Magnifique domaine à Viterbo à vendre
Description Réf. 6038
Élégant domaine avec piscine, vignoble et oliveraie à Viterbo.
À seulement quelques minutes du cœur historique de Viterbo se trouve un magnifique domaine construit en 1900, s'étendant sur environ 7 hectares, qui allie harmonieusement l'atmosphère d'une maison de campagne, un haut niveau d'intimité et la commodité de la proximité des infrastructures urbaines.
Au centre de l'attention se trouve une résidence élégante d'environ 520 m². À l'intérieur, vous trouverez des salons et salles à manger spacieux avec cheminées, un bureau, une cuisine sur mesure, six chambres et quatre salles de bains. Les fenêtres et terrasses panoramiques offrent des vues pittoresques sur les collines environnantes et les paysages ruraux.
La zone de loisirs comprend une piscine avec solarium et une luxueuse maison d'hôtes, qui dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un coin cuisine. Il y a également des appartements indépendants avec un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, idéaux pour accueillir des invités ou pour des activités touristiques.
Le terrain comprend de nombreux bâtiments utilitaires, tels qu'une cave à vin, une écurie, des boxes de garage, des places de parking couvertes, un four à bois traditionnel et des grottes historiques. Un confort supplémentaire est assuré par un puits privé avec un système de purification de l'eau et une installation photovoltaïque.
Le domaine est entouré d'un vignoble d'environ 1 hectare et d'une oliveraie de 300 arbres, dont beaucoup sont centenaires, créant un paysage unique et soulignant le caractère authentique de cette propriété.
Cette rare combinaison de charme historique, de beauté naturelle et de fonctionnalité moderne fait de ce domaine un choix idéal tant pour une résidence privée prestigieuse que pour la création d'un projet agro-touristique ou hôtelier exclusif de haut niveau.
Caractéristiques principales
- Réf.:6038
- Date de l’annonce:00/00/0000
- Contrat:Ventes
- Ville:Viterbo
- Surface:520 Mq
- Étage:3
- MQ Terre:69517
- 800:69517
- Chauffage indépendant
- Chambres:9
- Nombre de pièces:22
- Bains:8
- Places de parking / garage:5
- Classe énergétique:F
- Index Prestation Energétique:149,78 kWh/m²a
- Commission d'agence:4%+IVA
Détails
- Terrasse
- Parking
- Piscine
- Internet
- Jardin
- Garage
- Douche
- Cave
- Cheminée
- Barbecue
- Balcon
- Salle de bains
- Armoires encastrees
- Air conditionné
Carte
Plans d'étage
