Villa élégante en bord de mer à Castiglioncello à vendre

Au cœur de Castiglioncello, parmi les pins maritimes et la côte pittoresque, se trouve une villa privée raffinée avec piscine - une résidence unique qui allie proximité de la mer, intimité et la beauté paisible du mode de vie toscan.

La mer est à seulement 50 mètres de la maison, et le centre historique de Castiglioncello, les clubs de plage, les restaurants et les cafés sont accessibles à pied. La villa est protégée par son propre jardin, à l'écart de l'agitation des stations balnéaires.

Le terrain d'environ 1 110 m2 est entouré de végétation méditerranéenne, de grands pins et d'arbres fruitiers. Au fond du jardin se trouve une piscine d'environ 50 m2 avec une spacieuse zone de bronzage, pavée de terre cuite toscane, un espace détente et un coin barbecue.

Le salon confortable est attenant à une magnifique terrasse d'environ 60 m2, donnant sur la piscine et la verdure du jardin. Pendant la saison chaude, elle devient une extension naturelle de la maison - un lieu pour prendre le petit déjeuner en plein air, des déjeuners d'été et des apéritifs du soir.

Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon avec de grandes fenêtres à la française et un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, un bureau qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, une salle de bains et des espaces de rangement.

L'étage supérieur est dédié à la zone privée : ici se trouvent quatre chambres doubles, dont deux avec balcons privés, ainsi que des salles de bains et un dressing. Le niveau mansardé complète la maison avec une autre terrasse, offrant une vue particulièrement pittoresque sur la mer et l'horizon.

Au niveau inférieur, une petite zone de fitness privée avec entrée séparée et salle de bains est prévue, ainsi que des débarras et des locaux techniques.

L'architecture de la villa reflète le charme sobre de la côte toscane : des façades claires, des volets verts et des éléments en bois s'harmonisent parfaitement avec le paysage environnant. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage autonome, ce qui la rend adaptée aussi bien pour des vacances d'été que pour un confort tout au long de l'année.

Le terrain dispose d'entrées piétonnes et automobiles séparées, ainsi que d'un parking pour plusieurs voitures.

La valeur principale de cette résidence réside dans son emplacement exceptionnel. La villa conserve le calme et l'intimité de son jardin, tout en restant à distance de marche de la mer et du centre de Castiglioncello.