Villa historique avec piscine près de Sienne à vendre
Description Réf. 6030
Villa historique avec piscine dans les collines toscanes, près de Sienne
Au cœur des douces collines de Toscane, à l'est de Sienne et près de la frontière avec l'Ombrie, se trouve un domaine unique du XVIIIe siècle - un lieu rare où l'histoire, l'élégance et un mode de vie raffiné se mêlent en parfaite harmonie. La villa est située entre Montepulciano et Cortona, entourée de vignobles, d'anciennes oliveraies et de paysages dorés de la Val d'Orcia, qui démontrent la véritable beauté de la nature toscane.
La villa principale - une magnifique léopoldine de l'époque du grand-duc Pietro Leopoldo de Lorraine - a été soigneusement restaurée en 2009 dans le respect de son patrimoine historique. Les intérieurs d'environ 445 m² conservent l'atmosphère d'une ancienne résidence toscane : des arches en brique, des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et des cheminées créent une sensation de chaleur et d'authenticité noble, tandis que les commodités modernes assurent un haut niveau de confort.
La disposition de la villa est soigneusement pensée pour la vie et l'accueil des invités. Au rez-de-chaussée se trouvent des salons spacieux, une cuisine professionnelle et des locaux pour le personnel. L'étage supérieur abrite une élégante zone de sommeil avec cinq chambres et salles de bains privatives, reliées par un lumineux salon central. Un charme particulier est apporté à la résidence par la chambre romantique dans la tour, offrant une vue panoramique sur les collines toscanes.
Le domaine est entouré d'un terrain de plus de deux hectares, où se trouve un jardin soigné, une oliveraie de 100 arbres et une piscine panoramique de 7 sur 14 mètres, s'intégrant harmonieusement dans le paysage toscan. Il est également possible d'acquérir un terrain voisin de 7 hectares.
Sur le terrain se trouvent quatre bâtiments agricoles historiques d'une superficie totale d'environ 531 m², nécessitant une restauration. Parmi eux, l'ancienne grange à tabac se distingue particulièrement avec des plafonds atteignant huit mètres, un espace avec un potentiel unique pour créer des résidences luxueuses ou un hôtel-boutique pouvant accueillir jusqu'à 14-15 chambres.
Grâce à son emplacement stratégiquement pratique entre Sienne, Montepulciano, Cortona et Pienza, ce domaine représente une opportunité unique tant pour la création d'une prestigieuse résidence privée que pour un hôtel-boutique exclusif au cœur de la Toscane.
Caractéristiques principales
- Réf.:6030
- Date de l’annonce:00/00/0000
- Contrat:Ventes
- Ville:Sinalunga
- Surface:961 Mq
- Étage:3
- MQ Terre:21100
- 900:21100
- Chauffage indépendant
- Chambres:6
- Nombre de pièces:11
- Bains:8
- Places de parking / garage:20
- Classe énergétique:F
- Index Prestation Energétique:134,87 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Douche
- Cheminée
- Armoires encastrees
- Air conditionné
- Piscine
- Jardin
- Barbecue
- Balcon
Carte
Plans d'étage
Vidéo
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