Villa somptueuse avec piscine design et parc au cœur de l'Agro-Romano

Dans la pittoresque vallée verdoyante de l'Agro-Romano, entourée de collines, de demeures anciennes et de cyprès parfumés, là où le temps semble ralentir, se trouve une magnifique villa de 840 m², incarnation du luxe raffiné, du goût exquis et de l'art de vivre à l'italienne. Entourée d'un parc privé de 10 000 m², elle est un véritable oasis de tranquillité et d'intimité, à seulement quelques minutes du centre historique de Rome - une ville qui est devenue synonyme de beauté éternelle et de luxe.

La villa s'élève sur quatre étages, impressionnant par son architecture bien pensée et son design intérieur élégant. Une cour majestueuse avec des escaliers symétriques mène à l'entrée principale, dévoilant un espace magnifique où chaque élément est créé pour le plaisir et le confort. Au premier niveau, les invités sont accueillis dans une zone de réception luxueuse avec l'atmosphère d'un palais privé : un salon spacieux avec cheminée, un bureau raffiné et une élégante chambre d'amis avec salle de bain créent une harmonie de confort et de noblesse.

Les étages supérieurs abritent la zone de couchage, comprenant quatre chambres lumineuses et deux salles de bains raffinées. Les fenêtres panoramiques offrent des vues envoûtantes sur les courbes douces des collines romaines et les environs pittoresques de l'Agro-Romano, comme des tableaux peints par la nature elle-même.

Le sous-sol représente le deuxième cœur de la maison – un espace parfaitement organisé pour le repos et le confort quotidien. On y trouve un salon confortable avec cheminée et salle à manger, deux cuisines entièrement équipées, une buanderie, une salle de fitness et des pièces supplémentaires, pensées dans les moindres détails.

L'espace extérieur de la villa est une œuvre d'art à ciel ouvert. Deux terrasses panoramiques offrent des vues magnifiques sur les paysages de l'Agro-Romano. Au centre du jardin s'étend une piscine design avec mosaïque bleue, entourée de fleurs odorantes et de verdure, un lieu où le luxe rencontre la nature. Une romantique escalier en pierre, descendant depuis une ancienne tour couverte de lierre émeraude, y mène. Un pavillon chic avec un espace pour les dîners en plein air, un bar élégant près de la piscine et une zone barbecue transforment la villa en un espace idéal pour les réceptions, les fêtes et la détente en toute intimité.

Chaque détail de ce domaine exceptionnel est pensé à la perfection. La combinaison d'une élégance classique et d'un confort moderne crée une atmosphère de bien-être absolu, et les vues magnifiques sur les collines environnantes procurent un sentiment de liberté infinie. Cette résidence n'est pas seulement une maison, mais une incarnation de la vie luxueuse dans la Ville Éternelle, un lieu où chaque minute est emplie de beauté, de paix et d'inspiration.

Penthouse avec vue sur la mer à louer à Ospedaletti

À Ospedaletti, un penthouse de trois pièces de 127 m² avec vue panoramique sur la mer est proposé à la location. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et comprend : un salon avec accès à la terrasse et vue sur la mer, une salle également avec accès à la terrasse et vue sur la mer, deux chambres et deux salles de bains, chacune avec vue sur la mer, une cuisine avec balcon. Le sol du salon et de la salle est en rare marbre rose portugais, tandis que les chambres ont un parquet. Il est possible de transformer le salon en une troisième chambre.

Le condominium dispose d'une grande piscine et d'une piscine pour enfants, d'un court de tennis, d'un joli parc avec des bancs, de places de parking gratuites pour les invités et d'un concierge travaillant à mi-temps. Le prix comprend également un grand garage de 18 m², récemment entièrement repeint. La mer et le centre-ville sont à seulement 8 minutes à pied.

Le contrat de location est établi pour une durée de 6 à 12 mois. Un paiement anticipé pour la location sur toute la durée du contrat est requis. La caution équivaut à deux mois de loyer et est restituée après inspection de la propriété à la fin du contrat. Un paiement anticipé pour l'électricité, le gaz, l'eau, les charges, l'enlèvement des déchets et l'internet (si connecté) est également requis pour toute la durée de la location. En cas de trop-perçu, il sera restitué au locataire. Les clés sont remises après la signature du contrat et le paiement intégral par virement bancaire. La commission d'agence est de 15 % du loyer annuel plus 22 % de TVA.

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.