Résidence de luxe unique sur la côte tyrrhénienne, près de Rome

Cette villa historique, située directement sur les rives de la mer Tyrrhénienne dans l'un des endroits les plus pittoresques et isolés du Latium, est un exemple rare de résidence côtière privée où le paysage, l'histoire et l'architecture coexistent en parfaite harmonie.

Un pont romain antique mène à la résidence, témoignant de plus de deux mille ans d'histoire, introduisant discrètement et solennellement dans ce lieu véritablement unique, niché dans un cadre pittoresque et isolé.

La résidence, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, est de plain-pied et conçue pour renforcer le lien direct avec la mer, offrant une lumière naturelle, une intégrité spatiale et des vues magnifiques. Les intérieurs élégants et sobres s'ouvrent vers l'extérieur à travers de grandes fenêtres encadrant l'horizon marin, créant une extension naturelle des espaces de vie.

L'espace de vie comprend un salon lumineux avec vue sur la mer et une cuisine moderne, intégrée de manière harmonieuse en tant qu'espace fonctionnel et impressionnant. La zone de couchage se compose de deux chambres, trois salles de bains et un bureau séparé, idéal pour travailler ou lire avec vue sur la côte.

Une caractéristique de la propriété est une terrasse panoramique spacieuse d'environ 160 mètres carrés, couverte d'une structure arquée spectaculaire, permettant de profiter des loisirs en plein air à tout moment de l'année, offrant intimité, confort et connexion constante avec l'environnement. La terrasse est partiellement dédiée à une zone de détente en plein air, entourée de fenêtres panoramiques, augmentant encore la fonctionnalité de l'espace.

Un jardin privé d'environ 700 mètres carrés entoure la villa, ajoutant une élégance naturelle, menant à une terrasse au bord de la mer, un lieu isolé et pittoresque où la frontière entre la propriété et la mer Tyrrhénienne s'efface. Cette zone comprend également une pièce supplémentaire avec une terrasse sur le dessus, idéale pour une zone de détente ou un point d'observation avec vue sur la mer.

La propriété comprend une maison d'hôtes séparée avec une chambre d'amis, une salle de bain et une terrasse, conçue pour assurer une indépendance et une intimité maximales. L'ensemble du complexe est entièrement clôturé, garantissant sécurité et confidentialité.

Équipée de technologies modernes et ayant subi une restauration de haute qualité, la villa conserve son unicité historique, réinterprétée dans un style contemporain avec grand respect et attention aux détails.

Cette résidence « pieds dans l'eau » à Santa Marinella est une opportunité extrêmement rare sur le marché : une résidence privée en bord de mer dans un lieu historique et pittoresque avec un prestige absolu, près de Rome, destinée aux clients qui apprécient l'authenticité, la confidentialité et une valeur intemporelle.