À vendre : élégante villa avec piscine à Stresa

Une charmante villa avec maison d'hôtes est située dans la pittoresque région de Giège, sur les hauteurs de la ville balnéaire de Stresa, dans le quartier calme et ensoleillé de Vezzo. La proximité des terrains de golf et l'accès facile à l'autoroute ajoutent à son attrait. La villa est entourée de la verdure d'un parc bien entretenu d'environ 8000 m², dont la majeure partie est plane et aménagée.

La villa principale de 362 m² a été soigneusement restaurée en 2005. Les intérieurs ont été transformés en un espace raffiné et créatif, combinant un style sophistiqué avec une personnalité contemporaine marquée.

Le bâtiment se compose de trois étages résidentiels et d'un niveau sous-sol. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, s'ouvre une magnifique zone intérieure avec une piscine de 10 x 4 m, visible à travers les fenêtres panoramiques du spacieux salon, offrant un plaisir esthétique minutieusement pensé par le propriétaire.

Le salon est un grand espace ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant une vue sur la verdure environnante et le lac Majeur. À ce niveau se trouvent également une cuisine entièrement équipée, un petit bureau et des toilettes pour invités.

Une porte en verre automatique mène à la piscine couverte et chauffée, entourée de larges fenêtres panoramiques. En été, les fenêtres peuvent être entièrement ouvertes, fusionnant l'espace intérieur avec le jardin, et offrant un accès pratique au sauna en face.

Au premier étage se trouvent la chambre principale avec dressing, salle de bain et balcon avec vue sur le lac Majeur, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de bain et balcon.

Au deuxième étage mansardé, il y a deux autres chambres et une salle de bain avec douche.

Au niveau sous-sol se trouvent une buanderie, deux débarras et une salle technique.

La villa est équipée d'un système de "maison intelligente", d'une alarme, de vidéosurveillance intérieure et extérieure, ainsi que d'un système d'arrosage automatique du jardin. Les chambres sont équipées pour l'installation de climatiseurs. Toutes les pièces de vie sont dotées de parquet en chêne, et les salles de bains et la cuisine sont revêtues de matériaux décoratifs de haute qualité.

Un auvent pratique relie le bâtiment principal à la maison d'hôtes, dont la reconstruction a eu lieu dans les années 1990. La maison a trois niveaux et une superficie totale d'environ 148 m². Elle est divisée en deux appartements indépendants.

Le premier appartement comprend un salon spacieux avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et une grande terrasse avec vue panoramique au premier étage, ainsi qu'une pièce de service au sous-sol.

Le deuxième appartement se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle technique et d'un garage au sous-sol.

Dans le jardin se trouve un sauna pour 8 personnes, idéal pour se détendre après un entraînement ou une baignade dans la piscine couverte.

Villa à louer de 650 m² à Bordighera

À Bordighera, une spacieuse villa de 650 m² est proposée à la location, avec un parc de 3000 m² et une vue sur la mer, située à distance de marche du centre-ville et du littoral. La villa se trouve à seulement 600 m de la mer, dans un quartier calme. Elle est composée de trois étages avec une maison séparée pour le gardien.

Le rez-de-chaussée comprend : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse, des toilettes, une chambre et une salle de bain.

Au premier étage : 5 chambres, 5 salles de bain.

Sous-sol : salon avec cheminée et accès à la terrasse, bar, cave à vin, deux chambres, deux salles de bain.

Maison du gardien : salon avec cuisine, deux chambres, salle de bain.

Chauffage individuel, possibilité de construire une piscine, un ruisseau traverse la propriété. Garage et 5 places de parking. Environ 10 minutes à pied de la mer.

La propriété est louée pour un an ou six mois, le loyer est payé d'avance pour toute la période, un dépôt de garantie remboursable équivalent à deux mois de loyer est également exigé en cas de dommages à la propriété (ce montant est restitué au départ), les charges (électricité, gaz, entretien de la copropriété) sont également payées d'avance pour toute la période. La commission de l'agence immobilière est de 15 % du loyer annuel plus TVA.

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.