Résidence exclusive à louer près de Rome

À louer, une résidence privée unique située au cœur du parc naturel de Veio, à seulement 30 minutes de Rome.

Entouré d'arbres anciens et de nature préservée, ce domaine allie l'architecture italienne noble, une intimité totale et une rare sensation d'espace et de tranquillité.

Un parc privé d'environ 1,5 hectare crée une atmosphère naturelle autour du complexe architectural, qui comprend quatre bâtiments indépendants. Une végétation mature, des arbres centenaires et des paysages soigneusement entretenus forment l'atmosphère d'une résidence de campagne harmonieusement intégrée à la nature.

La villa principale

La villa principale, d'une superficie d'environ 480 m2, est un exemple remarquable de l'architecture traditionnelle de campagne italienne.

L'intérieur conserve des matériaux originaux et des détails architecturaux caractéristiques : un sol en terre cuite fait main, des poutres en bois au plafond, de la pierre naturelle et des éléments antiques. La noble patine du temps confère aux espaces une profondeur et une individualité particulières, tout en préservant une sensation de confort et de naturel.

L'un des endroits les plus impressionnants de la villa est la magnifique véranda vitrée, aménagée en jardin d'hiver. Baignée de lumière naturelle et entourée de verdure, elle devient une extension du jardin, floutant les frontières entre l'intérieur et la nature.

Au fond du jardin se trouve une grande piscine privée, entourée de terrasses en pierre qui s'intègrent harmonieusement au relief naturel du terrain.

À proximité, une zone de détente avec cuisine a été aménagée - un endroit idéal pour des déjeuners d'été, des rencontres entre amis et des soirées tranquilles au bord de l'eau.

Une attention particulière est accordée à la spacieuse terrasse avec un barbecue en terre cuite antique. Elle crée une atmosphère expressive pour des déjeuners en famille, des dîners privés et des événements estivaux en plein air.

En plus de la villa principale, le domaine comprend trois maisons entièrement indépendantes d'environ 90 m2, 90 m2 et 45 m2.

Au total, la résidence peut accueillir confortablement plus de vingt personnes, offrant un haut niveau d'intimité pour la famille, les invités et le personnel.

La disposition réfléchie des bâtiments rend le lieu particulièrement adapté pour une grande famille, pour plusieurs générations vivant ensemble ou pour un hébergement prolongé d'invités.

Malgré l'atmosphère de totale intimité, la résidence bénéficie d'un emplacement extrêmement pratique.

À seulement 30 minutes du domaine se trouve le centre de Rome. Dans les environs, vous trouverez les lacs de Bracciano et Martignano, les clubs de golf de la région de Sutri et des complexes équestres renommés.

Cette combinaison de nature, d'intimité et de proximité avec la capitale fait de la résidence une offre unique pour ceux qui recherchent une véritable vie à la campagne sans renoncer aux commodités de Rome.

Ce n'est pas seulement un vaste domaine, mais un lieu avec son propre caractère et son histoire. La terre cuite antique, le bois naturel et la pierre, les arbres anciens et une architecture ayant conservé les traces du temps forment une atmosphère unique d'une véritable maison de campagne italienne.

Cette résidence est idéale tant pour une résidence familiale principale que pour un hébergement de prestige.

Les espaces de la villa et le domaine sont également parfaitement adaptés pour organiser des réceptions privées, des événements et des soirées mondaines.

Conditions de location :

La résidence est proposée à la location pour une durée de 6 ou 12 mois.

Le loyer est payé d'avance pour toute la durée de la location.

Un dépôt de garantie remboursable équivalent à deux mois de loyer est requis.

Les frais d'électricité et de gaz sont à payer d'avance pour toute la période de location.

Commission de l'agence :

La commission de l'agence immobilière s'élève à 15 % du coût annuel de la location + TVA.