À vendre, un domaine historique avec court de tennis et piscine près de Rome

Dans la pittoresque campagne au nord-ouest de Rome, près d'Olgiate, se trouve un ancien domaine du XVIIe siècle à vendre, entouré de 40 hectares de terres privées. L'architecture majestueuse, les jardins conçus par Russell Page et la splendeur du paysage romain créent un espace unique pour une vie paisible à proximité de la capitale.

L'histoire de cet endroit remonte à l'époque étrusque et romaine et est liée aux noms de familles aristocratiques influentes, y compris les Médicis. Préservant les caractéristiques d'une résidence de campagne historique, le domaine impressionne par la beauté discrète de ses façades, l'ampleur de ses espaces intérieurs et son attention à la nature environnante. Dans l'ensemble, se distingue une chapelle privée de la Renaissance, qui conserve encore le statut de sanctuaire.

La superficie totale de la villa principale et des bâtiments annexes est d'environ 2 500 m2. La résidence, répartie sur trois niveaux, occupe environ 1 000 m2, tandis que les ailes et les dépendances couvrent environ 1 500 m2.

Les intérieurs raffinés révèlent le charme d'une maison de campagne italienne : des plafonds à poutres apparentes, des cheminées historiques, des planchers en bois et des salons spacieux favorisent une vie tranquille et l'accueil des invités. Le hall d'entrée mène à un salon représentatif avec bibliothèque, d'où l'on accède à la véranda. Meublée de canapés confortables et complétée par un coin repas, elle devient une extension naturelle des espaces de vie dans le jardin.

La chambre principale constitue un appartement privé avec cheminée, dressing, bureau et deux salles de bains. La résidence principale comprend 8 chambres et 7 salles de bains. L'une des chambres a un accès direct au rosier. Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger complètent la partie habitable, tandis qu'un appartement séparé pour le personnel et des bâtiments supplémentaires assurent l'autonomie nécessaire pour la vie quotidienne et l'accueil des invités.

Le cœur du domaine est un jardin décoratif d'environ un hectare, créé par le remarquable paysagiste britannique Russell Page. Des perspectives soigneusement pensées, un rosier et des coins confortables pour se détendre forment une composition cohérente, dont la beauté change selon les saisons. Au-delà du jardin se trouvent des terres agricoles, des pâturages et des forêts, offrant au domaine espace et intimité.

Au milieu de la verdure se trouve une piscine avec un pavillon séparé, comprenant une cuisine, une salle de repos et deux salles de bains, ainsi qu'un court de tennis. Les propriétés sont complétées par une cave à vin et de vastes zones de stationnement. Le domaine est clôturé par un grillage pour la protection contre la faune sauvage. L'accès se fait par une route privée, avec la possibilité d'organiser un héliport.

La localisation permet de combiner la tranquillité de la vie à la campagne avec l'accès au centre historique de Rome, à l'aéroport international de Fiumicino, aux côtes de Fregene et de Maccarese, ainsi qu'au lac de Bracciano. Dans les environs, on trouve des centres équestres, des terrains de golf et des clubs de tennis.

Le domaine présente un intérêt particulier en tant que résidence familiale privée avec des espaces pour recevoir des invités.

L'architecture historique, le jardin d'auteur et quarante hectares de nature romaine confèrent à ce domaine une individualité exceptionnelle. C'est une résidence pour ceux qui apprécient la continuité, la beauté du paysage et la liberté de la vie privée à proximité de l'une des plus grandes capitales du monde.