Villa à Bordighera dans une zone fermée avec vue sur la mer

À vendre, une villa de luxe en Ligurie, dans la ville de Bordighera, province d'Imperia, offrant une vue panoramique sur les montagnes, la ville et la mer Ligure. La plage de galets, publique et privée, se trouve à seulement 1500 mètres. La surface habitable est d'environ 180 m², avec la possibilité d'augmenter de 30%. La villa est sur deux étages, reliés par un escalier en marbre. La maison comprend 7 pièces et trois salles de bains.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec cuisine et accès à la terrasse, deux chambres, des toilettes et une salle de bain avec baignoire.

Le sous-sol comprend deux chambres, un salon, un débarras et une salle de bain avec douche.

La superficie totale du terrain est de 2000 m², le jardin d'environ 1200 m² comprend un potager, des arbres fruitiers et un parterre de fleurs, un système d'arrosage automatique et une zone équipée pour le barbecue. Le chauffage autonome est installé avec une chaudière à gaz (propane). Il y a également un panneau solaire de 250 litres. Un système de ventilation et un espace d'air séparant les murs intérieurs des murs extérieurs sont installés. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, volets électriques, moustiquaires et store pare-soleil, les portes intérieures sont en bois et verre. La propriété est vendue partiellement meublée. Il y a un garage pour une voiture et un parking pour quatre voitures. À proximité se trouvent un restaurant, un supermarché, un marché, une pharmacie et un café. Accès facile aux transports en commun : la gare est à 1500 m et l'arrêt de bus à 100 m.

Il est possible d'aménager une piscine extérieure privée de 8x6 m, ainsi qu'une zone de détente et barbecue. La villa a été construite en 2004, le bâtiment est en excellent état et ne nécessite pas de réparations. Le coût moyen du chauffage est de 900 € par an. La propriété est libre de toute charge et prête à être vendue. La villa peut être acquise pour 1.200.000 euros, une négociation modérée est possible après visite.