Agritourisme de luxe à vendre à Pérouse, Ombrie
Description Réf. 5911
Tourisme agricole de luxe au cœur de l'Ombrie à vendre
Une villa luxueuse est à vendre au cœur de l'Ombrie pittoresque, près de Pérouse, entourée de douces collines, de vignobles et d'oliveraies. Ce magnifique domaine est un véritable oasis de tranquillité, d'élégance et de charme italien.
Ce domaine prestigieux, niché dans la verdure et imprégné de l'esprit de l'Italie authentique, allie parfaitement l'atmosphère d'une ancienne ferme aux commodités d'une résidence moderne de haut standing. Le complexe s'étend sur environ 12 hectares de parc et de jardin privés (la superficie totale du terrain est de 60 hectares) et sa surface habitable est d'environ 1 900 m².
L'architecture du domaine reflète les meilleures traditions du style en pierre ombrien : l'utilisation de matériaux naturels, l'harmonie avec le paysage environnant et une palette de couleurs douces et tamisées qui créent une sensation de confort et de noblesse. Le domaine se compose de trois bâtiments résidentiels indépendants, ce qui le rend idéal tant pour une résidence privée que pour la gestion d'une activité de tourisme agricole exclusif de haut niveau.
En tout, le domaine dispose de neuf chambres spacieuses et de dix-sept salles de bains, chacune décorée avec goût et souci du détail. Les espaces intérieurs sont ornés dans un style ombrien traditionnel avec des éléments de luxe moderne : poutres en bois apparentes, murs en pierre, carreaux de céramique faits à la main et accents décoratifs raffinés. De larges fenêtres offrent de magnifiques vues sur la vallée et les collines, remplissant les pièces de lumière et de chaleur.
Chaque recoin est pensé dans les moindres détails : des salons intimes aux vastes salles de réception. Une magnifique piscine à débordement avec vue panoramique est entourée d'une vaste terrasse avec transats et zones ombragées — un lieu idéal pour se détendre, prendre un apéritif ou dîner sous le ciel étoilé de l'Ombrie. Sur le terrain, on trouve un terrain de football, un lac poissonneux, un terrain de volley-ball et de nombreux sentiers de promenade à travers les oliveraies et les prairies, parfaits pour les courses matinales ou les balades à cheval.
Le domaine est situé à seulement 17 kilomètres du centre historique de Pérouse, permettant de combiner le calme et l'isolement de la vie rurale avec la proximité des attractions culturelles et gastronomiques de la région. À proximité se trouvent des joyaux de l'Italie tels qu'Assise, Spello, Montone et Gubbio, ainsi que des vignobles et des fermes renommés produisant les meilleures huiles d'olive du pays. Cette résidence représente une combinaison rare d'authenticité, d'espace et de style italien raffiné. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale isolée, une villa de campagne pour se détendre ou souhaitent développer un tourisme agricole de luxe dans l'une des régions les plus pittoresques d'Italie. Le domaine allie luxe, harmonie et cette atmosphère particulière que l'on ne trouve qu'au cœur de l'Ombrie.
Caractéristiques principales
- Réf.:5911
- Date de l’annonce:28/10/2025
- Contrat:Ventes
- Ville:
- Surface:1900 Mq
- Étage:1/2
- MQ Terre:600000
- Chauffage indépendant
- Chambres:9
- Nombre de pièces:12
- Bains:17
- Places de parking / garage:25
- Classe énergétique:F
- Index Prestation Energétique:120,67 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Restaurant
- Parking
- Piscine
- Jacuzzi
- Internet
- Jardin
- Douche
- Alarme
- Air conditionné
- Armoires encastrees
- Salle de bains
- Balcon
- Bar
- Barbecue
- Cheminée
- Court de tennis
- Cave
Carte
Plans d'étage
