Villa de luxe à vendre à Arona, lac Majeur
Description Réf. 5912
Domaine élégant à Arona, au bord du pittoresque lac Majeur
Cette résidence raffinée de style Tudor anglais traditionnel comprend une magnifique villa principale, un bâtiment séparé pour la sécurité et le personnel, ainsi qu'un vaste espace pour garage/entrepôt (anciennement une écurie) d'environ 400 m².
Construite au début des années 1960, la villa est nichée dans la verdure d'un parc privé d'environ 4 hectares, offrant une intimité et une tranquillité totales. En même temps, son emplacement est très pratique : la sortie d'autoroute se trouve à seulement un kilomètre, offrant un accès rapide à Milan et aux aéroports, tandis que la promenade pittoresque d'Arona et le lac lui-même ne sont qu'à 10 minutes en voiture.
La villa est en excellent état, construite avec des matériaux de haute qualité et dispose d'intérieurs spacieux, lumineux et harmonieux. Un impressionnant escalier en bois, digne des résidences hollywoodiennes, accueille les invités dans le grand hall. Les magnifiques salons et la salle à manger avec leurs fenêtres panoramiques offrent une vue sur les paysages du parc privé, créant une atmosphère de confort raffiné et de calme noble.
Une partie du parc est dédiée à une oliveraie, permettant aux propriétaires de produire une petite quantité d'huile d'olive exclusive.
La villa principale a une superficie totale de 1 200 m², répartie sur trois étages et un niveau inférieur :
- Rez-de-chaussée (haut) : un vestibule spacieux, un salon avec cheminée, un deuxième salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine, des toilettes pour invités et une buanderie.
- Premier étage : un autre salon avec salle de billard attenante, quatre chambres et trois salles de bains.
- Deuxième étage : quatre chambres, deux salles de bains et deux pièces de rangement.
- Niveau inférieur : une taverne confortable, une cuisine, deux pièces de rangement et un garage pour deux voitures.
La maison séparée pour la sécurité ou les invités, d'une superficie d'environ 200 m², est en excellent état et convient parfaitement à une famille servant le domaine.
Le bâtiment du garage/entrepôt sera une trouvaille pour les collectionneurs de voitures. Il peut également être transformé en une villa résidentielle supplémentaire, ce qui ajouterait de l'envergure et du prestige au domaine.
Caractéristiques principales
- Réf.:5912
- Date de l’annonce:29/10/2025
- Contrat:Ventes
- Ville:
- Surface:1800 Mq
- Étage:1/4
- MQ Terre:40000
- Chauffage indépendant
- Chambres:10
- Nombre de pièces:15
- Bains:7
- Places de parking / garage:15
- Classe énergétique:F
- Index Prestation Energétique:134,87 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Alarme
- Air conditionné
- Armoires encastrees
- Salle de bains
- Balcon
- Bar
- Barbecue
- Cheminée
- Douche
- Garage
- Jardin
- Internet
- Piscine
- Parking
- Terrasse
- Vue sur la montagne