Villa de luxe à Bagnone, Toscane, à vendre.
Description Réf. 5891
Villa de luxe au cœur de Lunigiana à Bagnone
Au nord de la Toscane, à la frontière avec la Ligurie, dans la célèbre Lunigiana, surnommée « la terre des cent châteaux », se trouve un domaine unique qui allie histoire, élégance et parfaite harmonie avec la nature. À seulement 35 minutes de la mer, au milieu des collines et des vignobles, vous découvrirez un véritable oasis de tranquillité et d'harmonie raffinée, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités.
Cette impressionnante villa, construite au XIVe siècle et entièrement restaurée tout en conservant son aspect historique, étonne par son authenticité et son luxe. La propriété comprend :
- La résidence principale de 320 m²,
- Une élégante maison d'hôtes de 35 m²,
- Une spacieuse résidence d'hôtes de 82 m² à côté de la piscine,
- Une cave à vin raffinée de 35 m².
Le domaine est entouré d'un parc soigné, de vignobles, de terres fertiles et de lieux pittoresques offrant des vues panoramiques sur un terrain de 1,5 hectare (15 000 m²), idéal pour la production d'huile d'olive et de vins exclusifs.
Le chemin menant à la maison traverse une allée verdoyante, imprégnée des arômes de lavande et d'herbes méditerranéennes, révélant des vues sur les collines et la zone scintillante de la piscine avec un lounge et une résidence d'hôtes accueillante sous le soleil.
La villa principale est harmonieusement répartie sur trois niveaux :
- Un grand salon open space avec une cheminée et une cuisine design avec îlot,
- Un double salon avec un escalier en bois spectaculaire menant à une luxueuse suite parentale avec balcon et vue panoramique, une salle de bain exclusive avec baignoire à la française et douche « open space », un parquet raffiné et des plafonds avec poutres en bois.
- Un espace de détente avec cheminée et bibliothèque,
- Deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et accès à une terrasse pittoresque avec un portique en pierre, un endroit idéal pour les apéritifs et les dîners en plein air.
Le bois de châtaignier précieux est utilisé partout, notamment pour les portes intérieures, les fenêtres et le toit. Les sols sont en chêne sur mesure.
La maison d'hôtes près de la villa principale est un espace charmant et isolé avec une chambre et une salle de bain élégante donnant sur le vignoble.
La zone de la piscine est un véritable paradis pour la détente et l'accueil des invités : une terrasse panoramique pour se détendre avec un solarium, une villa d'hôtes séparée, un portique ombragé, des zones lounge confortables et une piscine de 35 m² parfaitement intégrée dans le paysage.
Le domaine dispose de ses propres vignobles et oliveraies, permettant au propriétaire de profiter d'un style de vie toscan authentique et de créer des vins et de l'huile d'olive artisanaux de la plus haute qualité.
Les commodités modernes incluent : un terrain clos, un système de vidéosurveillance, un vidéophone, un parking intérieur.
Cette villa est le symbole de la « dolce vita » toscane, où l'histoire, l'élégance et la nature se rejoignent dans un équilibre parfait.
Caractéristiques principales
- Réf.:5891
- Date de l’annonce:09/09/2025
- Contrat:Ventes
- Ville:
- Surface:472 Mq
- Étage:1/3
- MQ Terre:15000
- Chauffage indépendant
- Chambres:5
- Nombre de pièces:9
- Bains:6
- Places de parking / garage:15
- Classe énergétique:E
- Index Prestation Energétique:110,02 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Parking
- Piscine
- Internet
- Jardin
- Douche
- Cave
- Cheminée
- Barbecue
- Bar
- Balcon
- Salle de bains
- Armoires encastrees
- Air conditionné
- Alarme