Résidence unique à vendre à Mantignana avec piscine

Une résidence millénaire de 1100 m², transformée en un élégant agritourisme avec 10 appartements et 20 chambres, un parc, une piscine et un court de tennis, est mise en vente à Pérouse.

À la frontière de la Toscane, à seulement dix minutes au nord-ouest de Pérouse, parmi des villes historiques charmantes, y compris Corciano, reconnue comme l'un des plus beaux bourgs d'Italie (à seulement 6 km), et à proximité des rives pittoresques du lac Trasimène avec ses îles (15 km), se trouve cette résidence exceptionnelle de Santa Maria.

Ce complexe remarquable s'élève sur une colline, à 280 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière Caina. Il est entouré d'un parc privé de 2,3 hectares, entièrement clôturé et luxuriant de verdure.

L'histoire de la résidence remonte à l'an 1100, lorsque sur le site d'une fortification romaine, un château défensif a été érigé, dont les éléments sont encore clairement visibles dans les façades massives en pierre naturelle, conservant la forme d'un bastion. Au fil du temps, la structure a évolué : au XVIe siècle, il était probablement un monastère avec une église et un réfectoire, et déjà au milieu du XVIIIe siècle, le bâtiment a été transformé en une élégante villa de campagne sur quatre étages, ornée d'une magnifique colonnade à trois arches donnant sur une cour intérieure pavée en pierre en chevrons. Au-dessus du portail, la date de 1759 et une image en céramique de la Vierge Marie avec l'enfant ont été conservées.

Les intérieurs de la villa conservent les traces de mille ans d'histoire : des plafonds voûtés avec un charmant appareillage en briques ou des poutres en bois naturel dans un style rustique traditionnel. Les sols sont entièrement recouverts de carreaux de terre cuite faits à la main. Dans certaines pièces, des fresques anciennes, des autels et des niches ont été préservés.

Après une restauration minutieuse et respectueuse, huit appartements avec 16 chambres ont été aménagés à l'intérieur de la villa, ainsi qu'une loggia, un bureau/studio spacieux et des pièces annexes au rez-de-chaussée. Au sous-sol, l'ancien réfectoire du monastère a été transformé en une majestueuse salle de banquet avec trois arches en briques et une cheminée — un espace idéal pour une taverne avec une cuisine complète, un accès au jardin et une salle de bain.

Près du bastion, le bâtiment de l'ancienne grange a été réaménagé en deux autres appartements — chacun avec deux chambres et deux salles de bains.

Sur le terrain : un parc méditerranéen bien entretenu, une grande piscine, un court de tennis, un petit vignoble avec des cépages blancs et une oliveraie. La résidence est entièrement prête à être habitée et à accueillir des invités.

Villa historique de luxe dans un club de golf privé près du centre de Rome à louer

Parmi la verdure du parc privé du château de Tor Crescenza se trouve une élégante villa entourée d'un ensemble historique et paysager unique en son genre. Des fontaines artistiques, des sculptures, des terrasses panoramiques, des cascades et des allées pittoresques créent l'atmosphère d'une véritable résidence aristocratique.

La propriété bénéficie d'un accès pratique depuis la Via dei Due Ponti, à proximité du club sportif Due Ponti Sporting Club et près du golf club Parco di Roma avec un parcours de 18 trous. L'ensemble du domaine est niché dans la verdure du parc naturel protégé de Veio.

La propriété a récemment été entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité, où le patrimoine historique s'harmonise avec un design moderne et des solutions techniques avancées.

La villa est composée de plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur privé et un escalier intérieur, et comprend :
• un salon spacieux avec des plafonds peints à la main et une cheminée en pierre ;
• une salle à manger avec accès au jardin et sous les arcades des portiques ;
• une cuisine principale et une cuisine de service séparée ;
• des appartements pour le personnel ;
• une buanderie ;
• une zone de détente / salle de fitness.

Dans la zone privée se trouvent quatre luxueuses suites, chacune avec sa propre salle de bain et dressing.

La villa est complétée par :
• de vastes terrasses et portiques ;
• un magnifique jardin intégré au parc du château ;
• trois places de stationnement extérieures ;
• un garage couvert d'environ 250 m².

La résidence est située dans un complexe résidentiel premium sécurisé, offrant des privilèges d'infrastructure exceptionnels : sécurité 24h/24, vastes jardins bien entretenus, terrains de football et de tennis, piscine extérieure, aire de jeux pour enfants, héliport et accès direct au club de golf. Tous les éléments du complexe sont conçus pour assurer un confort maximal, une intimité et une qualité de vie élevée.
Cette résidence est un oasis privé unique de tranquillité et d'intimité, située à seulement quelques minutes du centre de Rome, idéale pour une vie familiale de haut niveau.

La villa est proposée à la location :
— pour un contrat de courte durée (à partir de 6 mois) ;
— pour des contrats 3+2 ou 4+4 ;
— uniquement pour les locataires avec une solvabilité confirmée.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.