Charmant château à la frontière du Latium et de l'Ombrie

Dans les collines pittoresques de la province de Terni, à la frontière du Latium et de l'Ombrie, au cœur d'une campagne verdoyante, une luxueuse villa est mise en vente, restaurée en tenant compte de son patrimoine historique. La villa est située dans un charmant village médiéval, à seulement une heure de route de Rome, offrant une opportunité rare pour ceux qui apprécient la combinaison d'authenticité, de confort et de nature.

La propriété est située le long du célèbre Chemin de Lumière — un itinéraire de pèlerinage inspirant reliant Rome à Aquilée, et à seulement quelques kilomètres des célèbres Cascades des Marmore et du parc magique des Monstres. Cette entreprise agritouristique en activité est harmonieusement intégrée dans un magnifique château médiéval, entièrement restauré avec une attention aux détails. Les clients peuvent profiter de six chambres raffinées, d'un centre de bien-être moderne et d'un restaurant confortable.

Le domaine comprend trois élégantes maisons avec 14 chambres à usage privé. La superficie totale des espaces intérieurs atteint environ 2 800 m².

La propriété est entourée d'un magnifique terrain d'environ 20 hectares, comprenant des prairies verdoyantes, des forêts bien entretenues, des terres agricoles, un petit verger d'oliviers avec 50 arbres et une zone de plantations. On y trouve également de grands bâtiments agricoles : une écurie de 350 m² et un espace couvert pour le matériel agricole de 1 200 m².

Cette propriété unique est idéale pour des promenades en plein air et une immersion totale dans la nature ombrienne. De plus, la possibilité d'extension avec le droit de construire 3 000 mètres cubes supplémentaires d'espace résidentiel ouvre de grandes perspectives pour le développement d'une entreprise touristique déjà prospère.

Un véritable joyau au cœur de l'Italie, le choix idéal pour ceux qui rêvent d'une vie en mode slow living, entourés de nature, d'histoire et de tranquillité.