Appartement moderne à Sanremo : trois pièces avec vue sur la mer et les collines

Sur les collines verdoyantes de la Riviera ligure, dans l'un des quartiers prestigieux de Sanremo, un élégant appartement de trois pièces de 117 m² est à vendre, entièrement rénové selon un projet de design personnalisé.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et répond aux attentes des clients les plus exigeants. Un salon lumineux avec une cuisine équipée de tous les appareils nécessaires mène à une terrasse confortable offrant une vue imprenable sur la mer et les collines alpines.

La partie privée comprend une chambre principale avec sa propre salle de bain et une douche spacieuse, ainsi qu'un grand dressing. La deuxième chambre donne sur un balcon séparé, à côté duquel se trouve une deuxième salle de bain.

L'appartement est équipé de nouveaux systèmes électriques et sanitaires, d'un système de climatisation moderne et de fenêtres et portes de qualité, garantissant un confort et une sécurité élevés.

Un avantage particulier de cette propriété est un spacieux garage fermé avec un emplacement pratique. Les invités peuvent utiliser les places de parking gratuites à proximité de la maison.

À seulement 100 mètres se trouvent un supermarché, des courts de tennis, des restaurants raffinés et un prestigieux club équestre. Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent confort, style moderne et vues magnifiques dans l'un des coins les plus pittoresques de la Ligurie.

Location de villa de luxe à Portopiccolo

Une prestigieuse villa en première ligne de mer à Portopiccolo est proposée à la location, située au centre de la ville et en parfait état. Portopiccolo est un magnifique complexe résidentiel haut de gamme sur la côte de Sistiana, près de Trieste, avec sa propre marina et ses plages. Portopiccolo offre un espace de vie moderne, confortable et sécurisé, construit avec les dernières technologies et parfaitement intégré au littoral. Le complexe propose une large gamme de services et d'équipements : boutiques exclusives, divers restaurants, un club de plage cosmopolite, un yacht club, un centre de conférences, un spa marin et un club de golf. Les rues sont sans voitures, grâce à des parkings souterrains et des ascenseurs menant à la jetée. La villa dispose d'une piscine et d'un quai privé pour yacht !

La villa d'environ 772 m² est répartie sur trois niveaux, reliés par un ascenseur, et comprend :
Rez-de-chaussée : 257 m², salon de 59,5 m², salle à manger de 17,5 m², cuisine de 23,5 m², espace barbecue de 15,6 m², terrasses de 30 + 17 + 30 m². Couloirs de 10,5 + 10,5 m², toilettes. Ascenseur.
Piscine de 40 m².

Premier étage : 153 m², chambre principale de 26 m², 2 salles de bains de 6 m² chacune (homme et femme).
Dressing de 10,5 m², chambre n°2 - 19,6 m² + salle de bain de 4,5 m², chambre n°3 - 24,7 m² + salle de bain de 6,5 m² + dressing de 3,9 m², balcon de 14,4 m².
Bureau - 11,7 m².

Sous-sol : 362 m² : cave à vin équipée de 47 m², salon de 35 m², salle de repos de 26 m², espace hammam et sauna de 40 m², chambre d'amis de 21 m², salle d'eau pour invités de 5,5 m², buanderie de 13,5 m², 2 toilettes, entrepôts de 150 m², couloirs et vestibule de 58 m².
Climatisation centrale, chauffage par le sol.

L'intérieur utilise des matériaux luxueux : divers types de marbre, des variétés rares d'onyx, des mosaïques, des incrustations complexes de parquet et de marbre, des papiers peints en soie et du stuc vénitien. Des artisans italiens ont créé des fresques dans les meilleures traditions. Les plafonds sont ornés de moulures faites à la main et de célèbres lustres de Murano. Une cheminée ancienne dans le salon crée une atmosphère chaleureuse.
La plupart des meubles sont fabriqués sur mesure dans les principales usines de luxe italiennes, qui suivent les traditions et les technologies séculaires.
Ce sont des marques comme Angello Cappellini, Jumbo, Medea et d'autres. Une attention particulière est portée à la cuisine exclusive en métal de Officine Gullo, équipée d'appareils modernes de luxe. Les tissus proviennent de fabricants renommés : Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Les éléments décoratifs de la villa ont été choisis avec soin : vases antiques, porcelaine de Limoges, couverts en cristal et en argent, ainsi que du linge de maison délicat. Tout provient des principales marques de France et d'Italie.

La propriété est louée pour un an ou six mois, le loyer est payé d'avance pour toute la période, un dépôt de garantie remboursable de deux mois est également requis en cas de dommages à la propriété (la somme est restituée au départ), les services publics (électricité, gaz, entretien du condominium) sont également payés d'avance pour toute la durée de la location. La commission de l'agence est de 15% du loyer annuel plus TVA.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.