Villa de luxe à Bagnone, Toscane, à vendre
Description Réf. 5891
Villa de Luxe au Cœur de Lunigiana, Bagnone
Au nord de la Toscane, à la frontière avec la Ligurie, se trouve un domaine unique dans la célèbre Lunigiana, connue comme la "terre des cent châteaux". Ce domaine allie signification historique, élégance et pleine harmonie avec la nature. À seulement 35 minutes de la mer, au milieu des collines et des vignobles, vous découvrirez un véritable oasis de paix et d'harmonie, à proximité de toutes les commodités.
Cette impressionnante villa, construite au XIVe siècle et entièrement restaurée tout en préservant son apparence historique, impressionne par son authenticité et sa splendeur. Le domaine comprend :
- Une résidence principale de 320 m²,
- Une maison d'hôtes raffinée de 35 m²,
- Une vaste résidence d'hôtes de 82 m² à côté de la piscine,
- Une élégante cave à vin de 35 m².
Le domaine est entouré d'un parc bien entretenu, de vignobles, de terres fertiles et de coins pittoresques avec des vues panoramiques, couvrant 1,5 hectare (15 000 m²), idéaux pour la production d'huile d'olive et de vins de haute qualité.
Le chemin menant à la maison traverse une allée verte remplie des arômes de lavande et d'herbes méditerranéennes, offrant des vues sur les collines et la zone de la piscine étincelante au soleil avec un lounge et une résidence d'hôtes confortable.
La villa principale est répartie sur trois niveaux :
- Un vaste salon open space avec cheminée et cuisine design avec îlot,
- Un double salon avec un spectaculaire escalier en bois menant à une somptueuse suite parentale avec balcon et vue panoramique, salle de bain exclusive avec baignoire française et douche "open space", parquet raffiné et plafonds à poutres apparentes.
- Une zone de détente séparée avec cheminée et bibliothèque,
- Deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et accès à une terrasse pittoresque avec portique en pierre, idéale pour les apéritifs et les dîners en plein air.
Partout, le bois de châtaignier précieux est utilisé : portes intérieures, fenêtres, toit. Les sols sont en chêne sur mesure.
La dépendance près de la maison principale offre un espace charmant et privé pour les invités avec chambre et salle de bain élégante avec accès au vignoble.
La piscine est un véritable paradis pour la détente et l'accueil des invités : zone de détente panoramique avec solarium, villa d'hôtes séparée, portique ombragé, zones lounge confortables et piscine de 35 m², parfaitement intégrée dans le paysage environnant.
Le domaine possède ses propres vignobles et oliveraies, permettant au propriétaire de profiter pleinement du mode de vie toscan et de produire du vin et de l'huile d'olive artisanaux de la plus haute qualité.
Les commodités modernes incluent : un terrain clos, un système de vidéosurveillance, un interphone vidéo et un parking intérieur.
Cette villa est un symbole de la "dolce vita" toscane, où histoire, élégance et nature se rejoignent en parfaite harmonie.
Caractéristiques principales
- Réf.:5891
- Date de l’annonce:09/09/2025
- Contrat:Ventes
- Ville:
- Surface:472 Mq
- Étage:1/3
- MQ Terre:15000
- Chauffage indépendant
- Chambres:5
- Nombre de pièces:9
- Bains:6
- Places de parking / garage:15
- Classe énergétique:E
- Index Prestation Energétique:110,02 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Parking
- Piscine
- Internet
- Jardin
- Douche
- Cave
- Cheminée
- Barbecue
- Bar
- Balcon
- Salle de bains
- Armoires encastrees
- Air conditionné
- Alarme