À vendre, une luxueuse villa-hôtel au bord de la mer en Toscane

Résidence aristocratique du XVIIIe siècle sur la côte de Versilia

Sur l'un des plus prestigieux sites de la côte toscane, à Marina di Massa, est mise en vente une unique villa historique du XVIIIe siècle, un magnifique domaine aristocratique soigneusement transformé en un luxueux boutique-hôtel. Cette propriété exceptionnelle allie un héritage noble, une sophistication architecturale et un haut niveau de confort moderne.

La villa se trouve à 300 mètres de la mer, au cœur de la célèbre Versilia, une région qui attire depuis des siècles l'aristocratie européenne, les artistes et les amateurs de mode de vie raffiné. Les intérieurs spacieux d'une superficie d'environ 2 500 m² sont entourés d'un magnifique parc paysager de plus de 5 500 m² avec une majestueuse piscine, créant une atmosphère de retraite campagnarde isolée.

La résidence est située le long de l'ancienne Via del Sale - une route historique reliant le duché de Massa-Carrara aux possessions de Modène et de Parme. À l'origine, la villa servait de résidence d'été pour la célèbre famille Sforza, l'une des dynasties les plus influentes d'Italie, qui a déterminé le destin du duché de Milan pendant des siècles.

Tout au long de son histoire séculaire, la villa a accueilli des invités illustres. Parmi eux, le grand poète et écrivain Gabriele D'Annunzio, ainsi que des représentants de la noblesse européenne, y compris Marie Béatrice de Bourbon-Autriche. Sur les façades du bâtiment subsistent encore des inscriptions commémoratives en marbre et des éléments historiques évoquant le glorieux passé de cet endroit.

Le corps central de la villa a été construit au XVIIIe siècle et a ensuite été complété par des ailes latérales symétriques. L'ensemble architectural a conservé de nombreux détails originaux, parmi lesquels une ancienne horloge solaire avec la devise latine «Horas non numero nisi serenas» - «Je ne compte que les heures heureuses».

Les anciennes dépendances avec des arches monumentales, autrefois destinées à abriter des chevaux, sont aujourd'hui harmonieusement intégrées dans la structure du complexe. Les espaces intérieurs comprennent 28 chambres et suites élégantes, décorées selon les meilleures traditions des résidences de campagne toscanes. On y trouve des poutres en bois originales du XVIIIe siècle, des sols historiques et des escaliers uniques faits à la main avec des finitions en pierre noble cipollino.

La résidence est entourée d'un parc luxuriant avec des chênes centenaires et des pins maritimes, créant une atmosphère d'absolue tranquillité et d'isolement. Sur le terrain se trouvent deux puits historiques, dont un rare puits en marbre blanc de Carrare du XVIIIe siècle.

Une grande piscine de 21 × 8 mètres, entourée de kiosques et de pergolas, ajoutent une attraction particulière à la propriété, invitant à la détente à l'ombre de la verdure méditerranéenne. Un vaste parking privé pour 50 voitures est prévu pour les propriétaires et les invités.

Un emplacement prestigieux

Grâce à sa position stratégique, la résidence offre un accès facile aux principaux trésors culturels de la Toscane - Lucques, Pise, Pistoia et Florence. La proximité des célèbres plages de Versilia fait de cet objet un choix idéal tant pour une propriété privée que pour la poursuite d'une activité hôtelière prospère dans le secteur de l'hôtellerie de luxe.

Cette villa historique unique représente une rare opportunité d'acquérir un domaine exceptionnel où l'histoire séculaire, le charme aristocratique et le confort moderne se rejoignent dans l'un des coins les plus prisés d'Italie.