À vendre : hôtel prestigieux dans le sud de l'Ombrie

Parmi les collines pittoresques du sud de l'Ombrie, au cœur d'un magnifique parc naturel, se trouve un hôtel luxueux – un véritable oasis de tranquillité, d'harmonie et d'élégance raffinée. Entouré de vieux chênes et de jardins parfumés, il offre à ses hôtes un sentiment unique d'isolement et de communion avec la nature.

Ce complexe prestigieux comprend un magnifique palais de quatre étages et un pavillon d'hôtes séparé, d'une superficie totale de 1 550 m². Dans le bâtiment principal se trouvent 21 chambres avec salles de bains privatives, décorées avec goût et attention aux détails. Chaque chambre est baignée de lumière douce et offre des vues à couper le souffle sur les forêts et les prairies verdoyantes, créant une atmosphère de paix et de confort.

Les intérieurs de l'hôtel sont réalisés dans un style italien classique : matériaux nobles, hauts plafonds, éléments de décoration élégants et équipements modernes créent un espace idéal pour se détendre et s'inspirer. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, de vastes espaces communs, de salons confortables pour les invités ainsi que de salles de conférence et de réunion.

Le restaurant de l'hôtel mérite une attention particulière : une élégante salle intérieure pouvant accueillir 120 convives (et 30 places supplémentaires sur la terrasse) propose une cuisine raffinée et un service impeccable, tandis que la terrasse pittoresque en plein air, entourée de verdure, permet de profiter d'un repas au son de la nature. On y trouve également un bar, une zone de détente, un solarium, une cheminée extérieure pour barbecue, une aire de jeux pour enfants, un terrain de bocce et un parking privé.

Autour de l'hôtel s'étend un magnifique parc privé de 7 000 m², comprenant un bosquet de chênes de 5 500 m² et un jardin de 1 500 m², créant l'atmosphère unique d'un domaine italien isolé.

L'emplacement de l'hôtel combine parfaitement l'idylle naturelle avec la proximité des centres culturels de la région. À quelques minutes se trouvent Spoleto avec sa célèbre cathédrale et le Ponte delle Torri, Terni avec la majestueuse cascade de Marmore et le charmant Todi avec sa place harmonieuse Piazza del Popolo. L'hôtel est situé sur le chemin spirituel "Chemin de Saint François", qui traverse d'anciens monastères, sanctuaires, forêts et villes médiévales du centre de l'Italie.

Cet hôtel luxueux n'est pas seulement une propriété, mais un lieu où l'art, la nature et l'histoire se rejoignent en une seule symphonie.

Location de villa à Bordighera

Une villa moderne est disponible à la location, située à un kilomètre et demi de la côte, offrant une vue sur la mer, les montagnes et Bordighera, ainsi que sur des villes françaises telles que Monaco et Saint-Tropez. Cette ville balnéaire est située à la frontière entre la France et l'Italie, sur la côte ouest de la Ligurie, à environ 20 kilomètres de la frontière française. Bordighera est connue pour sa mer azur, ses palmiers exotiques et sa végétation luxuriante.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme de la ville, entourée d'un jardin avec des arbres décoratifs et fruitiers, équipé d'un système d'arrosage automatique. Elle se compose de deux bâtiments indépendants d'une superficie totale de 350 m² (l'un d'environ 200 m² et l'autre, pour les invités, de 150 m²).

La première maison comprend deux niveaux. Au premier : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et un dressing ;

Au deuxième niveau : un salon avec accès au jardin et à la terrasse, une salle à manger avec accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés et terrasse, une salle de bains avec douche et une salle de bains avec baignoire.

La deuxième maison (pour les invités) comprend : une cuisine, un salon avec accès au jardin et à la terrasse, deux chambres avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec baignoire, une salle de bains avec douche, un dressing et une buanderie. Le jardin dispose d'une piscine. Il y a un grand garage et un parking pour les voitures. Les routes et les chemins menant à la maison sont pavés de pierre naturelle. Un chauffage automatique, un système d'alarme de sécurité, des climatiseurs et un interphone sont installés. La villa est entièrement meublée et prête à être habitée, sans nécessiter d'investissements supplémentaires.

La location est disponible pour un an ou six mois, avec un paiement anticipé pour toute la durée de la location. Un dépôt de garantie remboursable équivalent à deux mois de loyer est requis en cas de dommages éventuels aux biens (remboursé au départ). Le paiement des services publics (électricité, gaz, entretien de la copropriété) est également anticipé pour toute la durée de la location. La commission de l'agence est de 15% du loyer annuel plus TVA.

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.