Agritourisme de Luxe du XVe Siècle avec Piscines et SPA au Cœur de l'Ombrie

Au cœur de la verdoyante Ombrie, parmi les paysages vallonnés de Castiglione del Lago, à quelques minutes seulement du centre historique, se trouve cette résidence unique. Ancien monastère du XVe siècle, il a été habilement transformé en une élégante maison d'hôtes et un lieu d'événements.

Sur un domaine de 12 hectares se trouve un complexe de bâtiments d'une superficie totale de 1 500 m², entouré d'un parc privé pittoresque. Il comprend également 17 000 m² de vignobles (cépages Sangiovese et Merlot), 30 000 m² d'oliveraies (390 arbres produisant de l'huile de haute qualité) et 50 000 m² de terres agricoles.

Aujourd'hui, cet endroit fonctionne comme un hôtel prestigieux, offrant 15 chambres confortables, une piscine extérieure, un centre SPA, un parcours de fitness parmi les oliviers et les vignes anciens, ainsi qu'une cabane unique dans les arbres située à quatre mètres de hauteur.

La résidence est construite sur la base d'un monastère fondé par les moines olivétains au XVe siècle. L'édifice principal a soigneusement préservé les éléments architecturaux d'origine : poutres en bois, murs en pierre et plafonds voûtés. À côté, un centre SPA a été construit, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un bain turc et des salles de massage.

Les intérieurs allient harmonieusement authenticité historique et élégance contemporaine. Le bâtiment est composé de trois étages :

- Rez-de-chaussée : zone d'accueil, lounge, bar et restaurant avec poutres en bois et accès au parc. Vous y trouverez également quatre chambres avec salles de bain, des espaces de détente et des locaux techniques.
- Premier étage : un salon spacieux avec accès à une grande terrasse et neuf chambres avec salles de bain.
- Deuxième étage : deux chambres supplémentaires avec salles de bain.

En outre, des éléments uniques incluent une cabane en bois dans les arbres de 40 m² avec vue sur la vallée et une salle de billard originale située dans l'ancienne église du monastère.

Le jardin bien entretenu de 23 000 m² offre des conditions idéales pour la détente et les événements. La piscine de 15 x 7,5 m est entourée de lavande et d'arbres fruitiers, à côté d'un patio panoramique avec des zones de repos confortables. Le parcours de fitness traverse les vignobles et les oliveraies.

Le parc spacieux offre des possibilités idéales pour organiser des mariages, des célébrations et des événements privés en plein air — avec de nombreux coins romantiques et lieux pittoresques.

La combinaison unique du patrimoine historique du XVe siècle avec des installations modernes, y compris le SPA et les piscines, fait de cet endroit non seulement un projet d'investissement rentable dans le domaine de l'hospitalité, mais aussi une résidence idéale pour ceux qui rêvent de vivre parmi les paysages ombriens.

La proximité des centres culturels tels que Pérouse, Assise et Magione permet de profiter de l'isolement sans renoncer à la commodité de l'accessibilité des transports.

Villa à louer de 650 m² à Bordighera

À Bordighera, une spacieuse villa de 650 m² est proposée à la location, avec un parc de 3000 m² et une vue sur la mer, située à distance de marche du centre-ville et du littoral. La villa se trouve à seulement 600 m de la mer, dans un quartier calme. Elle est composée de trois étages avec une maison séparée pour le gardien.

Le rez-de-chaussée comprend : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse, des toilettes, une chambre et une salle de bain.

Au premier étage : 5 chambres, 5 salles de bain.

Sous-sol : salon avec cheminée et accès à la terrasse, bar, cave à vin, deux chambres, deux salles de bain.

Maison du gardien : salon avec cuisine, deux chambres, salle de bain.

Chauffage individuel, possibilité de construire une piscine, un ruisseau traverse la propriété. Garage et 5 places de parking. Environ 10 minutes à pied de la mer.

La propriété est louée pour un an ou six mois, le loyer est payé d'avance pour toute la période, un dépôt de garantie remboursable équivalent à deux mois de loyer est également exigé en cas de dommages à la propriété (ce montant est restitué au départ), les charges (électricité, gaz, entretien de la copropriété) sont également payées d'avance pour toute la période. La commission de l'agence immobilière est de 15 % du loyer annuel plus TVA.

Nouvelle villa à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa de luxe à louer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une superficie totale d'environ 600 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La villa se compose de 4 étages reliés par un ascenseur central. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

La villa comprend un vaste salon avec accès à la piscine et à la maison de la piscine, 2 suites principales avec grands dressings, salles de bains et terrasses, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec une douche individuelle.

La villa dispose également de :

- Piscine chauffée de 20x5m avec contre-courant
- Maison de la piscine avec barbecue, sauna et douche
- Jacuzzi en pierre avec vue imprenable sur Beaulieu et Cap Ferrat
- Cuisine professionnelle
- Cinéma, bar et espace détente
- Salle de sport

La villa possède un grand garage pour 5 voitures et un parking spacieux.
La propriété est entièrement sécurisée par des caméras de surveillance, dispose d'un ascenseur pour le personnel, ainsi qu'un appartement séparé pour celui-ci. Cette prestigieuse villa, située à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de Beaulieu, est idéale pour des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur.