Nouvelle maison à vendre à Opera, Milan

Au cœur de la ville d'Opera, une magnifique villa à deux appartements est disponible à l'achat, d'une superficie totale d'environ 236 m², répartie sur deux étages. Actuellement, la villa se compose de deux appartements distincts, qui peuvent être facilement réunis en une grande et élégante résidence.

Chacune des unités immobilières bénéficie d'une classe énergétique A4 et est équipée de panneaux solaires modernes de 6 kW avec batteries, de chauffage par le sol et de fenêtres à double vitrage à faible émission. Ces technologies assurent une haute efficacité énergétique, un confort et des coûts d'exploitation réduits. Un ensoleillement remarquable et des matériaux de finition de haute qualité ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété.

En réunissant les deux appartements, la villa offre six pièces spacieuses, comprenant quatre chambres lumineuses et quatre salles de bains modernes. La disposition sépare clairement les zones de vie et de repos. La récente rénovation prévoit un espace de vie unifié : un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine-salle à manger, deux salons, deux salles de bains et un accès direct au jardin. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres, deux salles de bains et un grand grenier qui peut être utilisé comme bureau, aire de jeux ou salle de détente.

La maison est entièrement prête à être habitée, avec une ergonomie intérieure soigneusement pensée pour garantir confort, fonctionnalité et une atmosphère raffinée.

L'aménagement du jardin privé entourant la villa est en cours de finalisation, offrant un espace vert isolé pour se détendre en plein air. Deux places de parking sont proposées avec la maison principale (il est toujours possible d'élargir l'espace pour créer 4 places de parking) ainsi qu'un espace spacieux d'environ 36 m² avec poutres apparentes, qui peut être facilement transformé en zone d'accueil indépendante ou en petite annexe.

Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre dans une maison exceptionnelle avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, dans un quartier central mais isolé, avec une infrastructure développée et à seulement quelques minutes de Milan. C'est une option idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un logement élégant et confortable à proximité de tous les services nécessaires.

Location d'une villa en bord de mer à Sanremo

Nous proposons à la location une magnifique villa à deux étages à Sanremo, située à proximité des plages prisées de Tre Ponti. La villa se trouve dans une zone fermée et offre une vue imprenable sur la mer, les couchers et levers de soleil, à seulement quelques minutes du centre de Sanremo. La maison, d'une superficie d'environ 180 m², s'étend sur deux étages et a récemment été rénovée.

Au rez-de-chaussée se trouvent : un salon spacieux avec cuisine, une salle à manger avec accès à une grande terrasse et une buanderie. Au sous-sol, il y a : 4 chambres avec accès au jardin offrant une vue panoramique sur la mer et trois salles de bains. Il y a également une dépendance d'environ 40 m², qui est un studio avec salle de bain. La villa est entourée de terrasses plantées d'oliviers et d'arbres fruitiers anciens.

Le jardin d'environ 1000 m² dispose d'une piscine et d'une zone de jeu pour la pétanque. Chaque pièce est équipée de la climatisation et d'un chauffage individuel. Le parking peut accueillir 6 voitures. La mer est accessible à pied en quelques minutes. Pour passer d'agréables moments, il y a un espace repas extérieur avec un coin barbecue. Idéal pour des vacances ou pour une résidence permanente.

La location de la propriété est possible pour un an ou six mois, le paiement est effectué à l'avance pour toute la durée, et un dépôt de garantie remboursable de deux mois est requis en cas de dommages à la propriété (cette somme est restituée lors du départ). Les charges (électricité, gaz, entretien de la copropriété) sont également payées à l'avance pour toute la durée de la location. La commission de l'agence immobilière est de 15 % du loyer annuel plus TVA (taxe sur la valeur ajoutée).

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.