À vendre, un charmant domaine à Villafranca in Lunigiana

Cette résidence toscane unique, entourée de verdure et située à quelques pas du centre de Villafranca in Lunigiana, est un véritable oasis d'élégance, où le confort, la confidentialité et les opportunités d'investissement s'harmonisent dans un équilibre parfait.

L'emplacement est véritablement stratégique : à proximité se trouvent les célèbres Cinque Terre, tandis que des trésors culturels tels que Lucca, Pise et Florence sont accessibles en seulement une heure, offrant des possibilités infinies de profiter de l'art, de l'histoire et de la gastronomie de la région.

La propriété s'étend sur environ 33 000 m² de terrains privés, ornés d'un pittoresque oliveraie et d'un accès direct exclusif à la rivière, créant une atmosphère de complète intimité et de calme raffiné.

La maison principale en pierre de 400 m², qui incarne le véritable style toscan, est divisée en quatre appartements élégants et indépendants, ce qui convient parfaitement à la fois pour une résidence privée et pour la création d'un hôtel-boutique haut de gamme. Des appartements supplémentaires nécessitant une rénovation offrent la possibilité de réaliser des idées de design personnalisées.

Le complexe comprend un second bâtiment d'environ 100 m² par niveau, entièrement à rénover et présentant un potentiel significatif pour l'extension et la personnalisation du projet.

Les espaces extérieurs sont soigneusement pensés pour se détendre et profiter de la vie : une impressionnante piscine de 8×18 mètres avec couverture automatique, des terrains de sport pour le football et le volley-ball, de vastes zones vertes, une zone barbecue pour des rencontres raffinées en plein air et une aire de jeux équipée pour les enfants.

Parmi les caractéristiques premium, on trouve un parking couvert, un système photovoltaïque moderne de 11 kW avec un accumulateur de 15 kW, garantissant efficacité énergétique et durabilité, ainsi qu'une véranda couverte motorisée permettant de profiter confortablement de l'espace extérieur en toute saison.

Une offre rare sur le marché — un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en Toscane ou qui aspirent à un investissement hautement rentable dans le domaine de l'hospitalité de luxe.