Résidence historique avec piscine et parc privé à Grottaferrata

À vendre, une villa unique située dans une oasis de verdure entre Frascati et Grottaferrata, à la frontière de Rome. Il s'agit d'un rare exemple d'art architectural, conçu par le célèbre architecte Michele Busiri Vici, qui a laissé une empreinte significative dans l'histoire du design italien.

La villa, d'une superficie de 1200 m², est habilement divisée en trois zones résidentielles autonomes, qui peuvent fonctionner ensemble ou séparément. Toutes sont immergées dans un parc de 3 hectares avec des pelouses bien entretenues, une végétation luxuriante, des arbres majestueux et une piscine spacieuse. C'est un véritable coin de nature offrant une atmosphère d'intimité, à seulement quelques minutes de Rome.

La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et pittoresques du Latium à Grottaferrata, une charmante ville reconnue comme la plus prospère de la région. Elle combine l'harmonie d'une province tranquille et la proximité des trésors culturels de la capitale.

Le projet de la villa appartient à Michele Busiri Vici, un architecte connu pour la création de la Costa Smeralda en Sardaigne et des villas emblématiques à Sabaudia. C'est sa seule œuvre en dehors de ces régions. Tous les plans originaux ont été conservés jusqu'à nos jours, reflétant l'incroyable minutie et la vision artistique du maître. Des arcs aux poignées de porte, chaque détail transmet sa philosophie architecturale basée sur l'harmonie et l'élégance.

L'intérieur de la villa comprend :
L'aile gauche, où se trouve la maison principale, a été restaurée en conservant tous les éléments décoratifs d'origine. Les intérieurs sont décorés dans un style ethnique expressif avec des motifs orientaux, créant une atmosphère riche et chaleureuse.

La partie centrale de la villa est partiellement meublée et prête pour un aménagement personnalisé. L'espace et la lumière permettent de la transformer en un reflet des goûts et des besoins du propriétaire.

L'aile droite propose un appartement entièrement autonome - une solution idéale pour les invités ou des résidents supplémentaires.

La villa dispose également de caves, de vérandas et de terrasses avec vue sur le parc de 30 000 m², immergé dans la verdure et créant une sensation de totale intimité. On y trouve des pelouses bien entretenues, des chênes majestueux et des arbustes luxuriants, formant un paysage pittoresque. La piscine, dans l'une des zones du jardin, est l'endroit idéal pour se détendre à l'ombre des arbres pendant les chaudes journées romaines.

Sur le terrain de la villa, il y a trois garages, deux puits artésiens avec un système d'approvisionnement en eau autonome et toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable à la campagne.

Histoire, art et confort exceptionnel se rejoignent ici pour former une offre réellement unique sur le marché immobilier. C'est une occasion de devenir propriétaire d'un chef-d'œuvre inscrit dans le paysage des collines romaines, hors du temps et de la concurrence.