À vendre : Villa de luxe au bord du lac de Bracciano

Cette villa raffinée et isolée à Trevignano Romano, d'une superficie de plus de 500 m², est nichée dans la verdure de son propre parc de plus de trois hectares. Le domaine est entièrement clôturé et orné d'une végétation méditerranéenne variée, créant une atmosphère de tranquillité et d'harmonie totale.

Située dans la prestigieuse localité de Trevignano Romano, à seulement trente minutes de Rome, la résidence offre des vues imprenables sur les eaux scintillantes du lac de Bracciano. C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient la solitude, le confort et la beauté naturelle de l'Italie.

À l'intérieur de la villa se trouvent 4 chambres et 4 salles de bains raffinées, permettant de s'installer confortablement et de se sentir à l'aise. L'espace est pensé dans les moindres détails : un majestueux salon avec un plafond haut et une cheminée, une mezzanine confortable avec un canapé, une cuisine spacieuse, une buanderie, deux vérandas lumineuses avec des fenêtres panoramiques donnant sur le parc, ainsi qu'une salle de loisirs avec billard, fléchettes, tennis de table et baby-foot.

À l'extérieur, les invités sont accueillis par un magnifique parc avec des allées bien entretenues et des coins ombragés. Au centre se trouve une piscine pittoresque avec des chaises longues et des parasols, à côté d'une cuisine d'été, d'une zone barbecue et d'un four à bois pour pizzas, où l'on peut savourer des dîners sous les étoiles.

La villa est équipée d'un système d'alarme et de grilles décoratives aux fenêtres, assurant un sentiment de sécurité et d'intimité totale. Le domaine dispose également d'un parking spacieux pour les voitures.

C'est un lieu où le temps semble s'arrêter, où l'on peut profiter de l'arôme des pins, du reflet du soleil sur l'eau et de ce rare sentiment de paix que seule une véritable villa italienne au bord d'un lac peut offrir.

Villa historique de luxe dans un club de golf privé près du centre de Rome à louer

Parmi la verdure du parc privé du château de Tor Crescenza se trouve une élégante villa entourée d'un ensemble historique et paysager unique en son genre. Des fontaines artistiques, des sculptures, des terrasses panoramiques, des cascades et des allées pittoresques créent l'atmosphère d'une véritable résidence aristocratique.

La propriété bénéficie d'un accès pratique depuis la Via dei Due Ponti, à proximité du club sportif Due Ponti Sporting Club et près du golf club Parco di Roma avec un parcours de 18 trous. L'ensemble du domaine est niché dans la verdure du parc naturel protégé de Veio.

La propriété a récemment été entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité, où le patrimoine historique s'harmonise avec un design moderne et des solutions techniques avancées.

La villa est composée de plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur privé et un escalier intérieur, et comprend :
• un salon spacieux avec des plafonds peints à la main et une cheminée en pierre ;
• une salle à manger avec accès au jardin et sous les arcades des portiques ;
• une cuisine principale et une cuisine de service séparée ;
• des appartements pour le personnel ;
• une buanderie ;
• une zone de détente / salle de fitness.

Dans la zone privée se trouvent quatre luxueuses suites, chacune avec sa propre salle de bain et dressing.

La villa est complétée par :
• de vastes terrasses et portiques ;
• un magnifique jardin intégré au parc du château ;
• trois places de stationnement extérieures ;
• un garage couvert d'environ 250 m².

La résidence est située dans un complexe résidentiel premium sécurisé, offrant des privilèges d'infrastructure exceptionnels : sécurité 24h/24, vastes jardins bien entretenus, terrains de football et de tennis, piscine extérieure, aire de jeux pour enfants, héliport et accès direct au club de golf. Tous les éléments du complexe sont conçus pour assurer un confort maximal, une intimité et une qualité de vie élevée.
Cette résidence est un oasis privé unique de tranquillité et d'intimité, située à seulement quelques minutes du centre de Rome, idéale pour une vie familiale de haut niveau.

La villa est proposée à la location :
— pour un contrat de courte durée (à partir de 6 mois) ;
— pour des contrats 3+2 ou 4+4 ;
— uniquement pour les locataires avec une solvabilité confirmée.

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.