À vendre, luxueux penthouse à Sanremo avec vue sur la mer

Nous vous proposons une résidence exclusive, située dans un quartier prestigieux de Sanremo, sur le Corso Inglesi et la rue Nuvoloni, occupant le dernier étage d'un élégant immeuble. La superficie totale de l'appartement est de 275 m², avec en plus un garage individuel, une cave et un espace sous les combles.

L'appartement a été entièrement et soigneusement rénové en utilisant des systèmes et des matériaux de haute qualité. Le plan comprend un spacieux double salon avec salle à manger, une grande cuisine séparée avec accès à la principale zone de détente, quatre chambres, quatre salles de bains, un magnifique dressing de 24 m² avec des systèmes de rangement intégrés bien pensés, une buanderie et une pièce technique séparée. Deux grands balcons offrent une vue panoramique sur la mer, créant une atmosphère de résidence méditerranéenne respectable.

Les sols du salon, des chambres et des couloirs sont en chêne massif de 2 cm d'épaisseur avec un agencement artistique en diagonale et un encadrement décoratif, les salles de bains sont équipées de carrelage en marbre, la cuisine de carrelage de haute qualité, et quatre placards intégrés en noyer naturel sont installés dans les couloirs. Deux salles de bains sont équipées d'un lavabo, d'un WC, d'un bidet et d'une douche spacieuse, une autre avec un bidet et un WC, la salle de bains principale dispose d'un double lavabo, d'un bidet, d'un WC et d'une baignoire, il y a également un WC invité séparé.

L'équipement technique comprend un chauffage autonome avec chaudière à gaz à condensation et gestion à deux zones (zone jour et nuit) avec thermostats Wi-Fi Ticino, un système de climatisation réversible dans chaque chambre, le dressing et la cuisine, une alarme avec détecteurs sur toutes les fenêtres et capteurs internes à distance, quatre caméras de surveillance périmétriques extérieures avec fonction de détection de mouvement et accès en ligne, une porte d'entrée blindée de niveau 4 de protection, des fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, des volets en aluminium renforcés.

L'appartement est proposé entièrement meublé avec des meubles antiques et stylés, soulignant son statut et son caractère noble.

Villa à Bordighera

Cette villa est située sur une colline avec vue sur Bordighera et est orientée sud-ouest, où le soleil brille du matin au soir. La propriété se trouve dans un endroit calme et verdoyant, loin des voies ferrées qui longent le littoral et de l'autoroute cachée derrière la colline.

Une vue panoramique magnifique s'étend sur Bordighera, Menton, Monte-Carlo, Nice et Cannes. Il est rare dans ce coin de la Ligurie de trouver une maison avec un grand terrain plat, où il est possible d'installer une piscine et une zone de détente.

La villa a une superficie d'environ 100 m² au premier niveau et 95 m² au second.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon avec cheminée et accès au jardin, une cuisine-salle à manger (avec mobilier en bois et marbre de Carrare), une chambre et une salle de bain.

À l'étage, il y a quatre chambres et deux salles de bain, dont trois avec vue sur la mer. La chambre principale est équipée de raccords pour l'eau et l'assainissement en cas de transformation éventuelle en cuisine. La pièce centrale est séparée de la chambre principale par un mur. Les fenêtres sont en PVC Finstral double couche robuste, avec des volets électriques, et il y a aussi trois portes blindées à deux battants. Les portes intérieures de Ferrero sont de haute qualité. La climatisation de Carrier est régulée par deux appareils à chaque étage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière Vaillant.

Le sous-sol comprend un grand garage, une salle de sport, des toilettes et une pièce. Le garage dispose d'une fosse pour l'entretien de la voiture. Les portes sectionnelles sont équipées d'une télécommande.

La maison est équipée de caméras vidéo pour une visualisation à distance via une application mobile, et le portail peut également être ouvert à distance. Système d'arrosage automatique du jardin. Le système d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées est raccordé au réseau municipal. Les balustrades des terrasses et balcons, ainsi que le portail, sont en fer forgé. La maison est située sur un terrain d'environ 2440 m², comprenant une pente avec vue sur Bordighera d'environ 2600 m², actuellement non utilisée.

La propriété est louée pour un an ou six mois, avec paiement anticipé pour toute la durée, un dépôt de garantie remboursable de deux mois en cas de dommages (remboursé au départ), et une avance pour les services publics (électricité, gaz, entretien) pour toute la période de location. La commission de l'agence est de 15 % du loyer annuel plus TVA.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.