Tourisme agricole de luxe à vendre, Ombrie, Pérouse
Description Réf. 5911
Propriété agrotouristique de luxe à vendre au cœur de l'Ombrie
Une villa luxueuse est mise en vente dans la pittoresque Ombrie, près de Pérouse, entourée de collines, de vignobles et d'oliveraies. Ce domaine enchanteur offre un oasis de tranquillité et de charme italien.
Ce manoir raffiné de classe luxe, niché dans la verdure et imprégné de l'esprit de l'Italie authentique, combine parfaitement l'atmosphère d'une maison ancienne avec le confort d'une résidence moderne haut de gamme. Le complexe s'étend sur environ 12 hectares de parc privé et de jardin (la superficie totale du terrain est de 60 hectares), tandis que la surface habitable est d'environ 1 900 m2.
L'architecture du manoir reflète les meilleures traditions du style en pierre ombrien : matériaux naturels, harmonie avec l'environnement et des couleurs douces et apaisantes qui créent confort et élégance. Le domaine comprend trois bâtiments résidentiels indépendants, ce qui le rend idéal tant pour une résidence personnelle que pour exploiter une entreprise agrotouristique de haut niveau.
Il y a neuf chambres spacieuses et dix-sept salles de bains, chacune décorée avec attention aux détails et au goût. Les intérieurs sont réalisés dans le style traditionnel ombrien avec des éléments de luxe moderne : poutres en bois apparentes, murs en pierre, carreaux de céramique faits à la main et éléments décoratifs raffinés. Les grandes fenêtres offrent des vues à couper le souffle sur les vallées et les collines, remplissant les pièces de lumière et de chaleur.
Chaque zone du manoir est pensée dans les moindres détails : des salons intimes aux vastes salles de réception. Une magnifique piscine à débordement avec vue panoramique est entourée d'une terrasse spacieuse avec chaises longues et zones ombragées, idéales pour se détendre, prendre l'apéritif et dîner en plein air sous le ciel étoilé de l'Ombrie. La propriété comprend également un terrain de football, un lac avec des poissons, un terrain de volley-ball et de nombreux sentiers de promenade traversant les oliveraies et les prairies, parfaits pour le jogging matinal ou les promenades à cheval.
Le domaine est situé à seulement 17 kilomètres du centre historique de Pérouse, offrant une combinaison de tranquillité de la vie rurale et de proximité avec les attractions culturelles et gastronomiques de la région. À proximité se trouvent des joyaux italiens tels qu'Assise, Spello, Montone et Gubbio, ainsi que des vignobles renommés et des fermes produisant les meilleures huiles d'olive du pays. Cette résidence combine authenticité, espace et style italien raffiné. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale isolée, une villa de campagne pour se détendre ou souhaitent développer un agrotourisme de luxe dans l'une des régions les plus pittoresques d'Italie. Le domaine allie luxe et harmonie, créant une atmosphère unique propre au cœur de l'Ombrie.
Caractéristiques principales
- Réf.:5911
- Date de l’annonce:28/10/2025
- Contrat:Ventes
- Ville:
- Surface:1900 Mq
- Étage:1/2
- MQ Terre:600000
- Chauffage indépendant
- Chambres:9
- Nombre de pièces:12
- Bains:17
- Places de parking / garage:25
- Classe énergétique:F
- Index Prestation Energétique:120,67 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Restaurant
- Parking
- Piscine
- Jacuzzi
- Internet
- Jardin
- Douche
- Cave
- Court de tennis
- Cheminée
- Barbecue
- Bar
- Balcon
- Salle de bains
- Armoires encastrees
- Air conditionné
- Alarme
Carte
Plans d'étage
