Résidence unique à vendre à Mantignana avec piscine

Une résidence millénaire de 1100 m², transformée en un élégant agritourisme avec 10 appartements et 20 chambres, un parc, une piscine et un court de tennis, est mise en vente à Pérouse.

À la frontière de la Toscane, à seulement dix minutes au nord-ouest de Pérouse, parmi des villes historiques charmantes, y compris Corciano, reconnue comme l'un des plus beaux bourgs d'Italie (à seulement 6 km), et à proximité des rives pittoresques du lac Trasimène avec ses îles (15 km), se trouve cette résidence exceptionnelle de Santa Maria.

Ce complexe remarquable s'élève sur une colline, à 280 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière Caina. Il est entouré d'un parc privé de 2,3 hectares, entièrement clôturé et luxuriant de verdure.

L'histoire de la résidence remonte à l'an 1100, lorsque sur le site d'une fortification romaine, un château défensif a été érigé, dont les éléments sont encore clairement visibles dans les façades massives en pierre naturelle, conservant la forme d'un bastion. Au fil du temps, la structure a évolué : au XVIe siècle, il était probablement un monastère avec une église et un réfectoire, et déjà au milieu du XVIIIe siècle, le bâtiment a été transformé en une élégante villa de campagne sur quatre étages, ornée d'une magnifique colonnade à trois arches donnant sur une cour intérieure pavée en pierre en chevrons. Au-dessus du portail, la date de 1759 et une image en céramique de la Vierge Marie avec l'enfant ont été conservées.

Les intérieurs de la villa conservent les traces de mille ans d'histoire : des plafonds voûtés avec un charmant appareillage en briques ou des poutres en bois naturel dans un style rustique traditionnel. Les sols sont entièrement recouverts de carreaux de terre cuite faits à la main. Dans certaines pièces, des fresques anciennes, des autels et des niches ont été préservés.

Après une restauration minutieuse et respectueuse, huit appartements avec 16 chambres ont été aménagés à l'intérieur de la villa, ainsi qu'une loggia, un bureau/studio spacieux et des pièces annexes au rez-de-chaussée. Au sous-sol, l'ancien réfectoire du monastère a été transformé en une majestueuse salle de banquet avec trois arches en briques et une cheminée — un espace idéal pour une taverne avec une cuisine complète, un accès au jardin et une salle de bain.

Près du bastion, le bâtiment de l'ancienne grange a été réaménagé en deux autres appartements — chacun avec deux chambres et deux salles de bains.

Sur le terrain : un parc méditerranéen bien entretenu, une grande piscine, un court de tennis, un petit vignoble avec des cépages blancs et une oliveraie. La résidence est entièrement prête à être habitée et à accueillir des invités.