Résidence unique à Mantignana avec piscine à vendre

Cette résidence millénaire de 1100 m², transformée en un agrotourisme de luxe, comprend 10 appartements et 20 chambres, un parc, une piscine et un court de tennis, est mise en vente à Pérouse.

À la frontière de la Toscane, à seulement dix minutes au nord-ouest de Pérouse, parmi des charmants villages historiques tels que Corciano, reconnu comme l'un des plus beaux bourgs d'Italie (à seulement 6 km), et près des rives pittoresques du lac Trasimène avec ses îles (15 km), se trouve cette exceptionnelle résidence appelée Santa Maria.

Cet ensemble unique s'élève à 280 mètres au-dessus du niveau de la mer sur une colline, offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière Caina. Il est entouré d'un parc privé de 2,3 hectares, entièrement clôturé et baignant dans la verdure.

L'histoire de cette résidence commence en 1100, lorsque sur le site d'une fortification romaine, un château défensif fut construit, dont les éléments sont encore visibles dans les façades massives en pierre naturelle, conservant la forme du bastion. Au fil du temps, le bâtiment a subi des transformations : au XVIe siècle, il abritait probablement un monastère avec une église et une salle à manger, et au milieu du XVIIIe siècle, il a été transformé en une élégante villa de campagne de quatre étages, ornée d'une magnifique colonnade à trois arches donnant sur une cour pavée de pierres en forme de chevrons. Au-dessus des portes de la cour, la date de 1759 et une image en céramique de la Vierge Marie avec l'enfant sont encore visibles.

Les intérieurs de la villa conservent les traces d'une histoire millénaire : des plafonds voûtés, dont certains avec un charmant revêtement en briques, d'autres avec des poutres en bois naturel dans un style rustique traditionnel. Les sols sont entièrement recouverts de carrelage en terre cuite fabriqué à la main. Dans certaines pièces, des fresques anciennes, des autels et des niches ont été préservés.

Après une restauration minutieuse et respectueuse, la villa a été aménagée en huit appartements avec 16 chambres, ainsi qu'une loggia, un bureau/studio spacieux et des pièces de service au rez-de-chaussée. Au sous-sol, l'ancienne salle à manger du monastère a été transformée en une majestueuse salle de banquet avec trois arches en briques et une cheminée — un espace idéal pour une taverne avec une cuisine complète, un accès au jardin et des toilettes.

À proximité du bastion, le bâtiment de l'ancienne grange a été réaménagé en deux autres appartements — chacun avec deux chambres et deux salles de bains.

Sur le domaine se trouvent : un parc méditerranéen bien entretenu, une grande piscine, un court de tennis soigné, un petit vignoble avec des cépages blancs et un olivier. La résidence est entièrement prête à être habitée et à accueillir des invités.