un dépôt de garantie de deux mois est également requis en cas de dommages à la propriété (remboursé au départ). Les charges (électricité, gaz, entretien) sont également payées à l'avance pour toute la période. La commission de l'agence immobilière est de 15 % du loyer annuel plus TVA.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.