Propriété historique avec villa de style médiéval et complexe équestre en Toscane

Dans la pittoresque partie sud-est de la province de Sienne, au milieu des majestueux paysages de Val d'Orcia, Crete Senesi et Val di Chiana, se trouve une propriété historique unique de 98 hectares, où la beauté naturelle, le patrimoine architectural et les possibilités de développement créent une atmosphère harmonieuse.

La propriété est située au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique époustouflante sur les paysages toscans à perte de vue. Un chemin sinueux à travers la forêt mène à cet endroit isolé, où règnent le silence, l'intimité et l'atmosphère de la véritable campagne toscane.

L'élément central du complexe est une impressionnante villa de 223 m2, réalisée dans le style d'un château médiéval romantique. Son silhouette caractéristique avec une tour crénelée, revêtue de briques en terre cuite traditionnelles faites à la main, s'intègre harmonieusement dans le paysage et confère à la résidence un charme historique unique.

La villa se compose de quatre niveaux. Au premier étage, se trouve un salon spacieux avec une cheminée, créant une atmosphère de chaleur et de confort, tandis que les étages supérieurs offrent des espaces de vie avec accès à deux terrasses panoramiques. La tour avec ses créneaux guelfes et son belvédère complète le bâtiment, offrant des vues impressionnantes sur les collines toscanes s'étendant à l'horizon.

À proximité de la villa se trouve une maison en pierre soigneusement restaurée de 237 m2, dont les racines historiques remontent à la fin du XIXe siècle. Actuellement, elle est divisée en trois appartements indépendants, avec une ou trois chambres, ce qui la rend idéale pour accueillir des invités, une grande famille ou pour créer un projet d'agrotourisme haut de gamme.

La propriété est entourée de forêts denses, de vastes pâturages et de paddocks clôturés pour les chevaux. Sur le terrain, se trouvent de nombreux bâtiments agricoles d'une superficie totale de 1357 m2, y compris des écuries pour 50 chevaux, des granges à foin, des caves à vin, des entrepôts et des locaux techniques, entièrement préparés pour des activités agricoles ou équines.

Historiquement, cette propriété était l'un des célèbres centres d'élevage de chevaux de course. Environ 70 hectares de la superficie totale étaient utilisés comme pâturages, tandis que les autres terres étaient consacrées à la culture d'avoine et à la récolte de foin. Bien que l'élevage de chevaux ne soit actuellement pas pratiqué, l'infrastructure du complexe ouvre de vastes possibilités pour créer un prestigieux club équestre, une école d'équitation, une écurie privée de niveau international ou un domaine exclusif avec sa propre infrastructure équestre.

Les vastes terres comprennent des massifs forestiers, des pâturages, des parcelles cultivées et des zones de jardin soigneusement entretenues, créant un équilibre parfait entre le potentiel agricole et la beauté naturelle. Cet endroit sera un véritable refuge pour les amoureux de la nature, de l'équitation et de la vie paisible entourée des célèbres paysages toscans.

Malgré une intimité absolue, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique. En quelques minutes, on peut rejoindre Trequanda, et les célèbres villes de Pienza et Montepulciano ne se trouvent qu'à 15 minutes en voiture. L'autoroute A1, à proximité, permet un accès rapide aux plus grandes villes du centre de l'Italie, ainsi qu'à l'Ombrie et au pittoresque lac Trasimène.

Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un domaine historique toscan, où la grandeur de la nature, l'authenticité architecturale et un riche héritage créent des conditions idéales tant pour la création d'une résidence privée prestigieuse que pour la réalisation d'un projet d'agrotourisme ou équestre de niveau international.