Villa unique au cœur de Rome, quartier EUR

Située sur l'une des rues les plus prestigieuses du quartier EUR, cette résidence raffinée a été entièrement rénovée en 2020. Cette villa combine une esthétique élégante, un style moderne et un confort de très haut niveau, offrant un espace pour les amateurs les plus exigeants.

Le bâtiment de trois étages occupe une position dominante sur la Via Marocco avec une orientation sud ensoleillée, entouré de verdure et offrant des vues envoûtantes sur les jardins. L'architecture historique s'harmonise parfaitement avec les technologies de pointe et une ergonomie soigneusement pensée.

Les intérieurs haut de gamme n'utilisent que des matériaux sélectionnés : grès cérame de luxe dans les salons et salles de bains, parquet large dans les espaces de détente, escalier en marbre, fenêtres Schüco avec verre anti-effraction. Le mobilier intégré, fabriqué sur mesure, est un chef-d'œuvre de l'artisanat italien. Les systèmes d'ingénierie modernes garantissent une efficacité énergétique de classe A.

Rez-de-chaussée : un vestibule élégant, un salon spacieux avec une cheminée bio design et des fenêtres panoramiques donnant sur la terrasse ; une cuisine ultra-moderne avec des appareils des marques leaders ; un espace de travail séparé (buanderie, local technique, garage avec accès direct à la maison) ; un bureau privé avec sa propre cuisine et salle de bain.

Premier étage : deux magnifiques suites parentales, l'une avec baignoire et jacuzzi, l'autre avec dressing et grande salle de bain avec double douche. Espace supplémentaire pour dressing ou rangement.

Sous-sol : studio dépendance exclusif avec cheminée, cuisine ouverte et salle de bain, donnant sur une terrasse avec cuisine d'été et espace barbecue. Un bloc technique séparé avec entrée indépendante.

Le jardin paysager, créé avec une attention aux détails, est orné d'arbres rares, y compris un magnolia majestueux et un olivier centenaire. La cour représentative peut accueillir plusieurs voitures, et il y a aussi un garage fermé pour une voiture. L'emplacement idéal de la résidence combine un calme rare et une position stratégique : à distance de marche se trouvent des services clés et un accès pratique au parc avec le lac EUR, ainsi qu'aux avenues Laurentina et Cristoforo Colombo. À seulement quelques minutes du centre de Rome.

Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un symbole de prestige et de style raffiné. Une résidence privée où chaque élément est pensé à la perfection.