Villa exceptionnelle au cœur de Rome, quartier EUR

Située dans l'une des rues les plus prestigieuses du quartier EUR, cette résidence raffinée a été entièrement rénovée en 2020. Cette villa combine une esthétique élégante, un design moderne et un haut niveau de confort, créant un espace adapté aux amateurs les plus exigeants.

La résidence de trois étages occupe une position dominante sur la Via Marocco avec une exposition ensoleillée au sud, entourée de verdure et offrant des vues imprenables sur les jardins. Le style historique se marie harmonieusement avec les technologies innovantes et une ergonomie intérieure soigneusement pensée.

Les intérieurs de haute qualité incluent uniquement les meilleurs matériaux : grès cérame de qualité supérieure dans les salons et salles de bains, parquet en larges planches dans la zone de détente, escalier en marbre, fenêtres Schüco avec vitrage anti-effraction. Le mobilier intégré, réalisé sur mesure, est un chef-d'œuvre de l'artisanat italien. Les systèmes d'ingénierie modernes assurent une haute efficacité énergétique de classe A.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée élégant, salon spacieux avec cheminée bio design et fenêtres panoramiques menant à la terrasse ; cuisine ultra-moderne équipée d'appareils des grandes marques ; zone de service séparée (buanderie, local technique, garage chauffé avec accès direct à la maison) ; bureau privé avec cuisine et salle de bain.

Premier étage : deux suites parentales luxueuses, l'une avec salle de bain et jacuzzi, l'autre avec dressing et salle de bain spacieuse avec deux douches. Espace supplémentaire pour dressing ou débarras.

Sous-sol : studio-dépendance exclusif avec cheminée, cuisine ouverte et salle de bain, avec accès à la terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'une zone barbecue. Bloc technique séparé avec entrée indépendante.

Le jardin paysager, créé avec une attention particulière aux détails, est orné d'essences rares d'arbres, dont un majestueux magnolia et un olivier centenaire. La cour d'honneur peut accueillir plusieurs voitures, et il y a également un garage fermé pour une voiture. L'emplacement idéal de la résidence combine un calme rare et une situation stratégique : à distance de marche des principaux services et avec un accès facile au parc avec le lac EUR, ainsi qu'aux avenues Laurentina et Cristoforo Colombo. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Rome.

Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un symbole de raffinement et de prestige. Une résidence privée où chaque élément est soigneusement pensé pour atteindre la perfection.