Villa Unique avec Parc et Piscine au Centre de Rome

Au cœur de la Ville Éternelle, à quelques pas du Colisée, du Forum Romain, des thermes de Caracalla et d'autres sites emblématiques de Rome, une somptueuse villa de 648 m² est mise en vente. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et verdoyants de la capitale, cette résidence est un véritable oasis de tranquillité, de confort et de luxe aristocratique, ce qui lui confère une valeur particulière.

Lors de la construction, des découvertes archéologiques rares de l'époque romaine et étrusque ont été mises au jour. Elles ont été délicatement intégrées à la structure de la maison et au paysage du parc, créant une atmosphère unique de patrimoine culturel.

Érigée avec des matériaux de première qualité et les technologies les plus récentes, la villa allie parfaitement luxe, confort et raffinement. Le bâtiment est réparti sur trois niveaux :

Premier étage (principal) :

Vous serez accueilli par un hall élégant menant à un salon lumineux et spacieux avec cheminée et portes panoramiques s'ouvrant sur le parc, la piscine et la zone de détente. À proximité se trouve une salle à manger raffinée également avec une cheminée et un accès au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger. À ce niveau se trouvent également une salle de bains et un bureau avec sa propre salle de bains. Toutes les pièces ont un accès au jardin attenant. Des systèmes de climatisation cachés dans le plafond, des éléments de chauffage élégants et des meubles raffinés avec des accents antiques confèrent à l'espace une noblesse particulière.

Deuxième étage :

La chambre principale avec accès à la terrasse offre une vue sur le parc, la piscine et les vestiges du mur d'Aurélien de la Rome antique. Elle est adjacente à une grande salle de bains, un dressing. Une salle de bains avec accès au balcon, une deuxième chambre avec accès à la terrasse et un petit bureau/dressing. Chaque chambre est équipée d'un système acoustique pour la musique de fond et la détente. 

Niveau semi-souterrain :

Au niveau inférieur se trouvent des locaux techniques, une buanderie reliée aux chambres du personnel, une cuisine séparée et une entrée autonome, permettant d'utiliser une partie de l'espace comme un appartement indépendant. On y trouve également une bibliothèque, une salle de lecture confortable, deux chambres et deux salles de bains.

La villa est entourée d'un magnifique parc de 3000 m² avec des palmiers et des agrumes, de nombreuses fleurs, une piscine, ce qui est rare à Rome, une salle de sport avec douche, une zone barbecue avec four à bois, un puits pour l'arrosage du jardin. Pour les amateurs de fleurs, une petite serre en verre est installée, et à l'entrée de la villa se trouve une maison de gardien de 61 m². Près de l'entrée principale se trouve également un studio/bureau avec deux entrées, dont l'une est reliée à la cuisine principale par une véranda ouverte qui peut être fermée par un auvent.

Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison exceptionnelle de patrimoine historique, de nature, d'intimité et de style impeccable en plein centre de Rome, au milieu de l'architecture ancienne et de la verdure. Parfait pour les représentations diplomatiques : cette propriété au centre de Rome se distingue par son territoire privé, ses espaces spacieux et son accès sécurisé, ce qui en fait une option idéale pour une ambassade ou un consulat. Les espaces peuvent être facilement adaptés pour accueillir le personnel et organiser des réceptions officielles. Située dans un quartier historique et prestigieux de Rome, elle garantit un accès facile aux institutions gouvernementales et aux réseaux de transport.