Villa historique à Latte - un trésor du patrimoine architectural de la Ligurie

Cette villa unique de 1200 m2 est située dans le pittoresque village de Latte, dans une région prestigieuse près de la Côte d'Azur et de Monaco. Grâce à son climat favorable, son relief pratique et son abondance de lumière solaire, cette région est considérée depuis les XVIe-XVIIe siècles comme un lieu de villégiature prisé par l'aristocratie.

La propriété est entourée d'un grand jardin de 2680 m2 et occupe un emplacement idéal dans une zone écologiquement propre et attrayante pour l'habitation. Le terrain dispose d'une entrée pratique avec des portes automatiques et d'un parking pour cinq voitures.

À la fin du XIXe et au début du XXe siècle, l'ouest de la Ligurie a connu un essor architectural dû à l'afflux d'étrangers, notamment britanniques, ce qui a considérablement influencé le style architectural local. Un exemple marquant est Sir Thomas Hanbury, dont le nom est associé à la création de luxueuses villas de style "jardin anglais" et au développement du "style Hanbury".

À la demande de Sir Hanbury, le 20 novembre 1889, l'architecte William Douglas Caroe a conçu le projet de cette villa, dont la construction s'est achevée en 1891. L'architecture du bâtiment reflète les meilleures traditions du gothique victorien mature, également connu sous le nom de "haut victorien". La villa se distingue par sa maçonnerie rustique en grès taillé, ses éléments verticaux expressifs et ses ouvertures de façade contrastées.

L'effet saisissant de la symétrie et des formes classiques, l'utilisation de structures en bois pour les planchers et les toitures créent une image caractéristique rappelant les palais anglais tout en intégrant des éléments classiques, de la Renaissance et de l'esthétique orientale.

Le bâtiment convient aussi bien à une restauration délicate en conservant son agencement actuel qu'à une reconstruction plus vaste avec la possibilité de réaménager les espaces intérieurs, y compris la création de nouveaux niveaux et de solutions modernes. Les éléments décoratifs originaux, tels que les cheminées en pierre, peuvent être intégrés harmonieusement dans l'intérieur rénové.

Cette villa n'est pas simplement une propriété, mais une véritable œuvre architecturale avec une histoire, adaptée aussi bien à une résidence privée qu'à un projet d'investissement de haut niveau.

Villa à Bordighera

Cette villa est située sur une colline avec vue sur Bordighera et est orientée sud-ouest, où le soleil brille du matin au soir. La propriété se trouve dans un endroit calme et verdoyant, loin des voies ferrées qui longent le littoral et de l'autoroute cachée derrière la colline.

Une vue panoramique magnifique s'étend sur Bordighera, Menton, Monte-Carlo, Nice et Cannes. Il est rare dans ce coin de la Ligurie de trouver une maison avec un grand terrain plat, où il est possible d'installer une piscine et une zone de détente.

La villa a une superficie d'environ 100 m² au premier niveau et 95 m² au second.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon avec cheminée et accès au jardin, une cuisine-salle à manger (avec mobilier en bois et marbre de Carrare), une chambre et une salle de bain.

À l'étage, il y a quatre chambres et deux salles de bain, dont trois avec vue sur la mer. La chambre principale est équipée de raccords pour l'eau et l'assainissement en cas de transformation éventuelle en cuisine. La pièce centrale est séparée de la chambre principale par un mur. Les fenêtres sont en PVC Finstral double couche robuste, avec des volets électriques, et il y a aussi trois portes blindées à deux battants. Les portes intérieures de Ferrero sont de haute qualité. La climatisation de Carrier est régulée par deux appareils à chaque étage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière Vaillant.

Le sous-sol comprend un grand garage, une salle de sport, des toilettes et une pièce. Le garage dispose d'une fosse pour l'entretien de la voiture. Les portes sectionnelles sont équipées d'une télécommande.

La maison est équipée de caméras vidéo pour une visualisation à distance via une application mobile, et le portail peut également être ouvert à distance. Système d'arrosage automatique du jardin. Le système d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées est raccordé au réseau municipal. Les balustrades des terrasses et balcons, ainsi que le portail, sont en fer forgé. La maison est située sur un terrain d'environ 2440 m², comprenant une pente avec vue sur Bordighera d'environ 2600 m², actuellement non utilisée.

La propriété est louée pour un an ou six mois, avec paiement anticipé pour toute la durée, un dépôt de garantie remboursable de deux mois en cas de dommages (remboursé au départ), et une avance pour les services publics (électricité, gaz, entretien) pour toute la période de location. La commission de l'agence est de 15 % du loyer annuel plus TVA.

Location de villa de 600 m² à Beaulieu-sur-Mer, France, en bord de mer

À Beaulieu-sur-Mer, en France, une magnifique villa de 350 m² avec vue sur la mer est disponible à la location, située en première ligne. La villa est en excellent état et comprend 4 étages.

Au deuxième étage : une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain.

Au premier étage : un couloir menant à la terrasse, 3 chambres avec vue panoramique sur la mer, 3 salles de bain, des débarras et des dressings.

Au rez-de-jardin : un salon spacieux avec accès au jardin, un bureau, une grande cuisine.

Au sous-sol : une salle avec piscine, un espace détente, une salle de sport, un hammam, une salle de bain, 2 chambres, 2 salles de bain. Accès à la plage et au garage.

Terrain d'environ 1300 m² avec piscine, grande terrasse, jardin, garage, ascenseur et solarium. Chauffage individuel, nouveau système de climatisation.

Juin, juillet, août - location en saison, autres mois sur accord. Des assistants travaillent sur place, paiement de leurs services séparément.