Villa de luxe avec parc et piscine au cœur de Rome

Au centre de la Ville Éternelle, à proximité du Colisée, du Forum Romain, des Thermes de Caracalla et d'autres lieux emblématiques de Rome, une villa luxueuse de 648 m² est proposée à la vente. Cet objet se situe dans l'un des quartiers les plus prestigieux et verdoyants de la capitale, constituant un véritable oasis de tranquillité, de confort et de richesse aristocratique, ce qui lui confère une valeur ajoutée.

Lors de la construction, des découvertes archéologiques rares de l'époque des civilisations romaine et étrusque ont été mises au jour. Elles ont été soigneusement intégrées dans l'architecture de la villa et du parc, créant une atmosphère unique de patrimoine culturel.

La villa a été construite en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité et les technologies les plus modernes, alliant harmonieusement luxe, confort et style. Le bâtiment est réparti sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée (principal) :

Vous entrez dans un hall élégant qui mène à un salon spacieux et lumineux avec cheminée, d'où vous accédez au parc, à la piscine et à la zone de détente. À proximité se trouve une salle à manger élégante également avec cheminée et accès au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier. À cet étage se trouvent une salle de bain et un bureau avec sa propre salle de bain. Toutes les pièces ont un accès au jardin. Les systèmes de climatisation dissimulés dans le plafond, les éléments de chauffage élégants et les meubles anciens confèrent à l'espace un charme particulier.

Premier étage :

La chambre principale avec terrasse offre une vue sur le parc, la piscine et des parties de l'ancienne muraille d'Aurélien. À proximité se trouvent une salle de bain spacieuse et un dressing. La salle de bain donne sur un balcon, la deuxième chambre a un accès à la terrasse, et il y a également un petit bureau/dressing. Chaque pièce est équipée d'un système de musique d'ambiance.

Niveau semi-enterré :

À ce niveau se trouvent les locaux techniques, une buanderie, reliés aux chambres pour le personnel, une cuisine séparée et une entrée autonome, ce qui permet d'utiliser une partie de l'espace comme des appartements indépendants. Une bibliothèque, un salon de lecture confortable, deux chambres et deux salles de bain sont également aménagés ici.

La villa est entourée d'un magnifique parc de 3000 m² avec des palmiers et des agrumes, de nombreuses fleurs, une piscine rare pour Rome, une salle de sport avec douche, une zone barbecue avec four, un puits pour l'arrosage. Une serre en verre est également prévue pour les amateurs de fleurs et une maison de gardien de 61 m² à l'entrée. Près de l'entrée principale se trouve un studio/bureau avec deux entrées, dont l'une est reliée à la cuisine par une véranda couverte d'un auvent.

Cet objet unique est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison rare de patrimoine historique, de nature, de confidentialité et de style impeccable au cœur de Rome, entouré d'architecture ancienne et de verdure.