Villa de luxe à Terni, Amelia.
Description Réf. 5365
Villa à vendre à Amelia
Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la ville d'Amelia, se trouve une magnifique villa d'environ 1150 m² offrant une vue imprenable sur les collines, les champs verts et les forêts. La villa est entièrement restaurée, construite sur la base d'un ancien domaine du XVIIe siècle. La superficie totale du terrain est de 22 hectares, comprenant des champs, des cyprès, des arbres fruitiers, une oliveraie, un lac, des prairies et une forêt.
L'intérieur de la villa est aménagé avec élégance, des finitions de qualité et des meubles coûteux créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse.
Au rez-de-chaussée se trouve un petit appartement (comprenant un salon, une salle de bain, une kitchenette)
un double salon avec cheminée, un bar, un pavillon ouvert pour le restaurant, 2 vérandas fermées pour le restaurant, une réception, un bureau, une cuisine avec vestiaires et 2 toilettes pour le personnel, 3 toilettes pour le restaurant, 1 toilette pour personnes handicapées, 2 toilettes extérieures;
Au premier étage du bâtiment principal : 6 chambres doubles avec salles de bain, 2 avec balcons et une avec terrasse, 1 appartement avec terrasse composé de 2 chambres avec salles de bain ; une bibliothèque et un débarras;
Au sous-sol du bâtiment principal se trouvent une buanderie et une cave à vin;
La maison d'hôtes comprend : 1 chambre avec un lit double et une salle de bain, 1 suite de 2 chambres avec salle de bain, un patio ; au sous-sol : un abri pour le matériel agricole
Piscine, local technique, mini-centrale électrique, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques (20 kW), parking couvert, 4 portails, clôture du terrain.
Caractéristiques principales
- Réf.:5365
- Date de l’annonce:30/09/2022
- Contrat:Ventes
- Ville:
- Surface:1150 Mq
- Étage:2
- MQ Terre:22000
- Chauffage indépendant
- Chambres:13
- Nombre de pièces:19
- Bains:13
- Places de parking / garage:25
- Classe énergétique:E
- Index Prestation Energétique:224.38 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA