À vendre, villa panoramique avec piscine à la frontière de la Toscane et du Latium

Dans les collines pittoresques de Pesha-Romana, dans la région de Cacciata-Grande, une élégante résidence avec maison d'hôtes et piscine pittoresque est proposée, située à moins d'un kilomètre de la frontière avec la Toscane. Le terrain d'environ 3 hectares est entouré d'un jardin, créant une atmosphère d'intimité et offrant des vues sur les paysages ruraux et la côte maritime.

Le style architectural moderne s'harmonise ici avec le caractère du paysage méditerranéen. Les espaces spacieux, les grandes fenêtres et les terrasses couvertes créent une transition naturelle entre la maison et le jardin, remplissant les espaces de vie de lumière.

La villa principale de 260 m2 s'étend sur trois étages. Au niveau de la piscine se trouvent un salon spacieux, une cuisine moderne, un WC pour les invités et une chambre pour le personnel avec salle de bain séparée. À l'étage suivant, on trouve un salon avec cheminée, deux chambres avec salles de bains et une terrasse couverte orientée vers les panoramas du soir.

Au dernier étage se trouve une lumineuse chambre mansardée avec salle de bain privative. Une baignoire séparée et de grandes fenêtres avec vue sur la côte confèrent à cet espace une intimité particulière.

La maison d'hôtes de 120 m2, située à proximité, comprend un salon ouvert avec cuisine, un salon séparé et deux chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et autonomie aux invités.

Le centre du jardin est occupé par une piscine à débordement, qui prolonge visuellement les lignes des collines environnantes. Les plantes méditerranéennes et ornementales s'intègrent parfaitement dans le paysage. Le terrain est clôturé, éclairé et équipé d'un puits pour l'irrigation. Les espaces autour de la piscine favorisent la détente et les dîners en plein air sous les rayons du soleil couchant.

Cette résidence allie une architecture expressive, la confidentialité et la beauté de la nature à la frontière de deux régions uniques d'Italie.