À vendre : Maison confortable à Tarquinia

Une maison de campagne est mise en vente dans la paisible campagne de Tarquinia, à seulement quelques centaines de mètres en ligne droite de la mer, offrant une vue depuis les étages supérieurs. La maison est idéalement située par rapport au centre-ville et à la zone côtière. Construite en 1942, cette propriété unique a été entièrement restaurée dans les années 1990 en utilisant uniquement des matériaux régionaux de haute qualité et est meublée avec des meubles élégants faits à la main. La maison de campagne est située sur un terrain de plus de deux hectares, entourée d'un magnifique jardin avec une variété de plantes : arbres fruitiers, palmiers, oliveraies, noyers, vignoble, plantes tropicales, arbustes, roseraies et fleurs éclatantes.

Au rez-de-chaussée, dans un espace d'environ 140 m² qui était autrefois une ancienne écurie, se trouve maintenant une majestueuse salle avec des poutres en bois au plafond, remplie de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. L'élément central est une cheminée massive en pierre rare de peperino gris, réalisée par des artisans locaux. Il y a aussi une cuisine spacieuse avec une zone de cuisson séparée, une cheminée à bois et un four, ainsi qu'un espace repas séparé, un vaste vestibule, une chambre et deux salles de bains.

Au premier étage, accessible par un élégant escalier intérieur en marbre ainsi qu'un escalier extérieur, se trouvent trois chambres, un salon et deux salles de bains.

Au deuxième étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 515 m² sur trois étages, peut facilement être divisé en cinq unités résidentielles distinctes et est complété par une terrasse couverte de style portique d'environ 60 m².

Toutes les chambres sont finies avec un parquet unique en bois d'olivier, disposé en motif géométrique, tandis que la cuisine et les salons utilisent des carreaux de terre cuite faits à la main, et les salles de bains, décorées avec des éléments fixes, sont ornées de marbre rouge raffiné de Vérone. La menuiserie intérieure est faite à la main en bois massif, et les éléments de fenêtres extérieures sont fabriqués en fer forgé.

En plus du bâtiment principal, le complexe comprend deux résidences séparées d'environ 60 m² chacune, comprenant un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bains. À proximité se trouvent une grande buanderie et une chaufferie d'environ 30 m². Il y a également une grande zone de barbecue avec un four à bois couvert et un local de service, anciennement une porcherie, d'environ 30 m².

Cette propriété unique est idéale pour créer une résidence privée exclusive ou pour la transformer en un prestigieux établissement touristique - un hôtel-boutique, un agritourisme ou un restaurant. Elle peut également être adaptée en un centre socio-médical moderne. L'emplacement stratégique ajoute de la valeur à la propriété : à seulement 10 minutes du port de Civitavecchia avec des liaisons vers la Sardaigne et à seulement 45 minutes de l'aéroport international de Fiumicino.