À vendre un spacieux appartement avec vue sur la mer à Bordighera

Cet appartement unique de 358 m² est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Bordighera, sur la rue élégante Via Conca Verde, dans une résidence qui ne compte que 5 propriétaires.

La principale caractéristique de cette propriété est la magnifique terrasse panoramique de 120 m², entièrement rénovée et re-pavée en 2024. Orientée sud-ouest, elle est baignée de lumière solaire tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur la mer et le parc verdoyant situé juste en face de la maison. L'absence de bâtiments voisins garantit une sensation d'espace, d'intimité et d'harmonie avec la nature.

L'appartement est situé au premier étage à l'arrière du bâtiment, mais grâce à la topographie naturelle, il se trouve beaucoup plus haut du côté de la façade. L'accès sans escaliers assure un confort maximal pour la vie quotidienne.

Les intérieurs impressionnent par leur ampleur et leur luminosité : un salon luxueux d'environ 80 m² avec un accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir des invités et se détendre, une élégante bibliothèque, une toute nouvelle cuisine design haut de gamme, entièrement équipée et donnant également sur la terrasse, deux grandes chambres avec climatisation et salles de bains privatives, chacune ayant un accès à la terrasse, des toilettes séparées pour les invités, l'une des chambres principales étant complétée par un bureau privé, un boudoir raffiné avec toilettes pour les invités, pouvant servir de troisième chambre, de salle de télévision ou de bureau, une buanderie séparée, équipée pour une machine à laver et un sèche-linge, et un espace supplémentaire de 21 m², idéal pour un atelier, une cave à vin ou un débarras.

Chaque pièce de l'appartement a un accès direct à la terrasse, créant une rare sensation d'espace unifié entre l'intérieur et l'extérieur. Il y a également un jardin privé et confortable, situé un niveau en dessous et accessible par un escalier - un véritable coin de verdure pour se reposer dans le calme et l'intimité.

Confort et équipements : climatiseurs dans les chambres, chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière, de nombreux placards intégrés et systèmes de rangement, une place de parking privée juste à l'entrée, ainsi qu'un parking couvert à l'intérieur de la résidence.

En 2024, des travaux de rénovation à grande échelle d'une valeur d'environ 100 000 euros ont été achevés, incluant une nouvelle cuisine, une reconstruction complète de la terrasse et une modernisation des espaces communs. Les frais annuels d'entretien de la copropriété s'élèvent à environ 1 500 euros.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété véritablement exceptionnelle, alliant des dimensions impressionnantes, d'extraordinaires espaces ouverts, de l'intimité, du calme et un emplacement privilégié dans l'un des plus beaux coins de la côte ligurienne.