Villa unique avec parc et piscine au centre de Rome

Au cœur de Rome, à proximité du Colisée, du Forum Romain et des Thermes de Caracalla, une villa luxueuse de 648 m² est à vendre. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et verdoyants de la capitale, elle offre une oasis de tranquillité, de confort et d'atmosphère aristocratique, ce qui en accroît l'attrait.

Lors de la construction, des découvertes archéologiques uniques des époques romaine et étrusque ont été mises au jour et intégrées harmonieusement dans l'architecture de la maison et du parc, créant une atmosphère unique de continuité culturelle.

La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes, combinant luxe, confort et élégance. Elle se compose de trois niveaux :

Premier étage (principal) :

Un hall élégant mène à un vaste salon avec cheminée et portes panoramiques qui s'ouvrent sur le parc, la piscine et l'espace détente. À proximité se trouvent une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, ainsi qu'une cuisine moderne avec cellier. À cet étage se trouvent également une salle de bain et un bureau avec sa propre salle de bain, chaque pièce ayant un accès au jardin. Des systèmes de climatisation dissimulés, des éléments de chauffage raffinés et des meubles anciens confèrent à l'intérieur une noblesse.

Deuxième étage :

La chambre principale avec terrasse offre une vue sur le parc et la piscine, ainsi que sur des sections de l'ancienne muraille d'Aurélien. La chambre est attenante à une salle de bain et un dressing. La salle de bain a un accès à un balcon, la deuxième chambre dispose également d'une terrasse et d'un petit bureau/dressing. Chaque pièce est équipée d'un système acoustique pour la musique d'ambiance et la relaxation.

Niveau inférieur :

À ce niveau se trouvent des locaux techniques, une buanderie reliée aux chambres du personnel, une cuisine séparée et une entrée autonome, permettant d'utiliser une partie de l'espace comme des appartements séparés. On y trouve également une bibliothèque, un salon de lecture confortable, deux chambres et deux salles de bain.

Autour de la villa s'étend un parc de 3000 m² avec des palmiers et des arbres fruitiers, des fleurs, une piscine, ce qui est rare à Rome. Il y a également une salle de sport avec douche, un espace barbecue avec four, un puits pour l'arrosage. Une petite serre en verre est prévue pour les amateurs de fleurs, et à l'entrée de la propriété se trouve une maison de gardien de 61 m². Près de l'entrée principale se trouve un studio/bureau avec deux entrées, dont l'une mène à la cuisine par une véranda ouverte qui peut être couverte par un auvent.

Cette propriété exclusive est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison unique d'héritage historique, de nature, de confidentialité et de style impeccable en plein centre de Rome, au milieu de l'architecture ancienne et de la verdure.