Une élégante villa est à louer à Bordighera.
Description Réf. 5800
Villa à Bordighera
La villa est située sur une colline surplombant Bordighera et est orientée sud-ouest, où le soleil brille du matin au soir. La maison se trouve dans un quartier très calme et verdoyant, loin des voies ferrées longeant la côte et de l'autoroute cachée derrière la montagne.
La vue depuis la villa est époustouflante et captivante, offrant un panorama sur Bordighera, Menton, Monte-Carlo, Nice et Cannes. Ce qui est inhabituel pour la Ligurie, c'est la présence d'un grand terrain plat autour de la maison, où l'on peut aménager une piscine et une zone de détente.
La surface de la villa au rez-de-chaussée est d'environ 100 m², et au premier étage de 95 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon avec cheminée et accès au jardin, une cuisine-salle à manger avec mobilier en bois et marbre, une chambre et une salle de bain.
Au premier étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains, dont trois avec vue sur la mer. La chambre principale est préparée pour une éventuelle transformation en cuisine, avec arrivée d'eau et évacuation. La chambre centrale est séparée de la chambre principale par un mur. Les fenêtres sont en PVC résistant de Finstral, les volets sont électriques et il y a trois portes blindées. Les portes intérieures Ferrero sont de haute qualité. La climatisation de Carrier est contrôlée par deux dispositifs, un à chaque niveau. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière Vaillant.
Le sous-sol comprend un grand garage, une salle de sport, des toilettes et une pièce supplémentaire. Le garage est équipé d'une fosse pour la réparation automobile. Les portails coulissants sont commandés à distance.
Un système de vidéosurveillance permet de surveiller la maison via un téléphone, et les portails s'ouvrent à distance via une application spéciale. Le système d'arrosage du jardin est automatisé, et le système de drainage est connecté au réseau municipal. Les balustrades des terrasses et balcons ainsi que les portails et portillons sont en fer forgé. La villa est construite sur un terrain d'environ 2440 m² avec un terrain supplémentaire en pente de 2600 m², qui n'est pas encore utilisé.
La propriété est louée pour un an ou six mois, le loyer est payé à l'avance pour toute la durée, et un dépôt de garantie remboursable équivalent à deux mois est requis en cas de dommages éventuels (remboursé au départ). Les charges (électricité, gaz, entretien) sont payées à l'avance. La commission de l'agence est de 10% du loyer annuel plus TVA.
Caractéristiques principales
- Réf.:5800
- Date de l’annonce:22/03/2025
- Contrat:Loyers Résidentiels
- Ville:Bordighera
- Surface:348 Mq
- Étage:1/3
- MQ Terre:2200
- 2000:2200
- Chauffage indépendant
- Chambres:5
- Nombre de pièces:6
- Bains:4
- Places de parking / garage:6
- Classe énergétique:F
- Index Prestation Energétique:189,78 kWh/m²a
- Commission d'agence:10%+IVA
Détails
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Sauna / Hammam
- Parking
- Salle de gym
- Internet
- Jardin
- Garage
- Douche
- Grenier
- Salle de bains
- Balcon
- Barbecue
- Cheminée
- Armoires encastrees
- Air conditionné
- Alarme
Carte
Vidéo
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