Villa moderne avec piscine à Montalto di Castro

Cette élégante villa est située à seulement quelques kilomètres de la côte de Marina di Capalbio, réputée pour ses plages exclusives Ultima Spiaggia, Macchiatonda et Frigidaire. À quelques minutes de route se trouvent de pittoresques villages médiévaux tels que Capalbio, Scansano, Pitigliano, ainsi que les stations balnéaires prestigieuses de Porto Ercole et Porto Santo Stefano.

La villa est nichée dans une campagne pittoresque avec une vue panoramique sur Monte Argentario et le charmant village de Capalbio. C'est un choix idéal pour les familles appréciant le confort et l'intimité de la nature toscane, sans compromettre le confort et le style de vie moderne.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 30 000 m², situé sur une élévation et éloigné de la route principale. L'accès se fait par une allée privée. Sur le terrain d'environ un hectare, poussent de jeunes oliviers. Autour de la maison s'étend un jardin soigné avec des plantes décoratives, dont la perle est une magnifique piscine de 6,5 x 15,5 m avec des vues panoramiques.

La maison principale en pierre a deux étages.
Au premier niveau, un salon spacieux et lumineux avec accès à une terrasse avec pergola, offrant une vue imprenable sur la piscine et Monte Argentario, une salle à manger élégante, une grande cuisine avec coin repas et une salle de bain.
Au niveau inférieur se trouvent deux chambres avec lits doubles, chacune avec sa propre salle de bain, un salon confortable (pouvant être converti en troisième chambre) avec un coin détente et une cave à vin.

Le terrain comprend également une maison d'hôtes indépendante avec une chambre, une salle de bain, un salon avec cuisine ouverte et une véranda couverte, idéale pour se détendre en plein air. Un garage d'environ 30 m².

L'état, la finition et l'équipement technique de la maison sont de la plus haute qualité, la maison est décorée dans un style moderne tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, et est en excellent état. Des matériaux de haute qualité et des éléments de finition raffinés se marient harmonieusement avec des systèmes d'ingénierie modernes. Un système photovoltaïque de 10 kW est installé pour la production d'électricité, ainsi qu'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.