Villa élégante à Vallécroze
Description Réf. 5635
Villa a Vallecrossia
Su una collina sopra Bordighera si trova una villa che si affaccia a sud-ovest, dove il sole splende dal mattino al tramonto. La villa si trova in una zona verde e tranquilla, senza ferrovie che corrono lungo il mare e autostrade nascoste dietro alla montagna.
La vista unica e indimenticabile permette di ammirare Bordighera, Mentone, Monte Carlo, Nizza, Cannes. Una delle rarità di questa regione della Liguria è il grande terreno pianeggiante intorno alla casa, dove è possibile installare una piscina e un'area relax.
La superficie della villa al piano terra è di circa 100 mq, mentre al piano seminterrato è di 95 mq.
Al piano seminterrato si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino e accesso al giardino, la cucina-soggiorno con mobili in legno e marmo di Carrara, una camera da letto e un bagno.
Al primo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, tre camere da letto con vista sul mare. La camera da letto principale può essere trasformata in una cucina, dotata di acqua calda/fredda e fognatura. La camera centrale è separata dalla camera principale da una parete. Finestre in PVC a doppia camera resistenti della Finstral, persiane con azionamento elettrico, tre porte blindate a due ante. Porte interne di alta qualità della Ferrero. Sistema di condizionamento Carrier con due unità, una per piano. Riscaldamento e acqua calda forniti da Vaillant.
Il seminterrato di circa 220 mq include un ampio garage, una palestra, un bagno e una stanza. Garage con fossa per la manutenzione dell'auto. Porte sezionali con controllo remoto.
Sono state installate telecamere che consentono di monitorare tramite telefono cellulare, le porte possono essere aperte da lontano tramite un'applicazione speciale. Sistema di irrigazione automatico del giardino. Il sistema di drenaggio è collegato alla rete fognaria cittadina. Recinzioni delle terrazze e dei balconi in ferro battuto, cancelli e cancelli pedonali. Terreno di circa 2440 mq, con vista su Bordighera di circa 2600 mq, attualmente non utilizzato.
Caractéristiques principales
- Réf.:5635
- Date de l’annonce:27/02/2024
- Contrat:Ventes
- Ville:Bordighera
- Surface:220 Mq
- Étage:1/3
- MQ Terre:2200
- 2000:2200
- 2700:2200
- Chauffage indépendant
- Chambres:5
- Nombre de pièces:6
- Bains:4
- Places de parking / garage:6
- Classe énergétique:F
- Index Prestation Energétique:189,78 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Sauna / Hammam
- Parking
- Salle de gym
- Internet
- Jardin
- Garage
- Douche
- Cheminée
- Barbecue
- Balcon
- Salle de bains
- Grenier
- Armoires encastrees
- Air conditionné
- Alarme
Carte
Vidéo
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