Rome devient un nouveau centre d'attraction pour les investisseurs internationaux : le grand groupe international Forbes Global Properties a officiellement sélectionné l'agence Rivolta Immobiliare comme partenaire exclusif pour Rome et la région du Latium. Cette collaboration a donné naissance à Rivolta International Realty, dont l'objectif est de promouvoir les propriétés les plus prestigieuses de la capitale italienne à l'échelle mondiale. La présentation officielle de cette alliance s'est déroulée dans la salle de presse internationale du Palazzo Grazioli, en présence de la direction du Gruppo Rivolta et de la direction générale de Forbes Global Properties. Après deux ans et demi de discussions, les parties ont développé un plan stratégique visant non seulement à conclure des ventes et des acquisitions, mais aussi à restaurer le patrimoine architectural et à stimuler l'économie régionale. Forbes Global Properties est la branche exclusive du groupe Forbes Media spécialisée dans l'immobilier de luxe. Elle rassemble des professionnels au sein d'un réseau de 600 agences réparties dans 39 pays. Ce réseau international offre un accès direct aux family offices et aux investisseurs fortunés (personnes disposant d'un capital investissable d'au moins 1 million de dollars). Contrairement à une franchise, le modèle d'interaction permet au partenaire local de conserver son expertise, soutenu par des ressources médiatiques mondiales atteignant plus de 160 millions de visites par mois. Pour le groupe Rivolta, présent sur le marché romain depuis 70 ans, l'émergence de la marque Rivolta International Realty représente une étape naturelle dans la transformation de son expérience locale en une présence internationale. Le marché immobilier de luxe à Rome : augmentation des prix et compétitivité. L'accord a été conclu dans un contexte de hausse significative des prix dans le segment haut de gamme de la capitale : Évolution des prix : En 2025, le prix des propriétés de luxe à Rome a augmenté de 5,5 %, dépassant la tendance observée à Madrid, Paris et New York. Volume du marché : La valeur totale des biens immobiliers haut de gamme à Rome a atteint 5,6 milliards d'euros (+8 % par rapport à l'année précédente). Secteur hôtelier : Les investissements dans les hôtels en Italie se sont élevés à 2,5 milliards d'euros, Rome enregistrant une avance importante : 630 millions d'euros (25 % du total national), dont 53 % du capital provenant d'opérateurs étrangers. Géographie de la demande : Les demandes d'achat proviennent non seulement des États-Unis et d'Europe du Nord, mais également d'investisseurs du Moyen-Orient et d'Asie. L'intérêt se porte sur les bâtiments historiques restaurés, les penthouses avec vue et les villas urbaines à haute performance énergétique et équipées de systèmes de sécurité. Comparée à d'autres capitales européennes, Rome se distingue par son attractivité en termes de prix au mètre carré : dans le centre historique (Centro Storico, Tridente), le prix au mètre carré varie de 8 300 à 11 000 euros, tandis qu'à Paris, les prix se situent entre 22 000 et 32 000 euros et à Londres entre 30 000 et 55 000 euros. Impact économique et stratégie de développement sur 10 ans. Selon les analystes de Rivolta International Realty, un investissement conséquent dans le segment haut de gamme entraînera jusqu'à 28 secteurs d'activité connexes, de l'architecture à la restauration, en passant par la conception et l'installation de réseaux, l'aménagement intérieur, les systèmes domotiques et les services spécialisés. Les partenaires ont prévu de relever les principaux défis du marché (longs délais d'approbation, bureaucratie lourde et pénurie de logements entièrement rénovés) dans le cadre d'une stratégie en trois phases sur neuf ans : Court terme (1 à 3 ans) : Simplification des procédures administratives, promotion à l'international et lancement de programmes pilotes de rénovation. Moyen terme (3 à 7 ans) : Restauration de grands ensembles architecturaux appartenant à l'État et amélioration de la qualité du parc immobilier proposé. Long terme (7 à 10 ans) : Consolidation du statut de Rome en tant que pôle méditerranéen majeur pour l'investissement international dans l'immobilier de luxe.
