À vendre : Villa historique unique à Lesa, lac Majeur

Nous vous présentons une résidence historique rare : une villa élégante de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle, agrandie au milieu des années 1800 par l'Honorable Savio. Ici, l'architecture noble du passé se marie avec le confort moderne. La villa est située au cœur de la province de Novare, à quelques minutes seulement du pittoresque lac Majeur, entourée d'un parc ancien de 16 000 m², et impressionne par son ampleur et son raffinement.

La villa principale a une superficie de 1300 m², comprenant dix chambres spacieuses, huit salles de bains élégantes et des intérieurs baignés de lumière, d'histoire et de charme aristocratique. La maison d'hôtes de 600 m², entièrement rénovée et laissée en état de finition, constitue un espace idéal pour créer des appartements privés, un complexe SPA, un atelier d'artiste ou une résidence supplémentaire. Le parc ancien de 16 000 m² entoure la villa, créant une atmosphère de résidence de campagne isolée, idéale pour des réceptions en plein air, des promenades et des moments de détente. La rénovation du rez-de-chaussée, réalisée en 1987, a transformé les espaces en salles raffinées pour la restauration et les événements, qui peuvent facilement être reconverties en espaces résidentiels ou utilisés dans un nouveau format.

La villa, en état "clé en main", est entièrement prête à être habitée et ne nécessite pas de réparations urgentes. Cette résidence possède un charme éternel et combine harmonieusement authenticité historique et esthétique moderne. Elle est idéale tant pour une habitation privée luxueuse que pour l'organisation d'événements exclusifs : des dîners de gala et mariages aux réunions d'affaires de haut niveau. Les salles spacieuses, les hauts plafonds et l'accès direct au parc créent un espace impeccable pour des événements de toute envergure. Sa situation privilégiée près du lac Majeur, dans un cadre pittoresque et paisible, mais avec une excellente accessibilité, la rend polyvalente. La résidence est parfaitement adaptée à la fois pour une habitation familiale et pour la création d'un hôtel boutique ou d'un club privé.

L'intérieur aristocratique respecte l'histoire et est complété par des commodités modernes. Le parc privé de 16 000 m² est une scène idéale pour des célébrations, des séances photo, des promenades et des moments de détente en pleine nature. Cette villa rare par sa beauté et son statut représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent posséder un bien immobilier véritablement prestigieux avec une riche histoire, une esthétique impeccable et un énorme potentiel de personnalisation. La maison d'hôtes inachevée ouvre des possibilités supplémentaires pour l'expansion de l'espace ou la réalisation d'idées personnelles.

Cette résidence, capable de devenir une véritable légende familiale ou un objet raffiné pour les affaires, attend de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son unicité et sa grandeur.

Location de villa de luxe à Portopiccolo

Une prestigieuse villa en première ligne de mer à Portopiccolo est proposée à la location, située au centre de la ville et en parfait état. Portopiccolo est un magnifique complexe résidentiel haut de gamme sur la côte de Sistiana, près de Trieste, avec sa propre marina et ses plages. Portopiccolo offre un espace de vie moderne, confortable et sécurisé, construit avec les dernières technologies et parfaitement intégré au littoral. Le complexe propose une large gamme de services et d'équipements : boutiques exclusives, divers restaurants, un club de plage cosmopolite, un yacht club, un centre de conférences, un spa marin et un club de golf. Les rues sont sans voitures, grâce à des parkings souterrains et des ascenseurs menant à la jetée. La villa dispose d'une piscine et d'un quai privé pour yacht !

La villa d'environ 772 m² est répartie sur trois niveaux, reliés par un ascenseur, et comprend :
Rez-de-chaussée : 257 m², salon de 59,5 m², salle à manger de 17,5 m², cuisine de 23,5 m², espace barbecue de 15,6 m², terrasses de 30 + 17 + 30 m². Couloirs de 10,5 + 10,5 m², toilettes. Ascenseur.
Piscine de 40 m².

Premier étage : 153 m², chambre principale de 26 m², 2 salles de bains de 6 m² chacune (homme et femme).
Dressing de 10,5 m², chambre n°2 - 19,6 m² + salle de bain de 4,5 m², chambre n°3 - 24,7 m² + salle de bain de 6,5 m² + dressing de 3,9 m², balcon de 14,4 m².
Bureau - 11,7 m².

Sous-sol : 362 m² : cave à vin équipée de 47 m², salon de 35 m², salle de repos de 26 m², espace hammam et sauna de 40 m², chambre d'amis de 21 m², salle d'eau pour invités de 5,5 m², buanderie de 13,5 m², 2 toilettes, entrepôts de 150 m², couloirs et vestibule de 58 m².
Climatisation centrale, chauffage par le sol.

L'intérieur utilise des matériaux luxueux : divers types de marbre, des variétés rares d'onyx, des mosaïques, des incrustations complexes de parquet et de marbre, des papiers peints en soie et du stuc vénitien. Des artisans italiens ont créé des fresques dans les meilleures traditions. Les plafonds sont ornés de moulures faites à la main et de célèbres lustres de Murano. Une cheminée ancienne dans le salon crée une atmosphère chaleureuse.
La plupart des meubles sont fabriqués sur mesure dans les principales usines de luxe italiennes, qui suivent les traditions et les technologies séculaires.
Ce sont des marques comme Angello Cappellini, Jumbo, Medea et d'autres. Une attention particulière est portée à la cuisine exclusive en métal de Officine Gullo, équipée d'appareils modernes de luxe. Les tissus proviennent de fabricants renommés : Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Les éléments décoratifs de la villa ont été choisis avec soin : vases antiques, porcelaine de Limoges, couverts en cristal et en argent, ainsi que du linge de maison délicat. Tout provient des principales marques de France et d'Italie.

La propriété est louée pour un an ou six mois, le loyer est payé d'avance pour toute la période, un dépôt de garantie remboursable de deux mois est également requis en cas de dommages à la propriété (la somme est restituée au départ), les services publics (électricité, gaz, entretien du condominium) sont également payés d'avance pour toute la durée de la location. La commission de l'agence est de 15% du loyer annuel plus TVA.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.