Nos biens à vendre
Villa de luxe à vendre en Toscane
Au cœur de la pittoresque Maremme, sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages toscans entre Bolgheri et Scansano, se dresse une élégante ferme de la fin du XIXe siècle — un mélange exquis d'histoire, de nature et du charme authentique de l'Italie.
À seulement vingt kilomètres des plages scintillantes de Castiglione della Pescaia, Punta Ala et de la magnifique baie de Follonica, cette résidence est située à une hauteur panoramique, offrant des vues sur les horizons marins de Marina di Grosseto jusqu'au parc naturel de l'Uccellina. La brise marine caresse l'air de fraîcheur, créant des conditions idéales à tout moment de l'année.
Une vaste propriété d'environ 30 hectares entoure la maison, la transformant en un sanctuaire privé immergé dans la verdure des paysages toscans. Le bâtiment en pierre ancien, soigneusement restauré tout en préservant son architecture authentique, est aujourd'hui un complexe hôtelier raffiné où chaque détail reflète l'élégance toscane. Autour se trouvent des jardins bien entretenus avec des arbustes parfumés, des arbres ombragés et des fleurs odorantes.
Au pied de la maison, au milieu du calme du paysage, s'étend une magnifique piscine avec une zone de bronzage — un oasis de tranquillité et d'intimité, entouré de haies vives et de parterres fleuris. La propriété comprend également deux hectares de vignobles, une oliveraie et des champs fertiles.
L'intérieur de 600 m2 est aménagé avec un goût raffiné et une attention aux détails. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cheminée, une grande cuisine de style traditionnel et une chambre avec salle de bain. À l'étage, un salon confortable et cinq chambres raffinées avec quatre salles de bains offrent une vue sur les collines et les vignobles environnants.
À côté de la maison principale se trouve également une maison d'hôtes avec un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, parmi les pelouses impeccablement entretenues, sont aménagées des zones de détente avec un mobilier de jardin élégant et une zone barbecue — l'endroit idéal pour des dîners en plein air et des rencontres au coucher du soleil. Des sentiers pittoresques mènent du jardin à la garrigue méditerranéenne, invitant à des promenades tranquilles à travers des paysages naturels préservés. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de deux prestigieux clubs de golf, situés à seulement quelques minutes en voiture.
Cette maison magnifique en Maremme n'est pas simplement une propriété, mais une incarnation de l'harmonie toscane, où l'histoire, la nature et le style se mêlent en un ensemble unique, créant une atmosphère de rare bien-être et de simplicité raffinée.
Nos locations résidentielles
Appartement de luxe élégant avec vue sur la mer à San Remo
En première ligne de la célèbre station balnéaire de San Remo, un appartement élégant d'environ 130 m² est proposé à la location. Il est situé au premier étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur.
Le design intérieur combine confort moderne et atmosphère de confort élégant. Depuis le hall spacieux, on accède à un salon raffiné avec cuisine ouverte, dont les fenêtres donnent sur la mer. Depuis le salon, on peut accéder à deux balcons offrant une vue sur la côte ligurienne et permettant de profiter de la brise marine.
Le plan prévoit trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon avec vue sur la mer, ainsi que trois salles de bains réalisées avec des matériaux de qualité.
L'appartement a été entièrement rénové : les systèmes de plomberie et d'électricité ont été mis à jour. L'intérieur est meublé avec des meubles design neufs et équipé d'appareils modernes haut de gamme, chaque pièce dispose de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un chauffage autonome.
La location comprend également un garage spacieux d'environ 57 m² avec portes automatiques. Les charges sont incluses dans le loyer.
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
La durée minimale de location est de 6 mois, et la durée maximale est de 12 mois. Le loyer est payable d'avance pour toute la durée de la location. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est restitué à la fin de la location après inspection de l'appartement. Les clés sont remises après signature du contrat et paiement intégral par virement bancaire. La commission d'agence est de 15% du loyer annuel + 22% de TVA.
Cet appartement incarne le raffinement et le confort au bord de la mer de Ligurie, créé pour les amateurs de style exquis, de qualité impeccable et d'une atmosphère de véritable luxe.
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