Villa à Montefiascone à vendre

€ 2.600.000
Réf. 5892

Description Réf. 5892

Villa élégante au bord du lac de Bolsena avec piscine

À vendre, une villa luxueuse située au sommet d'une colline offrant une vue imprenable sur le lac de Bolsena et les douces collines du Latium. Chaque lever et coucher de soleil se transforme ici en un véritable spectacle artistique, et le climat doux, associé à une légère brise du soir, procure une sensation de fraîcheur et de tranquillité tout au long de l'année.

La villa est entourée d'un vaste parc de 13 000 m2, où des chênes centenaires, une végétation méditerranéenne et un verger créent une atmosphère de totale intimité. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de sa propre source d'eau. Depuis la terrasse ensoleillée, on peut admirer la mer Tyrrhénienne, accessible en seulement une demi-heure de route, tandis que la charmante ville de Montefiascone, célèbre pour son vin Est! Est!! Est!!!, est à quelques pas.

L'architecture de la villa combine des matériaux italiens traditionnels, tels que la terre cuite, le bois et la pierre de peperino, avec des technologies modernes pour un confort optimal. La résidence s'étend sur 450 m2 et comprend dix chambres élégantes, neuf salles de bains, plusieurs cuisines et salles à manger, une salle de réception de style baroque, une cave à vin et de vastes terrasses offrant des vues charmantes. Chaque pièce est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation individuels, du Wi-Fi et de la télévision par satellite, tandis que l'ensemble de la propriété est sécurisé par un système de vidéosurveillance moderne.

Au niveau inférieur du jardin se trouve un élégant espace de détente avec une piscine et un jacuzzi, entouré de verdure et agrémenté d'un éclairage nocturne qui crée une ambiance de station balnéaire luxueuse. Ici, on peut profiter du calme et de la tranquillité, sans être perturbé par le bruit ou l'agitation.

Ce n'est pas seulement une maison, mais l'incarnation de la dolce vita italienne, où la nature, le luxe et le confort se combinent en parfaite harmonie, créant un espace de vie et de détente au plus haut niveau.

Caractéristiques principales

  • Réf.:5892
  • Date de l’annonce:12/09/2025
  • Contrat:Ventes
  • Ville:
  • Surface:450 Mq
  • Étage:1/4
  • MQ Terre:13000
  • Chauffage indépendant
  • Chambres:10
  • Nombre de pièces:15
  • Bains:10
  • Places de parking / garage:15
  • Classe énergétique:F
  • Index Prestation Energétique:110,02 kWh/m²a
  • Commission d'agence:4%+IVA

Détails

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine
  • Salle de gym
  • Jacuzzi
  • Internet
  • Jardin
  • Garage
  • Douche
  • Cave
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Bar
  • Balcon
  • Salle de bains
  • Armoires encastrees
  • Air conditionné
  • Alarme

Carte

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