Villa à vendre à Trevignano Romano, lac de Bracciano

€ 1.100.000
Réf. 5917

Description Réf. 5917

À vendre : Villa de luxe au bord du lac de Bracciano

Cette villa raffinée et isolée à Trevignano Romano, d'une superficie de plus de 500 m², est nichée dans la verdure de son propre parc de plus de trois hectares. Le domaine est entièrement clôturé et orné d'une végétation méditerranéenne variée, créant une atmosphère de tranquillité et d'harmonie totale.

Située dans la prestigieuse localité de Trevignano Romano, à seulement trente minutes de Rome, la résidence offre des vues imprenables sur les eaux scintillantes du lac de Bracciano. C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient la solitude, le confort et la beauté naturelle de l'Italie.

À l'intérieur de la villa se trouvent 4 chambres et 4 salles de bains raffinées, permettant de s'installer confortablement et de se sentir à l'aise. L'espace est pensé dans les moindres détails : un majestueux salon avec un plafond haut et une cheminée, une mezzanine confortable avec un canapé, une cuisine spacieuse, une buanderie, deux vérandas lumineuses avec des fenêtres panoramiques donnant sur le parc, ainsi qu'une salle de loisirs avec billard, fléchettes, tennis de table et baby-foot.

À l'extérieur, les invités sont accueillis par un magnifique parc avec des allées bien entretenues et des coins ombragés. Au centre se trouve une piscine pittoresque avec des chaises longues et des parasols, à côté d'une cuisine d'été, d'une zone barbecue et d'un four à bois pour pizzas, où l'on peut savourer des dîners sous les étoiles.

La villa est équipée d'un système d'alarme et de grilles décoratives aux fenêtres, assurant un sentiment de sécurité et d'intimité totale. Le domaine dispose également d'un parking spacieux pour les voitures.

C'est un lieu où le temps semble s'arrêter, où l'on peut profiter de l'arôme des pins, du reflet du soleil sur l'eau et de ce rare sentiment de paix que seule une véritable villa italienne au bord d'un lac peut offrir.

Caractéristiques principales

  • Réf.:5917
  • Date de l’annonce:01/11/2025
  • Contrat:Ventes
  • Ville:
  • Surface:500 Mq
  • Étage:1/2
  • MQ Terre:30000
  • Chauffage indépendant
  • Chambres:4
  • Nombre de pièces:8
  • Bains:4
  • Places de parking / garage:10
  • Classe énergétique:F
  • Index Prestation Energétique:134,87 kWh/m²a
  • Commission d'agence:4%+IVA

Détails

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine
  • Salle de gym
  • Internet
  • Jardin
  • Garage
  • Douche
  • Cave
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Bar
  • Balcon
  • Salle de bains
  • Armoires encastrees
  • Air conditionné
  • Alarme

Carte

Vidéo