Villa de luxe au lac Majeur, Arona, à vendre
Description Réf. 5912
Demeure de Prestige à Arona sur les Rives du Lac Majeur
Ce magnifique domaine de style Tudor anglais comprend une imposante villa principale, une maison séparée pour la sécurité et le personnel, ainsi qu'un vaste bâtiment de garage/entrepôt (anciennement écurie) d'environ 400 m².
Construite au début des années 1960, la villa est entourée de la verdure d'un vaste parc d'environ 4 hectares, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. L'emplacement est extrêmement pratique : la sortie d'autoroute est à seulement un kilomètre, permettant un accès rapide à Milan et aux aéroports, tandis que la promenade d'Arona et le lac ne sont qu'à 10 minutes en voiture.
La villa est en excellent état, construite avec des matériaux de haute qualité et se distingue par des intérieurs spacieux, lumineux et harmonieux. Un impressionnant escalier en bois, semblable à ceux des manoirs hollywoodiens, orne le grand hall. Les salons spacieux et la salle à manger avec des fenêtres panoramiques offrent une vue sur le parc, créant une atmosphère de confort raffiné et de calme noble.
Une partie du parc est occupée par une oliveraie, offrant aux propriétaires une petite mais exclusive production d'huile d'olive maison.
La villa principale a une superficie de 1 200 m², répartie sur trois étages et un niveau de sous-sol :
- Rez-de-chaussée (élevé) : vaste vestibule, salon avec cheminée, autre salon avec salle à manger et cheminée, cuisine, toilettes invités et buanderie.
- Premier étage : un autre salon avec salle de billard attenante, quatre chambres et trois salles de bains.
- Deuxième étage : quatre chambres, deux salles de bains et deux pièces de rangement.
- Sous-sol : taverne confortable, cuisine, deux pièces de rangement et garage pour deux voitures.
La maison pour la sécurité ou les invités d'environ 200 m² est en excellent état et parfaitement adaptée à un couple de gardiens résidant dans le domaine.
Le bâtiment de garage/entrepôt est un véritable trésor pour les collectionneurs de voitures. Il peut être transformé en villa résidentielle supplémentaire, ajoutant encore plus de grandeur et de prestige au domaine.
Caractéristiques principales
- Réf.:5912
- Date de l’annonce:29/10/2025
- Contrat:Ventes
- Ville:
- Surface:1800 Mq
- Étage:1/4
- MQ Terre:40000
- Chauffage indépendant
- Chambres:10
- Nombre de pièces:15
- Bains:7
- Places de parking / garage:15
- Classe énergétique:F
- Index Prestation Energétique:134,87 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Alarme
- Air conditionné
- Armoires encastrees
- Salle de bains
- Balcon
- Bar
- Barbecue
- Cheminée
- Douche
- Garage
- Jardin
- Internet
- Piscine
- Parking
- Terrasse
- Vue sur la montagne