Location de villa de luxe à Portopiccolo
Description Réf. 5591
Location de villa à Portopiccolo
En plein centre-ville, en première ligne de la côte à Portopiccolo, une élégante villa en parfait état est à louer. Portopiccolo est un magnifique complexe de résidences de luxe situé à Sistiana, près de Trieste, avec son propre port de plaisance et ses plages. Ce complexe résidentiel moderne est sécurisé et confortable, construit avec des technologies de pointe et harmonieusement intégré au paysage côtier. Le complexe propose une large gamme de commodités et services : boutiques de luxe, restaurants, club de plage, club de yacht, centre de conférences, spa et club de golf. Les voitures ne circulent pas dans les rues grâce au parking souterrain et aux ascenseurs menant au quai. Villa avec piscine et quai privé pour les yachts !
La villa d'une superficie d'environ 772 m² est répartie sur trois étages desservis par un ascenseur, et comprend :
Au premier étage : 257 m², salon de 59,5 m², salle à manger de 17,5 m², cuisine de 23,5 m², espace barbecue de 15,6 m², terrasses de 30 + 17 + 30 m². Couloirs de 10,5 + 10,5 m, toilettes. Ascenseur.
Piscine de 40 m².
Au deuxième étage : 153 m², suite parentale de 26 m², 2 salles de bains de 6 m² chacune (masculine et féminine).
Dressing de 10,5 m², chambre n°2 de 19,6 m² + salle de bain de 4,5 m², chambre n°3 de 24,7 m² + salle de bain de 6,5 m² + dressing de 3,9 m², balcon de 14,4 m².
Bureau de 11,7 m².
Sous-sol : 362 m², salle de vin de 47 m², salon de 35 m², salle de détente de 26 m², zone de hammam et sauna de 40 m², chambre d'amis de 21 m², salle de bain d'invités de 5,5 m², buanderie de 13,5 m², 2 salles de bains, espaces de rangement de 150 m², couloirs et hall de 58 m².
Climatisation centrale, chauffage au sol.
L'intérieur est orné de matériaux de finition luxueux : marbre, onyx, mosaïque, parquet, papiers peints en soie, stuc vénitien. Des artistes ont travaillé sur les peintures. Les plafonds sont décorés de moulures et de lustres. Les meubles proviennent d'usines italiennes, les textiles de Rubelli, Nobilis, Pierre Frey. Objets de décoration : vases, porcelaine, cristal, couverts, linge de maison.
La villa est à louer pour une période longue de 6 ou 12 mois. Paiement : 6 mois à l'avance (ou 12 mois), dépôt de garantie pour dommages éventuels à la propriété (un mois de loyer). Charges supplémentaires pour l'électricité, le gaz, l'eau, la gestion des déchets, le jardinier et l'entretien de la piscine.
Commission d'agence : 10% du montant total du loyer.
Caractéristiques principales
- Réf.:5591
- Date de l’annonce:01/12/2023
- Contrat:Loyers Résidentiels
- Ville:Abano Terme
- Surface:772 Mq
- Étage:3
- 2000:
- Chauffage indépendant
- Chambres:4
- Nombre de pièces:5
- Bains:7
- Places de parking / garage:2
- Classe énergétique:E
- Index Prestation Energétique:189,78 kWh/m²a
- Commission d'agence:10%+IVA
Détails
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Sauna / Hammam
- Parking
- Piscine
- Internet
- Jardin
- Garage
- Douche
- Cave
- Cheminée
- Barbecue
- Bar
- Balcon
- Salle de bains
- Ascenseur
- Armoires encastrees
- Air conditionné
- Alarme