Villa ultra-luxueuse à Forte dei Marmi

Dans la station balnéaire la plus prisée d'Italie, Forte dei Marmi, à quelques minutes à pied de la mer, des meilleurs restaurants et boutiques, une luxueuse villa de 550 m² est mise en vente, reflétant un style impeccable, des technologies modernes et un confort maximal.

Cette villa est située sur un terrain soigné de 2000 m² et est un véritable exemple d'élégance et de luxe italien. La résidence se compose de quatre niveaux, reliés par un escalier raffiné fait main et deux ascenseurs - un pour les passagers et un de service.

Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse terrasse couverte, entourant la villa et créant une atmosphère de club de campagne intime. On y trouve deux vérandas entièrement vitrées, destinées aux dîners en famille et à la détente tout au long de l'année.

L'espace intérieur comprend : une entrée impressionnante avec dressing, un magnifique salon double avec cheminée, une cuisine professionnellement équipée, des toilettes pour les invités et des appartements luxueux pour les propriétaires avec un coin salon séparé, une salle de bain et un dressing. Tout le niveau est équipé d'un système de chauffage par le sol, garantissant le confort en toute saison.

Au premier étage se trouvent quatre spacieuses chambres avec accès à des terrasses panoramiques et des vues pittoresques sur les Alpes. Chaque chambre est dotée d'une salle de bain privative en marbre et d'un dressing individuel.

Le deuxième étage, réservé aux propriétaires ou aux invités VIP, comprend : une chambre spacieuse, une salle de bain élégante, un dressing et une grande terrasse avec des vues pittoresques sur les montagnes et la nature environnante.

Le sous-sol mérite une attention particulière grâce à des solutions techniques élevées : tout autour du bâtiment, un espace aérien de 2,5 mètres de large est prévu, séparant complètement la maison du sol et éliminant le risque d'humidité. On y trouve : une taverne stylée avec un coin salon, une salle de sport moderne, un sauna avec baignoire, une buanderie et des locaux techniques.

En 2023, la villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité. Les intérieurs sont meublés avec des pièces de la célèbre entreprise italienne Cipriani, fabriquées sur mesure pour cette résidence. Des marbres naturels de luxe, des lustres en verre de Murano exclusifs avec dorure et des détails architecturaux raffinés soulignent le statut élevé et l'unicité de la propriété.

La résidence est équipée de technologies modernes et est pratiquement autonome : un générateur diesel de secours de 30 kW, des panneaux électriques de 30 kW, un système de stockage d'énergie de 40 kW, une pompe à chaleur de 14 kW, un système solaire de chauffage de l'eau, un réservoir d'eau chaude de 1500 litres, un réservoir d'eau froide de 500 litres, un système "maison intelligente", un système de sécurité professionnel et trois lignes Internet indépendantes, y compris un canal satellite de secours Starlink.

Le parc paysager de 2000 m² est équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un puits privé. Sur le terrain se trouvent : une piscine couverte chauffée avec jacuzzi de 10 × 5,5 mètres, un petit potager et de nombreux espaces de détente parmi la verdure méditerranéenne.

Cette résidence est destinée à ceux qui apprécient l'absolue intimité, l'exceptionnelle qualité et le confort impeccable dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Méditerranée. Une offre unique sur le marché de Forte dei Marmi.