Propriété historique du XVIIIe siècle avec piscine dans les environs d'Orvieto

Sur les collines pittoresques de l'Ombrie, à la frontière du Latium et de la Toscane, se trouve une unique propriété historique du XVIIIe siècle, où l'architecture noble, l'histoire séculaire et la beauté de la nature italienne créent une atmosphère de parfaite harmonie.

Un chemin pittoresque, perdu dans la verdure, mène à la propriété, dévoilant une magnifique résidence entourée de paysages panoramiques et d'un silence absolu. Initialement construite comme un domaine aristocratique avec sa propre chapelle, le bâtiment a été soigneusement restauré dans les années 1990 et transformé en un élégant complexe résidentiel et agrotouristique, préservant l'authenticité historique et le caractère unique de l'ancienne villa italienne.

La superficie totale des bâtiments est d'environ 754 m2. Le complexe comprend une spacieuse résidence principale, quatre appartements invités indépendants avec 7 chambres, ainsi que des zones élégantes pour recevoir des invités, des locaux de service et une chapelle privée, qui est un témoignage rare de l'origine noble de la propriété. L'atmosphère de confort est créée par une cheminée traditionnelle, et un système de chauffage autonome assure le confort à tout moment de l'année.

Dans l'ensemble, une attention particulière est attirée par la magnifique piscine panoramique, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant et permet de profiter de vues infinies sur les collines de l'Ombrie.

La propriété est entourée de ses propres terres d'environ 17 hectares. On y trouve un verger d'oliviers productifs avec 120 arbres matures, une parcelle de forêt centenaire et des terres agricoles fertiles offrant de larges possibilités pour un usage privé, ainsi que pour la réalisation d'un projet viticole, agrotouristique ou agricole.

Grâce à ses dimensions, ses caractéristiques architecturales et son emplacement idéal, la résidence convient parfaitement à la fois pour une propriété privée prestigieuse avec des maisons d'hôtes et pour la création d'un hôtel boutique exclusif, d'un retraite de luxe à la campagne ou d'un lieu unique pour des mariages, des événements privés et des célébrations dans une atmosphère de véritable Italie.

La propriété est située à seulement quelques minutes de la magnifique Orvieto, à proximité de Civita di Bagnoregio et du lac Bolsena. Un bon réseau de transport assure un accès facile à Rome et Florence, ainsi qu'à moins d'une heure et demie de la côte toscane.

Cette offre dépasse le simple achat d'un bien immobilier. C'est une chance de devenir le gardien d'un héritage historique unique, où chaque détail raconte sa propre histoire, et où la beauté de la nature et l'élégance intemporelle italienne créent un mode de vie exceptionnel.