Résidence unique à vendre à Mantignana avec piscine

Une résidence séculaire de 1100 m2, transformée en un élégant agritourisme avec 10 appartements et 20 chambres, un parc, une piscine et un court de tennis, est mise en vente à Pérouse.

À la frontière de la Toscane, à seulement dix minutes au nord-ouest de Pérouse, parmi des villes historiques pittoresques, y compris Corciano, reconnu comme l'un des plus beaux borgos d'Italie (à seulement 6 km), et à proximité des rives pittoresques du lac Trasimène avec ses îles (15 km), se trouve cette résidence exceptionnelle Santa Maria.

Le complexe est situé sur une colline à une altitude de 280 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Caina. Il est entouré d'un parc privé de 2,3 hectares, entièrement clôturé et noyé dans la verdure.

L'histoire de la résidence commence en 1100, lorsque sur le site d'une fortification romaine, un château défensif a été érigé, dont les éléments sont encore visibles dans les façades massives en pierre naturelle, conservant la forme d'un bastion. Au fil du temps, le bâtiment a évolué : au XVIe siècle, il aurait abrité un monastère avec une église et un réfectoire, et au milieu du XVIIIe siècle, il a été transformé en une élégante villa de campagne de quatre étages avec une magnifique colonnade à trois arches donnant sur une cour intérieure pavée de pierre en forme de chevrons. Au-dessus des portes, la date de 1759 et une image en céramique de la Vierge Marie avec l'enfant ont été conservées.

Les intérieurs de la villa conservent les traces d'une histoire séculaire : des plafonds voûtés, certains avec un charmant appareillage en briques, d'autres avec des poutres en bois naturel dans un style rustique traditionnel. Les sols sont recouverts de carreaux de terre cuite fabriqués à la main. Dans certaines pièces, des peintures anciennes, des autels et des niches ont été préservés.

Après une restauration minutieuse et respectueuse, la villa a été aménagée avec huit appartements comprenant 16 chambres, ainsi qu'une loggia, un grand bureau/studio et des locaux auxiliaires au rez-de-chaussée. Au sous-sol, l'ancien réfectoire du monastère a été transformé en une majestueuse salle de banquet avec trois arches en briques et une cheminée — un espace idéal pour une taverne avec une cuisine complète, un accès au jardin et une salle de bain.

À côté du bâtiment du bastion, l'ancien grenier a été transformé en deux autres appartements — chacun avec deux chambres et deux salles de bains.

Sur le terrain : un parc méditerranéen bien entretenu, une grande piscine, un court de tennis, un petit vignoble avec des cépages blancs et une oliveraie. La résidence est entièrement prête à être habitée et à accueillir des invités.