Appartement élégant avec vue sur la mer à Ospedaletti

Au cœur du charmant Ospedaletti, dans le célèbre complexe résidentiel "REGINA", construit sur le site de l'ancien "Grand Hôtel de la Reine" et entièrement rénové en 2007, se trouve un penthouse unique de 205 m², incarnation d'un style et d'un confort impeccables.

La résidence est entourée d'un ancien parc privé, baigné de verdure et de silence. Les résidents bénéficient des services d'un concierge, d'une piscine couverte spacieuse avec une zone d'hydromassage, de vestiaires élégants et d'espaces lounge qui se fondent harmonieusement dans le parc. La décoration des espaces communs conserve le luxe historique du bâtiment : un escalier en marbre à trois volées, du marbre de Carrare noble, du parquet birman et une céramique valencienne raffinée soulignent une atmosphère d'exclusivité authentique.

Le penthouse se distingue par une disposition spacieuse et un zonage bien pensé, offrant des vues panoramiques sur la mer infinie et les collines environnantes. Un salon lumineux avec cheminée et salle à manger crée une atmosphère de solennité et de confort. La cuisine-salle à manger est idéale pour des rencontres gastronomiques raffinées. Deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing, sont complétées par une deuxième salle de bain, une buanderie, des dressings supplémentaires et des débarras. La terrasse spacieuse offre un lieu idéal pour un petit-déjeuner au lever du soleil ou un dîner au coucher du soleil sur la mer.

La finition est réalisée avec une attention exceptionnelle aux détails : parquet à motifs dans le salon, parquet chaleureux dans les chambres, céramique prestigieuse dans les salles de bain, volets et fenêtres en bois laqué avec double vitrage, lustres et luminaires de la marque Villari, dressings de la marque Franco Martinello, portes d'un atelier d'art à Paris, papiers peints en soie, tapis en soie dans le salon et les chambres assurant silence et confort. Les systèmes modernes de chauffage et de climatisation garantissent un confort à tout moment de l'année.

Le prix inclut un garage spacieux de 20 m², soulignant la praticité et la haute qualité de l'offre.

Cette résidence n'est pas simplement un appartement, mais un véritable privilège pour ceux qui apprécient le luxe, l'harmonie et l'histoire. En franchissant le seuil, vous entrez dans un monde de style raffiné et de tranquillité, et à seulement quelques minutes se trouvent la promenade pittoresque, la marina et l'atmosphère raffinée de la Riviera italienne.

Villa à Bordighera

Cette villa est située sur une colline avec vue sur Bordighera et est orientée sud-ouest, où le soleil brille du matin au soir. La propriété se trouve dans un endroit calme et verdoyant, loin des voies ferrées qui longent le littoral et de l'autoroute cachée derrière la colline.

Une vue panoramique magnifique s'étend sur Bordighera, Menton, Monte-Carlo, Nice et Cannes. Il est rare dans ce coin de la Ligurie de trouver une maison avec un grand terrain plat, où il est possible d'installer une piscine et une zone de détente.

La villa a une superficie d'environ 100 m² au premier niveau et 95 m² au second.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon avec cheminée et accès au jardin, une cuisine-salle à manger (avec mobilier en bois et marbre de Carrare), une chambre et une salle de bain.

À l'étage, il y a quatre chambres et deux salles de bain, dont trois avec vue sur la mer. La chambre principale est équipée de raccords pour l'eau et l'assainissement en cas de transformation éventuelle en cuisine. La pièce centrale est séparée de la chambre principale par un mur. Les fenêtres sont en PVC Finstral double couche robuste, avec des volets électriques, et il y a aussi trois portes blindées à deux battants. Les portes intérieures de Ferrero sont de haute qualité. La climatisation de Carrier est régulée par deux appareils à chaque étage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière Vaillant.

Le sous-sol comprend un grand garage, une salle de sport, des toilettes et une pièce. Le garage dispose d'une fosse pour l'entretien de la voiture. Les portes sectionnelles sont équipées d'une télécommande.

La maison est équipée de caméras vidéo pour une visualisation à distance via une application mobile, et le portail peut également être ouvert à distance. Système d'arrosage automatique du jardin. Le système d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées est raccordé au réseau municipal. Les balustrades des terrasses et balcons, ainsi que le portail, sont en fer forgé. La maison est située sur un terrain d'environ 2440 m², comprenant une pente avec vue sur Bordighera d'environ 2600 m², actuellement non utilisée.

La propriété est louée pour un an ou six mois, avec paiement anticipé pour toute la durée, un dépôt de garantie remboursable de deux mois en cas de dommages (remboursé au départ), et une avance pour les services publics (électricité, gaz, entretien) pour toute la période de location. La commission de l'agence est de 15 % du loyer annuel plus TVA.

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.