À vendre : Maison confortable à Tarquinia

Une maison de campagne est proposée à la vente, située dans un quartier calme de la campagne tarquinienne, à seulement quelques centaines de mètres de la mer, que l'on peut admirer depuis les étages supérieurs. La maison bénéficie d'une liaison de transport pratique avec le centre urbain et la zone côtière. Construite en 1942, elle a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec des matériaux traditionnels de la plus haute qualité et est meublée avec des meubles artisanaux de créateurs. La maison est située sur un terrain de plus de deux hectares, entourée d'un magnifique jardin avec une variété de plantes : arbres fruitiers, palmiers, oliviers, noyers, vignoble, flore tropicale, arbustes, roseraies et fleurs luxuriantes.

Au rez-de-chaussée, d'environ 140 m², qui était autrefois une ancienne écurie, se trouve maintenant une grande salle avec des poutres en bois au plafond, éclairée par de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. La pièce centrale est occupée par une cheminée massive en marbre gris rare de peperino, fabriquée par des artisans locaux. On y trouve également une grande cuisine avec une zone de préparation des repas, une cheminée à bois et un four, ainsi qu'un coin repas séparé, un vestibule spacieux, une chambre et deux salles de bain.

Au premier étage, accessible par un élégant escalier intérieur en marbre et un escalier extérieur, se trouvent trois chambres, un salon et deux salles de bain.

Le deuxième étage comprend quatre chambres et deux salles de bain. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 515 m² sur trois niveaux, peut facilement être divisé en cinq unités résidentielles distinctes et est complété par une terrasse couverte de type portique d'environ 60 m².

Toutes les chambres sont finies avec un parquet unique en olivier avec un motif géométrique, la cuisine et le salon utilisent des carreaux de terre cuite faits à la main, et dans les salles de bain, décorées d'éléments fixes, on trouve du marbre rouge luxueux de Vérone. La menuiserie intérieure est fabriquée en bois massif, les éléments de fenêtre extérieurs sont en fer forgé.

En plus du bâtiment principal, le complexe comprend deux habitations séparées d'environ 60 m² chacune, contenant un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. À proximité se trouvent une grande buanderie et une chaufferie d'environ 30 m². Sur le terrain, il y a une grande zone de barbecue avec un four à bois couvert et une dépendance de l'ancien porcherie d'environ 30 m².

Cette propriété unique est idéale pour créer une résidence privée exclusive, ou pour la transformer en un prestigieux établissement touristique — hôtel-boutique, agritourisme ou restaurant, et peut également être adaptée en un centre médico-social moderne. Son emplacement stratégique ajoute à sa valeur : à seulement 10 minutes du port de Civitavecchia avec des liaisons régulières vers la Sardaigne et à 45 minutes de l'aéroport international de Fiumicino.