Villa à Montefiascone à vendre

€ 2.600.000
Réf. 5892

Description Réf. 5892

Villa élégante près du lac de Bolsena avec piscine

Nous proposons à la vente une villa de luxe située au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique sur le lac de Bolsena et les douces collines du Latium. Ici, chaque lever et coucher de soleil se transforme en un spectacle digne du pinceau d'un artiste, tandis que le climat doux et la brise légère du soir apportent fraîcheur et sérénité tout au long de l'année.

La villa est entourée d'un vaste parc de 13 000 m², où des chênes centenaires, une végétation méditerranéenne et un verger créent une atmosphère de totale intimité. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de sa propre source d'eau de source. Depuis la terrasse ensoleillée, on peut admirer la mer Tyrrhénienne, qui se trouve à seulement une demi-heure de route, et la charmante ville de Montefiascone avec son célèbre vin Est! Est!! Est!!! est à quelques pas.

L'architecture de la villa combine des matériaux italiens traditionnels, tels que la terre cuite, le bois et la pierre peperino, avec des technologies modernes pour le confort. La résidence s'étend sur 450 m² et comprend dix chambres élégantes, neuf salles de bains, plusieurs cuisines et salles à manger, une salle baroque pour les réceptions, une cave à vin et de vastes terrasses avec des vues envoûtantes. Chaque pièce est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation autonomes, du Wi-Fi et de la télévision par satellite, et toute la propriété est sécurisée par un système de vidéosurveillance moderne.

Au niveau inférieur du jardin se trouve une élégante zone de détente avec piscine et jacuzzi, entourée de verdure et équipée d'un éclairage nocturne qui crée une atmosphère de station balnéaire de luxe. Ici, on peut profiter de l'intimité, à l'abri du bruit et de l'agitation.

Ce n'est pas simplement une maison, mais l'incarnation de la dolce vita italienne, où la nature, le luxe et le confort se rencontrent en parfaite harmonie, créant un espace de vie et de détente au plus haut niveau.

Caractéristiques principales

  • Réf.:5892
  • Date de l’annonce:12/09/2025
  • Contrat:Ventes
  • Ville:
  • Surface:450 Mq
  • Étage:1/4
  • MQ Terre:13000
  • Chauffage indépendant
  • Chambres:10
  • Nombre de pièces:15
  • Bains:10
  • Places de parking / garage:15
  • Classe énergétique:F
  • Index Prestation Energétique:110,02 kWh/m²a
  • Commission d'agence:4%+IVA

Carte

Plans d'étage

Vidéo