Écotourisme élégant à Puntone à vendre

Dans le pittoresque centre de la Maremme toscane, au milieu des douces collines, des oliveraies et des paysages méditerranéens, un complexe agro-touristique unique est proposé, composé de deux résidences contiguës dans la région de Scarlino, à seulement quelques minutes des célèbres plages de Cala Violina et Cala Civette.

À une altitude panoramique, cette propriété combine une totale intimité, une harmonie naturelle et un fort potentiel d'investissement. Le complexe peut être utilisé comme un agro-tourisme haut de gamme ou être transformé en domaine familial privé avec plusieurs villas indépendantes.

La maison principale en pierre d'environ 340 m² est actuellement divisée en plusieurs appartements élégants, qui peuvent être réunis en une seule résidence prestigieuse si nécessaire. L'ensemble est complété par des bâtiments séparés, un petit pavillon et un garage.

La seconde maison d'environ 250 m² est entourée d'un jardin soigné et d'oliviers, créant une atmosphère d'intimité et d'esthétique rurale raffinée. Des appartements confortables avec terrasses privées sont proposés aux invités, entièrement équipés et prêts à accueillir, ce qui fait de cette propriété non seulement un lieu de vie, mais aussi une entreprise en activité bien rodée.

L'histoire du domaine remonte au XIXe siècle. La restauration, achevée en 2001, a préservé le caractère authentique de l'architecture toscane : plafonds à poutres en bois, sols en terre cuite faits à la main et atmosphère d'élégance rurale noble.

Le terrain d'environ 18,5 hectares comprend des oliveraies bien entretenues, des vergers et des terres fertiles.

Le domaine est situé dans la vallée de la rivière Alma, entouré d'une zone naturelle protégée, où la beauté authentique du paysage toscan est préservée. À proximité, il y a des sentiers pittoresques pour la randonnée et l'équitation, ainsi qu'un ancien nécropole étrusque.

Un emplacement stratégiquement pratique permet un accès rapide aux meilleures stations balnéaires de la côte : Punta Ala est à 8 km, Castiglione della Pescaia à 11 km, Follonica à 13 km. La plage de Cala Violina se trouve dans la réserve naturelle des Bandite.

C'est une offre unique pour ceux qui recherchent en Toscane un espace où la nature, l'histoire, l'intimité et la valeur d'investissement s'unissent en un tout harmonieux.