Villa élégante à louer à Bordighera.
Description Réf. 5800
Villa à Bordighera
La villa est située sur une colline au-dessus de Bordighera et est orientée sud-ouest, où le soleil brille du matin au soir. La maison est construite dans un quartier très calme et verdoyant, loin des voies ferrées qui longent la côte et de l'autoroute cachée derrière la colline.
La vue depuis la villa est absolument unique, permettant d'admirer Bordighera, Menton, Monte-Carlo, Nice, Cannes. Dans cette partie de la Ligurie, il est rare de trouver un espace plat et spacieux autour de la maison, où l'on peut installer une piscine et une zone de détente.
Au rez-de-chaussée, la villa a une surface d'environ 100 m² et au premier étage de 95 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée et accès au jardin, une cuisine-séjour (avec des meubles en bois et du marbre de Carrare), une chambre et une salle de bain.
Au premier étage se trouvent quatre chambres et deux salles de bain, dont trois avec vue sur la mer. La chambre principale est équipée de raccordements pour l'eau et les égouts, permettant de la transformer en cuisine si nécessaire. La chambre centrale est séparée de la principale par un mur. Les fenêtres sont en PVC Finstral à double vitrage, avec des volets électriques, ainsi que trois portes blindées. Les portes intérieures de Ferrero sont de haute qualité. Les climatiseurs Carrier sont contrôlés séparément à chaque étage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière Vaillant.
Le sous-sol comprend un garage spacieux, une salle de sport, une salle de bain et une pièce. Le garage est équipé d'une fosse pour la réparation de voitures. Les portes de type sectionnel sont télécommandées.
La maison est équipée de caméras de vidéosurveillance accessibles via une application mobile, et les portails s'ouvrent à distance. Système d'arrosage automatique du jardin. Le système d'évacuation des eaux pluviales et usées est connecté au réseau urbain. Les balustrades des terrasses et des balcons ainsi que les portails sont en fer forgé. La villa est située sur un terrain d'environ 2440 m², incluant une pente avec vue sur Bordighera d'environ 2600 mètres carrés, actuellement non utilisée.
La villa est louée pour une longue durée de 6 à 12 mois. Le loyer est payé à l'avance, pour un contrat de 12 mois, le loyer total est payé à l'avance + une caution en cas de dommages à la propriété (équivalent à un mois de loyer). Les charges pour l'électricité, le gaz, l'eau, les ordures, les services de jardinage et l'entretien de la piscine sont payées séparément.
La commission de l'agence est de 10% du coût total de la location.
Caractéristiques principales
- Réf.:5800
- Date de l’annonce:22/03/2025
- Contrat:Loyers Résidentiels
- Ville:Bordighera
- Surface:348 Mq
- Étage:1/3
- MQ Terre:2200
- 2000:2200
- Chauffage indépendant
- Chambres:5
- Nombre de pièces:6
- Bains:4
- Places de parking / garage:6
- Classe énergétique:F
- Index Prestation Energétique:189,78 kWh/m²a
- Commission d'agence:10%+IVA
Détails
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Sauna / Hammam
- Parking
- Salle de gym
- Internet
- Jardin
- Garage
- Douche
- Cheminée
- Barbecue
- Balcon
- Salle de bains
- Grenier
- Armoires encastrees
- Air conditionné
- Alarme
Carte
Vidéo
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