Manoir élégant avec lac et piscine dans les collines de Rome

Parmi les collines verdoyantes de la campagne romaine, où le temps s'écoule plus lentement, se cache dans la pittoresque banlieue de la Ville Éternelle, Mentana, un véritable joyau : un manoir raffiné alliant noblesse ancienne et sophistication moderne. Cette résidence spacieuse de 1100 m² est située au cœur d'un parc privé de 5 hectares, entourée d'allées soignées, d'arbres centenaires, de pavillons élégants, de fresques architecturales et d'un jardin parfumé avec une piscine design et les eaux paisibles d'un lac naturel avec des cygnes.

Mentana, avec ses ruelles pavées étroites, ses cafés pittoresques et ses traces historiques, est un lieu où l'esprit du passé est indissociablement lié à la modernité. Ici, non loin de Rome, on peut trouver la tranquillité, l'inspiration et l'harmonie avec la nature.

Ce manoir se compose de trois bâtiments : la villa principale (400 m²), deux maisons d'hôtes confortables (350 m² et 180 m²), ainsi qu'un garage spacieux.

Les intérieurs se distinguent par de hautes voûtes en pierre, des plafonds peints, de majestueuses salles avec poutres apparentes et cheminées. L'espace est rempli de lumière, d'air et d'une atmosphère de sérénité. Tout ici est créé pour les fêtes, l'inspiration et vivre dans le style dolce vita. Les trois maisons abritent neuf chambres et neuf salles de bains.

À l'extérieur, une symphonie de nature et de silence s'ouvre : kiosques, terrasses, espaces lounge, allées tranquilles, un étang avec des cygnes et une piscine design.

Les écuries comprennent 5 boxes de 3*3 m², 3 autres boxes en bois près du lac sur le terrain et un rond de longe pour les chevaux.

Cette résidence est le choix idéal tant pour une résidence privée que pour un hôtel exclusif ou l'organisation d'événements. Une transformation en copropriété pour trois propriétaires est également possible.

Location d'une villa en bord de mer à Sanremo

Nous proposons à la location une magnifique villa à deux étages à Sanremo, située à proximité des plages prisées de Tre Ponti. La villa se trouve dans une zone fermée et offre une vue imprenable sur la mer, les couchers et levers de soleil, à seulement quelques minutes du centre de Sanremo. La maison, d'une superficie d'environ 180 m², s'étend sur deux étages et a récemment été rénovée.

Au rez-de-chaussée se trouvent : un salon spacieux avec cuisine, une salle à manger avec accès à une grande terrasse et une buanderie. Au sous-sol, il y a : 4 chambres avec accès au jardin offrant une vue panoramique sur la mer et trois salles de bains. Il y a également une dépendance d'environ 40 m², qui est un studio avec salle de bain. La villa est entourée de terrasses plantées d'oliviers et d'arbres fruitiers anciens.

Le jardin d'environ 1000 m² dispose d'une piscine et d'une zone de jeu pour la pétanque. Chaque pièce est équipée de la climatisation et d'un chauffage individuel. Le parking peut accueillir 6 voitures. La mer est accessible à pied en quelques minutes. Pour passer d'agréables moments, il y a un espace repas extérieur avec un coin barbecue. Idéal pour des vacances ou pour une résidence permanente.

La location de la propriété est possible pour un an ou six mois, le paiement est effectué à l'avance pour toute la durée, et un dépôt de garantie remboursable de deux mois est requis en cas de dommages à la propriété (cette somme est restituée lors du départ). Les charges (électricité, gaz, entretien de la copropriété) sont également payées à l'avance pour toute la durée de la location. La commission de l'agence immobilière est de 15 % du loyer annuel plus TVA (taxe sur la valeur ajoutée).

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.