Villa de luxe avec parc et piscine au centre de Rome

Dans le centre historique de la Ville Éternelle, à proximité du Colisée, du Forum Romain, des Thermes de Caracalla et d'autres sites emblématiques de Rome, une villa luxueuse de 648 m² est mise en vente. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et verdoyants de la capitale, elle constitue un véritable oasis de paix, de confort et de raffinement aristocratique, ce qui augmente considérablement sa valeur.

Lors de la construction, des artefacts archéologiques rares de l'époque des civilisations romaine et étrusque ont été découverts. Ces trouvailles ont été intégrées avec délicatesse dans le design architectural de la maison et du parc, créant une atmosphère unique de patrimoine culturel.

Utilisant exclusivement des matériaux de haute qualité et des technologies modernes, la villa allie luxe, confort et élégance. Le bâtiment se compose de trois niveaux :

Rez-de-chaussée :

Les invités sont accueillis par un hall raffiné menant à un salon lumineux et spacieux avec cheminée et portes panoramiques, qui s'ouvrent sur le parc, la piscine et la zone de détente. À côté se trouve une élégante salle à manger, également avec cheminée et accès au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier. À ce niveau se trouvent également une salle de bain et un bureau avec sa propre salle de bain. Toutes les pièces ont un accès au jardin adjacent. Des climatiseurs au plafond, des éléments de chauffage stylés et des meubles raffinés avec des détails antiques ajoutent un charme particulier à l'espace.

Premier étage :

La chambre principale avec terrasse offre une vue sur le parc, la piscine et les vestiges de l'ancienne muraille d'Aurélien. Elle est adjacente à une salle de bain spacieuse et un dressing. Une salle de bain avec accès au balcon, une deuxième chambre avec accès à la terrasse et un petit bureau/dressing. Chaque pièce est équipée d'un système acoustique pour la musique d'ambiance et la relaxation.

Niveau semi-enterré :

Au niveau inférieur se trouvent les locaux techniques, une buanderie reliée aux chambres pour le personnel, une cuisine séparée et une entrée autonome, permettant d'utiliser une partie de l'espace comme appartement séparé. On y trouve également une bibliothèque, un salon de lecture confortable, deux chambres et deux salles de bain.

La villa est entourée d'un magnifique parc de 3000 m² avec des palmiers et des arbres fruitiers, de nombreuses fleurs, une piscine, ce qui est rare pour Rome, une salle de sport avec douche, une zone barbecue avec four à bois, un puits pour l'arrosage du jardin. Pour les amateurs de fleurs, une petite serre en verre est installée, et à l'entrée de la villa se trouve une maison de garde de 61 m². Près de l'entrée principale se trouve un studio/bureau avec deux entrées, dont l'une est reliée à la cuisine principale par une véranda ouverte, qui peut être couverte par un auvent.

Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison exceptionnelle de patrimoine historique, de nature, de confidentialité et de style impeccable au cœur de Rome, entourée d'architecture ancienne et de verdure.